抵押個人借款合同合同編號：__________抵押個人借款合同一、合同雙方當事人甲方（出借人）：姓名：[出借人姓名]身份證號：[出借人身份證號]地址：[出借人聯系地址]聯系方式：[出借人聯系方式]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號：[借款人身份證號]地址：[借款人聯系地址]聯系方式：[借款人聯系方式]二、借款金額與借款用途借款金額為人民幣[具體借款金額]元。借款用途為[具體借款用途，如用于生意周轉、購房等]。三、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。四、借款利率與利息支付（一）借款利率借款利率為年利率[具體年利率]%。（二）利息支付方式利息按[具體付息方式，如每月付息、到期一次性付息等]支付。乙方應在每[付息周期]的最后一日向甲方支付利息。借款到期時，乙方應一次性償還本金及最后一期利息。五、抵押財產（一）抵押財產的名稱、數量、質量、狀況、所在地等抵押財產為[抵押財產具體名稱]，數量為[具體數量]，質量良好，狀況正常，位于[具體所在地]。（二）抵押財產的評估與登記雙方應共同委托具有相應資質的評估機構對抵押財產進行評估，評估費用由[具體承擔方，如乙方等]承擔。評估完成后，雙方應共同向相關登記部門辦理抵押登記手續，抵押登記費用由[具體承擔方，如乙方等]承擔。抵押登記手續辦理完畢后，抵押財產的他項權證交由甲方保管。六、抵押擔保范圍抵押擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、公證費等）。七、借款的發放與償還（一）借款的發放甲方應在本合同生效后[具體放款時間]內，將借款本金一次性劃入乙方指定的銀行賬戶。乙方應提供準確的銀行賬戶信息，并保證該賬戶可正常使用。（二）借款的償還乙方應按照本合同約定的還款時間和金額，按時足額償還借款本金及利息。如乙方逾期還款，應按照逾期金額的[逾期利率，如每日萬分之五等]向甲方支付逾期利息。同時甲方有權采取包括但不限于催收、訴訟等方式要求乙方償還借款。八、抵押物的保管與處分（一）抵押物的保管乙方應妥善保管抵押財產，保證抵押財產的安全、完整。如因乙方保管不善導致抵押財產損壞、滅失或價值減少的，乙方應及時采取補救措施，并向甲方承擔賠償責任。（二）抵押物的處分如乙方未能按照本合同約定償還借款本金及利息，甲方有權依法處分抵押財產。處分抵押財產所得價款優先用于償還借款本金、利息、違約金等費用。如處分抵押財產所得價款不足以清償上述債務的，甲方有權繼續向乙方追償。九、合同的變更與解除經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。解除本合同的，雙方應及時辦理相關手續，并互不承擔違約責任。十、違約責任（一）如乙方未按照本合同約定的時間和金額償還借款本金及利息，每逾期一日，應按照逾期金額的[逾期利率，如每日萬分之五等]向甲方支付逾期利息。逾期超過[具體逾期天數，如30天等]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還借款本金、利息、違約金等費用。（二）如乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。（三）如甲方未按照本合同約定的時間和金額發放借款，每逾期一日，應按照未發放借款金額的[逾期利率，如每日萬分之五等]向乙方支付逾期利息。十一、爭議解決本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項，均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款（一）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。