國企廠房招租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，現(xiàn)甲方同意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的廠房，具體面積、結構、設施等詳見附件一《廠房情況說明書》。

1.2租賃期限自本合同生效之日起至______________________年________________月________________日止，共計__年__個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣______元/平方米/月，共計人民幣______元。

2.2乙方應于每月的__日支付當月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應按照甲方提供的《廠房使用說明書》合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方應負責租賃物內的設施、設備的日常維護，確保其正常使用。

3.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。

四、甲方權利及義務

4.1甲方應保證租賃物符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，不存在權屬糾紛。

4.2甲方應按照本合同約定提供租賃物，并確保租賃物符合約定的使用要求。

4.3甲方應承擔租賃物的維修責任，確保租賃物在租賃期間內保持良好狀態(tài)。

五、乙方權利及義務

5.1乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的萬分之五作為違約金。

6.3甲方未按時提供租賃物，每逾期一日，應向乙方支付當月租金的萬分之五作為違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

附件一：《廠房情況說明書》

附件二：《廠房使用說明書》

附件三：本合同簽訂日期為____年____月____日。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，乙方有意租賃用于生產經營，為確保租賃關系的穩(wěn)定及甲方的權益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的廠房，具體面積、結構、設施等詳見附件一《廠房情況說明書》。

1.2租賃期限自本合同生效之日起至______________________年________________月________________日止，共計__年__個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣______元/平方米/月，共計人民幣______元。

2.2乙方應于每月的__日支付當月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

三、丙方責任

3.1丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方在接到甲方通知后__日內，代為支付乙方應支付的租金。

3.2丙方承擔因乙方違約導致甲方遭受的損失，包括但不限于租賃物損壞、租賃合同解除等。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應按照甲方提供的《廠房使用說明書》合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物內的設施、設備的日常維護，確保其正常使用。

五、甲方權利及義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，對乙方拖欠租金的行為，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權對租賃物進行定期檢查，確保租賃物符合使用要求。

5.3甲方有權解除合同，若乙方存在以下違約行為之一：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

六、乙方權利及義務

6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但應遵守本合同約定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

6.2乙方應按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的萬分之五作為違約金。

7.3甲方未按時提供租賃物，每逾期一日，應向乙方支付當月租金的萬分之五作為違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2附件：

附件一：《廠房情況說明書》

附件二：《廠房使用說明書》

附件三：本合同簽訂日期為____年____月____日。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

年月日

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方的風險。

2.丙方的參與，增加了合同履行的穩(wěn)定性，有利于維護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權和使用權，在合同中處于主導地位。

2.甲方通過合同條款，確保租賃物得到合理使用，降低自身風險。

3.甲方通過增加權利條款，保護自身權益，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商用辦公樓，乙方有意租賃用于公司總部辦公，為確保租賃關系的穩(wěn)定及乙方的權益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的商用辦公樓，具體面積、結構、設施等詳見附件一《辦公樓情況說明書》。

1.2租賃期限自本合同生效之日起至______________________年________________月________________日止，共計__年__個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣______元/平方米/月，共計人民幣______元。

2.2乙方應于每月的__日支付當月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

三、丙方責任

3.1丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方在接到甲方通知后__日內，代為支付乙方應支付的租金。

3.2丙方承擔因乙方違約導致甲方遭受的損失，包括但不限于租賃物損壞、租賃合同解除等。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應按照甲方提供的《辦公樓使用說明書》合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物內的設施、設備的日常維護，確保其正常使用。

五、乙方權利及義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有租賃物的使用權和收益權。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于安全、清潔、綠化等。

5.3乙方有權根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，對租賃物進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

六、甲方權利及義務

6.1甲方應保證租賃物符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，不存在權屬糾紛。

6.2甲方應按照本合同約定提供租賃物，并確保租賃物符合約定的使用要求。

6.3甲方應承擔租賃物的維修責任，確保租賃物在租賃期間內保持良好狀態(tài)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的萬分之五作為違約金。

7.3甲方未按時提供租賃物，每逾期一日，應向乙方支付當月租金的萬分之五作為違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2附件：

附件一：《辦公樓情況說明書》

附件二：《辦公樓使用說明書》

附件三：本合同簽訂日期為____年____月____日。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

年月日

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租