土地入股合同范本模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有土地使用權，乙方有意以土地入股方式與甲方合作，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、入股土地基本情況

1.1甲方將其擁有的土地使用權入股，具體地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2土地使用權證號：__________。

二、入股條件及方式

2.1乙方以現金方式入股，入股金額為__________元。

2.2甲方同意乙方以土地入股方式加入合作項目，乙方享有相應的股權。

三、合作期限及收益分配

3.1本合同簽訂后，合作期限為__________年，自合同生效之日起計算。

3.2合作期間，甲方應保證土地的合法使用權，不得擅自變更土地用途。

3.3合作期間，乙方享有土地收益的__________權益。

3.4合作期滿后，乙方有權優先續簽土地入股合同。

四、合作終止及處理

4.1合作期間，如遇以下情況，任何一方均可提出終止合作：

（1）土地被依法征收、征用或者因國家建設需要被收回；

（2）一方違約，經另一方書面通知后仍不履行；

（3）發生不可抗力，致使合作無法繼續。

4.2合作終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于：

（1）乙方應將所持股權及其相應權益轉讓給甲方；

（2）甲方應退還乙方已支付的入股金額；

（3）雙方應依法辦理土地入股相關手續。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.合作項目相關資料；

3.其他雙方認為需要約定的資料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有土地使用權，乙方有意以土地入股方式與甲方合作，丙方作為第三方投資方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、入股土地基本情況

1.1甲方將其擁有的土地使用權入股，具體地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2土地使用權證號：__________。

二、入股條件及方式

2.1乙方以現金方式入股，入股金額為__________元。

2.2丙方以現金方式入股，入股金額為__________元。

2.3甲方同意乙方和丙方以土地入股方式加入合作項目，乙方和丙方享有相應的股權。

三、合作期限及收益分配

3.1本合同簽訂后，合作期限為__________年，自合同生效之日起計算。

3.2合作期間，甲方應保證土地的合法使用權，不得擅自變更土地用途。

3.3合作期間，乙方和丙方享有土地收益的__________權益。

3.4合作期滿后，乙方和丙方有權優先續簽土地入股合同。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有合作項目的管理權，包括但不限于項目規劃、建設和運營。

4.2甲方享有項目收益的優先分配權，在乙方和丙方獲得收益前，甲方有權獲得項目收益的__________比例。

4.3甲方享有項目終止時的優先購買權，在項目終止時，甲方有權以公平的市場價格購買乙方和丙方的股權。

五、丙方責任與權利

5.1丙方負責提供項目所需資金，并按約定時間向甲方支付入股款項。

5.2丙方享有項目收益的__________權益，并在項目運營中享有一定的決策權。

5.3丙方應遵守甲方制定的各項管理制度，不得損害甲方利益。

六、乙方責任與權利

6.1乙方負責項目的日常運營管理，確保項目按照甲方的要求進行。

6.2乙方享有項目收益的__________權益，并在項目運營中享有一定的決策權。

6.3乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，不得損害甲方利益。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責任。

八、限制條款

8.1乙方和丙方未經甲方同意，不得將其股權全部或部分轉讓給第三方。

8.2乙方和丙方未經甲方同意，不得以任何形式從項目收益中提取資金。

8.3乙方和丙方不得從事與項目無關的業務，不得損害甲方利益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.合作項目相關資料；

3.其他三方認為需要約定的資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為項目提供了充足的資金支持，有助于項目的順利實施和運營。同時，丙方的加入也增加了項目的風險分散，降低了甲方在項目中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的主要發起方和權益所有者，通過主導合同條款，確保了自身在項目中的權益和利益。甲方對項目的管理權、收益優先分配權以及項目終止時的優先購買權，均體現了甲方在項目中的主導地位，有利于保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有一處商業物業，乙方有意以租賃方式使用該物業，丙方作為第三方投資方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物業基本情況

1.1甲方將其擁有的商業物業出租，具體位置位于__________，物業面積__________平方米，物業用途為商業租賃。

1.2物業產權證號：__________。

二、租賃條件及方式

2.1乙方同意租賃甲方物業，租賃期限為__________年，自合同生效之日起計算。

2.2乙方以支付租金的方式租賃物業，租金總額為__________元，租金支付方式為__________。

2.3丙方同意對乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為__________元。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有物業的獨立使用權，甲方不得干涉乙方的日常經營活動。

3.2乙方在租賃期間，有權對物業進行合理裝修，但需提前向甲方申報并獲得同意。

3.3乙方享有物業租賃期滿后的優先續租權，租賃期滿前，乙方有權與甲方協商續租事宜。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為擔保方，負責在乙方未能按時支付租金時，按照擔保協議向甲方支付相應款項。

4.2丙方有權監督乙方的經營狀況，確保乙方的經營活動符合合同約定。

4.3丙方在乙方違約時，有權要求乙方履行合同義務或解除合同。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應確保物業符合租賃合同約定的條件，并承擔物業的維修保養責任。

5.2甲方有權監督乙方的經營活動，但不得干涉乙方的正常經營。

5.3甲方在乙方按時支付租金且無違約行為的情況下，不得無故終止租賃合同。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責任。

七、限制條款

7.1乙方未經甲方同意，不得將物業轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

7.2乙方不得從事違反法律法規或損害甲方利益的經營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業產權證復印件；

2.物業租賃相關資料；

3.其他三方認為需要約定的資料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，通過本合同獲得物業的獨立使用權，保障了其商業活動的正常進行。乙方享有優先續租權，有利于其長期經營計劃的實施。丙方的擔保責任增強了乙方租賃的穩定性，乙方在合同中享有更多