商鋪協議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商鋪協議合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方有意租賃該商鋪用于經營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本協議租賃物為甲方所有的位于__________商鋪，租賃物編號為__________。

1.2乙方租賃商鋪的用途為__________，不得用于違法經營或危害公共利益。

二、租賃期限及租金

2.1本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按照本協議約定的租金支付義務，租金總額為人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應在租賃期限開始前____日內，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在接收租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有異議應在驗收期內提出，甲方應在____日內予以答復。

四、租賃物的維修與保養

4.1在租賃期間，租賃物的維修與保養責任如下：

（1）租賃物因自然損耗、正常使用造成的損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當或故意損壞造成的損壞，由乙方負責維修；

（3）租賃物發生不可抗力造成的損壞，由雙方協商解決。

4.2乙方應按照租賃物的使用說明書進行合理使用，保持租賃物的完好狀態。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

5.3甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.3附件：

（1）商鋪租賃合同

（2）租賃物清單

（3）其他與本協議相關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪協議合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方有意租賃該商鋪用于經營，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方履行合同義務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本協議租賃物為甲方所有的位于__________商鋪，租賃物編號為__________。

1.2乙方租賃商鋪的用途為__________，不得用于違法經營或危害公共利益。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方在擔保期間，對乙方的違約行為承擔連帶責任。

2.3丙方有權在乙方違約時，代為履行合同義務，包括但不限于支付租金、承擔違約責任等。

三、租賃期限及租金

3.1本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2乙方應按照本協議約定的租金支付義務，租金總額為人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前____日內，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在接收租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有異議應在驗收期內提出，甲方應在____日內予以答復。

五、租賃物的維修與保養

5.1在租賃期間，租賃物的維修與保養責任如下：

（1）租賃物因自然損耗、正常使用造成的損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當或故意損壞造成的損壞，由乙方負責維修；

（3）租賃物發生不可抗力造成的損壞，由雙方協商解決。

六、甲方的權益保護條款

6.1甲方享有對租賃物的所有權，乙方在使用過程中不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他影響甲方權益的行為。

6.2甲方有權隨時檢查租賃物，確保乙方按照合同約定使用。

6.3甲方有權要求乙方提供相關經營許可證、營業執照等文件，以證明其合法經營。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變租賃物結構或用途的；

（3）從事違法經營活動的。

7.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔保人，為本協議的履行提供了有力保障，有助于甲方權益的實現。

10.2第三方介入有助于規范租賃關系，降低交易風險，提高租賃市場的透明度。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本協議中處于主導地位，有利于甲方權益的保護。

11.2甲方通過設定嚴格的權利義務條款，確保租賃物的安全與完整，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃協議

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權，乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方租賃權益，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本協議租賃物為甲方所有的位于__________房屋，房屋編號為__________。

1.2乙方租賃房屋的用途為居住，不得用于商業活動或危害公共利益。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方在擔保期間，對乙方的租賃權益承擔連帶責任。

2.3丙方有權在乙方違約時，代為履行合同義務，包括但不限于支付租金、維護房屋等。

三、租賃期限及租金

3.1本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2乙方應按照本協議約定的租金支付義務，租金總額為人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋的交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前____日內，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應在接收房屋后____日內對房屋進行驗收，如有異議應在驗收期內提出，甲方應在____日內予以答復。

五、房屋的維護與保養

5.1在租賃期間，房屋的維護與保養責任如下：

（1）房屋因自然損耗、正常使用造成的損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當或故意損壞造成的損壞，由乙方負責維修；

（3）房屋發生不可抗力造成的損壞，由雙方協商解決。

六、乙方的權益保護條款

6.1乙方享有在租賃期間對房屋的居住權，甲方不得擅自進入或干擾乙方的居住。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的居住條件，包括但不限于水電供應、房屋安全等。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況獲得相應的裝修補償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金：

（1）逾期交付房屋超過____日的；

（2）未提供必要居住條件或房屋存在安全隱患的；

（3）擅自進入或干擾乙方居住的。

7.2甲方不得在租賃期間擅自改變房屋結構或用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方