農村集體房屋租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方為農村集體經濟組織，擁有位于_____________________（具體地址）的房屋產權，乙方因生產經營需要，擬租賃甲方上述房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋情況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于_____________________（具體地址），建筑面積為________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為_________。

1.2該房屋的產權證號為：_____________________，土地使用權證號為：_____________________。

1.3甲方保證對該房屋擁有合法的產權，并有權出租給乙方使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前________個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣________元（大寫：________元整），乙方應于每年________月________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：________（現金/銀行轉賬/其他方式）。

3.3甲方收取租金后，應向乙方開具正規的稅務發票。

第四條房屋交付

4.1甲方應于________年________月________日前將房屋交付給乙方，交付時雙方應共同檢查房屋設施設備，并簽署房屋交接單。

4.2交付的房屋應符合乙方生產經營的需要，甲方應保證房屋結構安全，設施設備完好。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得從事違法活動。

5.2乙方應負責房屋的日常維護和保養，保證房屋的正常使用。

5.3因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋修繕

6.1房屋的大修由甲方負責，小修由乙方負責。

6.2房屋修繕費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的修繕費用由乙方承擔。

第七條房屋轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。

7.2如乙方需轉租，應提前________個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

第八條合同變更和解除

8.1合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

8.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。

8.3如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第九條違約責任

9.1甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向對方支付違約金人民幣________元。

9.2乙方擅自轉租房屋或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元。

9.3因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償，賠償金額由雙方協商確定。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年________月________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年________月________日

以