劃撥平房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

鑒于：

1.甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的平房，以下簡稱“標(biāo)的平房”，擁有合法的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。

2.乙方有意向購買上述標(biāo)的平房。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的平房位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)面積為_________平方米。

2.甲方承諾標(biāo)的平房不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律糾紛。

二、合同價(jià)款

1.本合同標(biāo)的平房成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

3.買方應(yīng)在支付首付款后_________日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同總價(jià)款。

三、付款方式

1.買方支付合同價(jià)款的方式為：_________。

2.甲方應(yīng)在收到買方支付的合同價(jià)款后，將標(biāo)的平房的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

四、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的平房交付給買方。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的平房在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量要求。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的平房買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的平房交付后的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的平房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。

2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.標(biāo)的平房產(chǎn)權(quán)證明。

4.標(biāo)的平房土地使用權(quán)證明。

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的平房，以下簡稱“標(biāo)的平房”，擁有合法的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。

2.乙方有意向購買上述標(biāo)的平房。

3.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的平房位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)面積為_________平方米。

2.甲方承諾標(biāo)的平房不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律糾紛。

二、合同價(jià)款

1.本合同標(biāo)的平房成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

3.買方應(yīng)在支付首付款后_________日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同總價(jià)款。

三、付款方式及擔(dān)保

1.買方支付合同價(jià)款的方式為：_________。

2.丙方同意在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整，作為首付款的擔(dān)保。

3.若乙方未按約定支付合同價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起_________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付剩余合同價(jià)款。

四、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的平房交付給買方。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的平房在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量要求。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的平房買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的平房交付后的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付剩余合同價(jià)款。

4.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，追究丙方的法律責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收標(biāo)的平房，并保證標(biāo)的平房的完好無損。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的平房交付后的所有費(fèi)用。

八、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。

2.若乙方在標(biāo)的平房交付過程中，故意損壞標(biāo)的平房，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

九、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.標(biāo)的平房產(chǎn)權(quán)證明。

5.標(biāo)的平房土地使用權(quán)證明。

6.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付剩余合同價(jià)款，確保甲方能夠順利收到合同價(jià)款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，擁有合同簽訂、履行、解除等權(quán)利。甲方通過合同約定，保障了自己的權(quán)益，確保了標(biāo)的平房的順利出售，實(shí)現(xiàn)了自身利益的最大化。同時(shí)，甲方在合同中明確了違約責(zé)任，對(duì)乙方進(jìn)行了限制，保障了甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買方”）：

甲方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于：

1.乙方有意向購買位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的平房，以下簡稱“標(biāo)的平房”。

2.甲方擁有標(biāo)的平房的所有權(quán)和土地使用權(quán)。

3.丙方愿意為乙方的購房提供融資服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的平房位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)面積為_________平方米。

2.甲方承諾標(biāo)的平房不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等法律糾紛。

二、融資條件

1.丙方同意向乙方提供不超過標(biāo)的平房成交價(jià)格_________%的融資額度，即人民幣_(tái)________元整。

2.乙方需按照丙方的融資條件支付利息和手續(xù)費(fèi)。

三、付款方式

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

2.買方應(yīng)在支付首付款后_________日內(nèi)，按照丙方的融資安排，逐步支付剩余的合同價(jià)款。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)時(shí)，采取相應(yīng)的催收措施。

2.丙方有權(quán)要求乙方在融資期限內(nèi)保持標(biāo)的平房的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助實(shí)現(xiàn)其權(quán)利。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的平房。

2.乙方有權(quán)在支付完首付款后，按照融資安排，逐步完成剩余款項(xiàng)的支付。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的平房交付后，按照合同約定享受房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

4.乙方有權(quán)在融資期間，根據(jù)丙方的規(guī)定，使用融資款項(xiàng)進(jìn)行房屋的裝修或改造。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的平房交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的平房在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量要求。

3.甲方應(yīng)配合丙方對(duì)標(biāo)的平房的融資安排進(jìn)行審查和監(jiān)督。

七、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的平房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。

2.若甲方在標(biāo)的平房交付過程中，故意隱瞞房屋存在的瑕疵，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.標(biāo)的平房產(chǎn)權(quán)證明。

5.標(biāo)的平房土地使用權(quán)證明。

6.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過合同確保了自身在購房過程中的權(quán)益，包括對(duì)標(biāo)的平房的所有權(quán)和使用權(quán)，以及根據(jù)融資