遵義市個人租房合同書

甲方（出租方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

地址：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于遵義市_______區（縣）_______街道（鄉鎮）_______小區（村）_______號樓_______單元_______室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，具體戶型為_______室_______廳_______衛。

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前_______日書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.2乙方應于每月_______日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金的_______%向甲方支付滯納金。

3.3租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付/其他支付方式。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施的安全和完好，以及乙方應支付的各項費用。

4.3租賃期滿，經甲方驗收房屋及附屬設施無損壞、乙方已結清所有費用后，甲方應在_______個工作日內無息退還乙方押金。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得從事違法活動。

5.2乙方應愛護房屋及附屬設施，因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。

5.3甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，定期進行必要的維修和保養。

第六條費用承擔

6.1乙方應承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業管理等費用，并按時支付。

6.2甲方應承擔房屋的維修責任，但因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。

第七條合同變更和解除

7.1經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金：

7.2.1擅自轉租、轉讓房屋的；

7.2.2利用房屋進行違法活動的；

7.2.3逾期支付租金超過_______日的；

7.2.4擅自改變房屋結構和用途的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金：

7.3.1提供的房屋不符合合同約定的；

7.3.2未按約定履行維修義務，嚴重影響乙方使用的。

第八條違約責任

8.1甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

8.2乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字）：___