土地定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬將其位于_________________________的土地（以下簡稱“土地”）轉讓給乙方，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地權屬：_________________________

5.土地使用年限：_________________________

二、定金支付

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_________________________元，以表示其對土地轉讓的誠意。

2.定金支付方式：_________________________

3.定金支付時間：_________________________

三、合同履行

1.甲方保證土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，將土地過戶至乙方名下。

3.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付土地轉讓款人民幣_________________________元。

四、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期將土地過戶至乙方名下，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付土地轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

七、附件

1.土地權屬證明

2.土地使用權證

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬將其位于_________________________的土地（以下簡稱“土地”）轉讓給乙方，為確保土地轉讓過程中的合法權益，丙方作為第三方擔保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地權屬：_________________________

5.土地使用年限：_________________________

二、定金支付

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_________________________元，丙方作為擔保方，對乙方的支付行為承擔連帶責任。

2.定金支付方式：_________________________

3.定金支付時間：_________________________

三、甲方權益保障

1.甲方享有土地轉讓的最終決定權，包括但不限于土地轉讓價格、交易條件等。

2.甲方有權要求乙方在規定時間內支付土地轉讓款，乙方未按期支付，甲方有權解除本合同，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.甲方在土地轉讓過程中，如因乙方原因導致合同無法履行，甲方有權要求乙方及丙方承擔全部損失。

四、丙方責任

1.丙方作為擔保方，對乙方支付定金及土地轉讓款的行為承擔連帶責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，協助甲方辦理土地過戶手續。

3.丙方應監督乙方履行合同義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、乙方責任與限制

1.乙方應按約定時間向甲方支付定金及土地轉讓款，不得無故拖延或拒絕支付。

2.乙方不得將土地用于違法用途，否則甲方有權解除本合同，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.乙方在土地轉讓過程中，如因自身原因導致合同無法履行，乙方應承擔全部損失。

六、違約責任

1.乙方違反本合同約定，未按期支付定金及土地轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

2.丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、附件

1.土地權屬證明

2.土地使用權證

3.其他相關證明文件

十、第三方介入意義與目的

1.丙方作為第三方擔保方，保障了甲方的權益，降低甲方在土地轉讓過程中的風險。

2.丙方對乙方的支付行為承擔連帶責任，確保了土地轉讓款的及時支付。

十一、甲方權益主導目的與意義

1.本合同以甲方權益為主導，保障了甲方在土地轉讓過程中的決策權。

2.甲方享有多種利益條款，如最終決定權、違約責任追究等，確保了甲方在合同履行過程中的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擬購買甲方位于_________________________的房產（以下簡稱“房產”），為確保交易安全，丙方作為第三方擔保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產位置：_________________________

2.房產面積：_________________________

3.房產用途：_________________________

4.房產權屬：_________________________

5.房產使用年限：_________________________

二、定金支付

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_________________________元，丙方作為擔保方，對乙方的支付行為承擔連帶責任。

2.定金支付方式：_________________________

3.定金支付時間：_________________________

三、乙方權益保障

1.乙方享有房產購買的優先權，甲方不得在合同簽訂前將房產轉讓給第三方。

2.乙方有權要求甲方在規定時間內辦理房產過戶手續，甲方未按期辦理，乙方有權解除本合同，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.乙方在房產購買過程中，如因甲方原因導致合同無法履行，乙方有權要求甲方承擔全部損失。

四、丙方責任

1.丙方作為擔保方，對乙方的支付行為承擔連帶責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，協助甲方辦理房產過戶手續。

3.丙方應監督甲方履行合同義務，如甲方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、甲方責任與限制

1.甲方應按約定時間向丙方支付定金及房產轉讓款，不得無故拖延或拒絕支付。

2.甲方不得在合同簽訂前將房產用于抵押或轉讓給第三方，否則乙方有權解除本合同，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.甲方在房產購買過程中，如因自身原因導致合同無法履行，甲方應承擔全部損失。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期辦理房產過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

2.丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方