寫字樓招租合同范本版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方寫字樓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的寫字樓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月的____________________日前支付甲方當月租金，逾期支付租金的，應按每日____________________%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應將乙方支付的押金無息退還乙方。

五、物業管理費用

5.1乙方應按物業管理規定，向物業管理公司支付物業管理費用。

5.2物業管理費用包括但不限于：____________________。

六、租賃物的使用

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給他人。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物的日常維修責任由乙方承擔。

7.2甲方應定期對租賃物進行檢查、維修，確保租賃物的正常使用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.寫字樓租賃清單

2.甲方房產證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方寫字樓，丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常管理和維護，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的寫字樓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2丙方負責租賃物的日常物業管理，包括但不限于：清潔、安保、綠化、維修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月的____________________日前支付甲方當月租金，逾期支付租金的，應按每日____________________%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應將乙方支付的押金無息退還乙方。

五、物業管理費用

5.1乙方應按物業管理規定，向丙方支付物業管理費用。

5.2物業管理費用包括但不限于：____________________。

六、租賃物的使用

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給他人。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物的日常維修責任由丙方承擔。

7.2甲方有權監督丙方的維修工作，確保維修質量。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方應按照國家標準和物業管理規定，對租賃物進行日常管理和維護。

8.2丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

8.3丙方有權收取物業管理費用，并保證費用的合理使用。

九、甲方的權益與責任

9.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和押金。

9.2甲方有權監督丙方的物業管理工作，確保租賃物的正常使用。

9.3甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

10.2乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

10.3乙方不得在租賃物內從事與租賃用途不符的活動，否則甲方有權解除本合同。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃物的正常使用和維護，保障甲方的權益，同時為乙方提供專業的物業管理服務。甲方為主導的目的和意義在于通過加強對租賃物的管理，確保租金的穩定收入，維護自身的合法權益，并提升寫字樓的物業管理水平。

附件：

1.寫字樓租賃清單

2.甲方房產證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.物業管理服務協議

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方寫字樓，丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常管理和維護，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的寫字樓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2丙方負責租賃物的日常物業管理，包括但不限于：清潔、安保、綠化、維修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月的____________________日前支付甲方當月租金，逾期支付租金的，應按每日____________________%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應將乙方支付的押金無息退還乙方。

五、物業管理費用

5.1乙方應按物業管理規定，向丙方支付物業管理費用。

5.2物業管理費用包括但不限于：____________________。

六、租賃物的使用

6.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物，甲方應確保租賃物符合乙方業務需求。

6.2乙方有權對租賃物進行必要的裝修改造，但需事先獲得甲方書面同意。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應按照國家標準和物業管理規定，對租賃物進行日常管理和維護。

7.2丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

7.3丙方有權收取物業管理費用，并保證費用的合理使用。

八、乙方的權益與責任

8.1乙方有權要求甲方在租賃期限內保持租賃物的合理狀態，確保乙方業務不受影響。

8.2乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，確保租賃物的使用安全和舒適。

8.3乙方有權在合同期限內終止合同，但需提前____________________日通知甲方和丙方。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定標準的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

9.2甲方未經乙方同意擅自改變租賃物結構或用途的，乙方有權要求恢復原狀或解除合同。

9.3甲方不得限制乙方正常經營，不得干涉乙方的商業活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份