商鋪廣告租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪進行廣告宣傳。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2租賃商鋪的權屬證書為____________________，甲方對該商鋪擁有合法使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃商鋪的租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的發票。

四、廣告宣傳內容及形式

4.1乙方租賃商鋪用于廣告宣傳，廣告宣傳內容應符合國家法律法規及社會公德。

4.2乙方應按照甲方要求，在租賃商鋪上設置廣告，廣告形式包括____________________等。

五、租賃商鋪的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

5.2乙方應保持租賃商鋪的整潔、完好，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方在租賃期間，應遵守甲方制定的各項管理規定，不得影響其他商戶的正常經營。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）甲方未按約定提供合法發票的，應向乙方支付違約金，違約金為每張發票金額的____倍。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日租金的____倍。

（2）乙方擅自改變商鋪結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃商鋪權屬證書復印件；

2.甲方出具的商鋪使用證明；

3.乙方提供的廣告宣傳方案及效果圖。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（廣告代理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，并由丙方作為乙方的廣告代理方進行廣告宣傳業務。為明確三方權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2租賃商鋪的權屬證書為____________________，甲方對該商鋪擁有合法使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃商鋪的租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的發票。

四、廣告宣傳內容及形式

4.1乙方租賃商鋪用于廣告宣傳，廣告宣傳內容應符合國家法律法規及社會公德。

4.2乙方應按照甲方要求，在租賃商鋪上設置廣告，廣告形式包括____________________等。

五、甲乙丙三方責任及權利

5.1甲方責任及權利：

（1）甲方負責提供合法的租賃商鋪，確保商鋪使用權及權屬清晰。

（2）甲方有權對乙方的廣告宣傳內容進行審查，如發現不符合法律法規或社會公德，有權要求乙方立即整改。

（3）甲方有權要求乙方遵守租賃商鋪的使用規定，不得擅自改變商鋪結構或用途。

（4）甲方有權要求乙方按時支付租金，對逾期未支付租金的乙方，甲方有權要求支付違約金，違約金為每逾期一日租金的____倍。

5.2乙方責任及權利：

（1）乙方應按照甲方要求進行廣告宣傳，確保廣告內容合法合規。

（2）乙方應按照合同約定支付租金，如有違約行為，乙方應承擔違約責任。

（3）乙方有權在租賃期間使用租賃商鋪進行廣告宣傳。

5.3丙方責任及權利：

（1）丙方負責乙方廣告宣傳的業務對接，確保廣告宣傳效果。

（2）丙方有權對乙方提供的廣告宣傳內容進行審核，如發現不符合法律法規或社會公德，有權要求乙方立即整改。

（3）丙方有權對乙方在廣告宣傳過程中出現的問題進行處理，確保廣告宣傳活動的順利進行。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日租金的____倍。

（2）乙方擅自改變商鋪結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方提供的廣告宣傳內容不符合法律法規或社會公德的，應立即整改，否則承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.租賃商鋪權屬證書復印件；

2.甲方出具的商鋪使用證明；

3.乙方提供的廣告宣傳方案及效果圖。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業廣告代理方丙方，可以更好地保障甲方的權益，提高廣告宣傳效果，降低甲方的管理成本。同時，甲方為主導的目的和意義在于，確保租賃商鋪的使用權及權屬清晰，維護甲方的合法權益，實現甲方在租賃商鋪上的經濟利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業樓宇（以下簡稱“商業樓宇”），乙方希望租賃其中部分商鋪用于開設專賣店，丙方作為物業管理公司負責商業樓宇的日常管理和服務。為明確三方權利義務，保障乙方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于商業樓宇____層，面積為____平方米，商鋪編號為____號。

1.2租賃商鋪的權屬證書為____________________，甲方對該商鋪擁有合法使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方希望繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃商鋪的租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的發票。

四、乙方權利及利益保障

4.1乙方有權在租賃商鋪內自由經營，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

4.2乙方有權要求甲方確保租賃商鋪的設施設備符合商業運營標準。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的商業配套服務，如安保、清潔、維修等。

4.4乙方有權要求甲方保障商業樓宇內的公共區域清潔、安全、有序。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為物業管理公司，負責商業樓宇的日常管理和服務，確保乙方正常經營。

5.2丙方有權對乙方在租賃商鋪內的經營活動進行監督，確保其符合商業樓宇的管理規定。

5.3丙方有權要求乙方遵守商業樓宇的公共秩序和安全管理規定。

5.4丙方有權對乙方違反管理規定的行為進行制止，并采取相應的管理措施。

六、甲方責任及權利

6.1甲方負責提供合法的租賃商鋪，確保商鋪使用權及權屬清晰。

6.2甲方有權對丙方的管理工作進行監督，確保其服務質量。

6.3甲方有權要求乙方按時支付租金，對逾期未支付租金的乙方，甲方有權要求支付違約金，違約金為每逾期一日租金的____倍。

6.4甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變商鋪結構或用途。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）甲方未按約定提供合法發票的，應向乙方支付違約金，違約金為每張發票金額的____倍。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日租金的____倍。

（2）乙方擅自改變商鋪結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

乙方為主