重慶市房屋租賃合同范本

出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）

依據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，公平，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一，房屋的座落面積

1-1，甲方將其合法擁有的座落于北京市的房屋出租給乙方使用。

1-2，甲方將出租的房屋房型為室廳衛。

1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

二，租賃用途

2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用。

2-2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉變該房屋的使用用途。

三，租賃期限

3-1，該房屋租賃期為個月，自年月日起，至年月日止。

3-2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

四，租金及支付方式

4-1，該房屋的月租金為人民幣：萬仟佰拾元整，租金以方式支付。

4-2，雙方議定首期付個月租金，押個月押金，以后按每個月結算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必需開具予乙方。

五，其他費用

5-1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及等費用應由乙方自行擔當，并按單如期繳納。

5-2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

六，甲方的義務

6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并擔當相關的費用。

6-3，甲方應定期對房屋和設施進行修理保養（提前10天通知乙方）

6-4，甲方應保證所出租房屋權屬清晰，無共同人看法，無使用之糾紛。

6-5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其全部權歸甲方全部。

七，乙方的義務

7-1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的全部活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

7-2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

7-3，未經甲方同意，乙方不能轉變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛惜使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

7-4，乙方應按合同商定合法使用租賃房屋，不得擅自轉變使用性質，不得存放危急物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應擔當全部責任。

八，甲方供應的設備如下（或另附清單說明）

1，電話

2，淋浴器

3，空調

4，彩電

5，冰箱

6，洗衣機

7，家具

8，其他.

水，電，煤氣表現數字：水表，電表，煤氣表.

九，押金及違約金

9-1，為確保房屋及其所屬設施之平安與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫）萬仟佰拾元整。

9-2，甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

9-3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟，中介方幫助雙方所需見證工作，但不擔當任何法律和經濟責任。

十，其他條款

10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自權利義務責任清晰明白，并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商全都，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

10-3，本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

出租方（甲方）承租方（乙方）中介方：

聯系地址：聯系地址：聯系地址：

電話：電話：電話：

證件號：證件號：

產權證號：代表人/代理人：經辦人：

簽約日期：簽約日期：簽約日期：

重慶市房屋租賃合同示范文

出租人（以下簡稱甲方）________

【法定代表人】：________國籍：________

【身份證】：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯系電話：________（手機）；

【代理人】：________國籍：________

【身份證】：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯系電話：________（手機）；

承租人（以下簡稱乙方）________

【法定代表人】：________國籍：________

【身份證】：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯系電話：________（手機）；

【代理人】：________國籍：________

【身份證】：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯系電話：________（手機）；

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、公平、公正和誠懇信用的基礎上，經協商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

一、出租房屋基本狀況

（一）房屋坐落：

（二）該房屋權屬證明名稱：

編號：.

（三）該房屋建筑面積：平方米，套內建筑面積：平方米。

（四）該房屋權屬證明記載用途：.

（五）該房屋現有裝修及設施設備狀況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有商定外，該附件作為甲方根據本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

二、租賃期限

（一）該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要連續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。

三、租金及支付方式

（一）該房屋租金為：元/（□月□季□半年□年）；本合同期內租金總額為：元。（大寫：）

（二）該房屋租金支付方式：

四、押金及其他費用的商定

（一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元（大寫：）甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

（二）租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由方擔當；有線電視、物業管理費用由方擔當。

（三）租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定擔當。

（四）租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

（五）其他商定：.

五、成交方式

甲乙雙方系通過以下第種方式成交。

（一）自行成交。

（二）房地產經紀機構成交。供應服務的房地產經紀機構名稱為：

備案證書號為：

通訊地址：

郵政編碼：聯系電話：

供應服務的房地產經紀人員職業資格為

注冊證號

六、關于房屋轉租與出售的商定

（一）未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

（二）租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

七、關于甲方交房的商定

（一）甲方應于年月日前將房屋按商定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

（二）甲方延遲交房超日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求連續履行合同的，合同連續履行，甲方自商定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。

八、關于乙方付款的商定

（一）乙方應按本合同第三條的商定向甲方如期支付租金。

（二）乙方未按商定時間支付租金超日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金。

九、其他商定

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態，并擔當乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務；甲方不擔當房屋的修理義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同；對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不擔當修理義務。

（二）乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任；乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。

（三）在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核準前，乙方不得擅自轉變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自轉變房屋用途，甲方有權單方解除合同。

（四）租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。

（五）租賃到期或合同解除后，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。

（六）甲方保證已照實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修狀況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權打算此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，情愿租賃該房屋。

（七）經甲、乙雙方協商全都，可以解除本合同。

（八）關于租賃期間房屋被征收的商定：

十、登記備案

甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。

租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。

租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿后三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的連續或者注銷手續。

十一、爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向重慶仲裁委員會申請仲裁。

十二、補充商定

十三、附則

（一）本合同所列地址為各方精確?????聯系地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應準時書面通知相關方，否則自行擔當相關責任。

（二）本合同一式份，甲、乙雙方各執份，