出售土地居間合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2該土地使用權(quán)的詳細(xì)情況如下：

（1）土地面積：__________________________平方米；

（2）土地用途：__________________________；

（3）土地使用年限：__________________________；

（4）土地權(quán)屬證書編號：__________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣__________________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付給甲方合同總價(jià)款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

2.3乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在甲方提供轉(zhuǎn)移手續(xù)后的__________________________日內(nèi)支付剩余的合同總價(jià)款，即人民幣__________________________元。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付合同總價(jià)款的__________________________后，將土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述文件后__________________________日內(nèi)對土地進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)的購置稅費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（土地整理及開發(fā)公司）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)。同時(shí)，丙方作為土地整理及開發(fā)公司，愿意協(xié)助甲方完成土地的整理及開發(fā)工作。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2該土地使用權(quán)的詳細(xì)情況如下：

（1）土地面積：__________________________平方米；

（2）土地用途：__________________________；

（3）土地使用年限：__________________________；

（4）土地權(quán)屬證書編號：__________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣__________________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付給甲方合同總價(jià)款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

2.3乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在甲方提供轉(zhuǎn)移手續(xù)后的__________________________日內(nèi)支付剩余的合同總價(jià)款，即人民幣__________________________元。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對甲方所出售的土地進(jìn)行整理及開發(fā)，確保土地符合乙方使用要求。

3.2丙方在土地整理及開發(fā)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，確保施工質(zhì)量。

3.3丙方有權(quán)對土地整理及開發(fā)過程中的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行合理收取，并在合同中明確。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地相關(guān)資料，協(xié)助辦理土地整理及開發(fā)手續(xù)。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證所出售土地的使用權(quán)真實(shí)、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付合同總價(jià)款的__________________________后，向乙方提供土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)及相關(guān)文件。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，并有權(quán)解除合同。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在土地整理及開發(fā)過程中，嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，確保施工質(zhì)量。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，并按時(shí)驗(yàn)收土地。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)及相關(guān)文件。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在土地整理及開發(fā)過程中，按照合同約定執(zhí)行，確保施工質(zhì)量。

5.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的違約行為提出異議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保土地整理及開發(fā)工作的順利進(jìn)行，提高土地的使用價(jià)值。

9.2第三方丙方的介入，有利于甲方集中精力處理土地使用權(quán)出售事宜，降低甲方在土地整理及開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，旨在通過出售土地使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，提高土地利用效率。

10.2甲方作為主導(dǎo)方，可確保合同條款的嚴(yán)格執(zhí)行，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

4.土地整理及開發(fā)方案；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的住宅小區(qū)出售給乙方，乙方愿意購買該住宅小區(qū)，并委托丙方作為物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的住宅小區(qū)出售給乙方。

1.2該住宅小區(qū)的詳細(xì)情況如下：

（1）總建筑面積：__________________________平方米；

（2）房屋套數(shù)：__________________________套；

（3）配套設(shè)施：__________________________；

（4）產(chǎn)權(quán)證編號：__________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣__________________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付給甲方合同總價(jià)款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

2.3乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供該住宅小區(qū)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。

2.4乙方應(yīng)在甲方提供產(chǎn)權(quán)證書后的__________________________日內(nèi)支付剩余的合同總價(jià)款，即人民幣__________________________元。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例和業(yè)主大會決議，制定物業(yè)管理方案和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

3.4丙方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用構(gòu)成和收取方式。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供住宅小區(qū)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

4.3乙方有權(quán)參加業(yè)主大會，行使業(yè)主的權(quán)利，包括投票權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。

4.4乙方有權(quán)在住宅小區(qū)內(nèi)合法使用其購買的住宅，并享有小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證所出售的住宅小區(qū)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付合同總價(jià)款的__________________________后，向乙方提供住宅小區(qū)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶。

5.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款，并有權(quán)解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間提供產(chǎn)權(quán)證書的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為本合同的主導(dǎo)方，旨在通過購買住宅小區(qū)，獲得穩(wěn)定的居住環(huán)境和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

9.2乙方作為主導(dǎo)方，可確保合同條款的嚴(yán)格執(zhí)行，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)居住舒適度和生活品質(zhì)的提升。