出租小院寫合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小院（以下簡稱“標的物”），現甲方同意將該標的物出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的物現狀為________________________，包括但不限于________________________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，應提前________________________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月________________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收款憑證，并妥善保管。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣________________________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金，但乙方應保證標的物在租賃期間保持完好。

五、標的物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途和外觀。

5.2乙方應妥善保管標的物，如因乙方原因造成標的物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

6.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物照片及描述；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小院（以下簡稱“標的物”），現甲方同意將該標的物出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租，丙方作為第三方，為保證本合同的履行，提供相關服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的物現狀為________________________，包括但不限于________________________等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月________________________日前支付甲方。

三、押金及支付方式

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣________________________元作為押金。

3.2乙方支付租金及押金后，甲方應向乙方出具收款憑證，并妥善保管。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責對乙方進行租賃期間的監督管理，確保乙方遵守本合同約定。

4.2丙方有權在租賃期間對乙方使用標的物的情況進行檢查，并要求乙方提供相關證明。

4.3丙方有權根據本合同約定，對乙方進行警告、罰款等處罰措施。

4.4丙方有權在本合同終止后，對乙方使用標的物的情況進行評估，并根據評估結果退還部分押金。

五、甲方權益與責任

5.1甲方享有標的物的所有權，并有權對標的物進行維修、保養等。

5.2甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及違約金。

5.3甲方有權在本合同終止后，收回標的物并要求乙方賠償因違約造成的損失。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按照本合同約定合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途和外觀。

6.2乙方應妥善保管標的物，如因乙方原因造成標的物損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3乙方應遵守丙方的監督管理，接受丙方的檢查和處罰。

6.4乙方如未按時支付租金、押金及違約金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元違約金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

7.2乙方如未按時支付租金、押金及違約金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于加強合同履行的保障，確保甲方的權益得到有效維護。甲方為主導的目的和意義在于確保標的物的安全、維護自身利益，同時通過丙方的監督管理，降低違約風險，提高租賃質量。

附件：

1.標的物照片及描述；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫（以下簡稱“標的物”），現甲方同意將該標的物出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租，丙方作為第三方，提供專業倉儲管理服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于________________________，占地面積為________________________平方米，倉儲容積為________________________立方米。

1.2標的物現狀為________________________，包括但不限于________________________等設施設備。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月________________________日前支付甲方。

三、丙方服務內容與費用

3.1丙方負責提供標的物的倉儲管理服務，包括但不限于貨物入庫、出庫、保管、維護等。

3.2丙方服務費用為人民幣________________________元/月，乙方應于每月________________________日前支付丙方。

四、乙方權益與責任

4.1乙方享有標的物的使用權利，在租賃期限內，乙方有權按照約定使用標的物。

4.2乙方有權要求丙方提供專業、高效的倉儲管理服務，并有權對丙方服務提出改進建議。

4.3乙方應按照約定支付租金、丙方服務費用及相關稅費。

4.4乙方應妥善保管所存儲的貨物，并承擔因自身原因導致的貨物損失或損壞責任。

五、丙方責任與權利

5.1丙方負責標的物的日常倉儲管理，確保貨物安全、有序。

5.2丙方有權根據乙方需求調整倉儲布局，優化倉儲流程。

5.3丙方有權要求乙方提供必要的貨物信息，以便進行庫存管理。

5.4丙方在提供倉儲服務過程中，如因丙方原因導致貨物損壞或丟失，丙方應承擔賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

6.2乙方如未按時支付租金、服務費用，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為