公園商業租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的公園商業場地出租給乙方使用，乙方承租該場地進行商業經營活動所達成的協議。

一、租賃場地

1.1甲方同意將位于__________的公園商業場地出租給乙方使用，該場地面積共計__________平方米。

1.2租賃場地用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回租賃場地，乙方應將租賃場地恢復原狀并返還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

4.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后無息退還給乙方。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方進行經營管理指導，監督乙方遵守本合同約定；

（2）甲方有權對租賃場地進行合理改造；

（3）甲方有權要求乙方按照約定支付租金及租賃保證金。

5.2甲方義務：

（1）甲方應確保租賃場地符合法律法規及公園管理規定；

（2）甲方應按照約定向乙方提供租賃場地；

（3）甲方應保證租賃場地安全、衛生、無污染。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內，依法經營商業活動；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的經營管理指導；

（3）乙方有權要求甲方按照約定履行合同義務。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金及租賃保證金；

（2）乙方應遵守公園管理規定，不得從事違法活動；

（3）乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地用途。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍。

6.3乙方擅自改變租賃場地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.公園管理規定

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方授權委托書

6.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的公園商業場地出租給乙方使用，乙方承租該場地進行商業經營活動，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務所達成的協議。

一、租賃場地

1.1甲方同意將位于__________的公園商業場地出租給乙方使用，該場地面積共計__________平方米。

1.2租賃場地用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回租賃場地，乙方應將租賃場地恢復原狀并返還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務提供擔保。

4.2丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限與租賃期限一致。

4.3丙方有權要求乙方提前償還擔保債務。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權對乙方進行經營管理指導，監督乙方遵守本合同約定；

（2）甲方有權對租賃場地進行合理改造；

（3）甲方有權要求乙方按照約定支付租金及租賃保證金；

（4）甲方有權在乙方違約時，依據本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應確保租賃場地符合法律法規及公園管理規定；

（2）甲方應按照約定向乙方提供租賃場地；

（3）甲方應保證租賃場地安全、衛生、無污染。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內，依法經營商業活動；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的經營管理指導；

（3）乙方有權要求甲方按照約定履行合同義務。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租金及租賃保證金；

（2）乙方應遵守公園管理規定，不得從事違法活動；

（3）乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地用途。

七、丙方的權利和義務

7.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方提前償還擔保債務；

（2）丙方有權在乙方違約時，代為履行乙方義務。

7.2丙方的義務：

（1）丙方應按照約定履行擔保義務；

（2）丙方應確保擔保債務的償還。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍。

8.3乙方擅自改變租賃場地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.公園管理規定

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方授權委托書

6.丙方擔保合同

7.其他與本合同相關的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保乙方按照約定履行租金支付義務。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低甲方的經營風險。第三方擔保的引入，進一步提升了甲方的信心，為甲方創造了更加穩定的經營環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的商業房產出租給乙方使用，乙方承租該房產進行商業經營活動，丁方作為第三方中介機構，提供租賃中介服務所達成的協議。

一、租賃房產

1.1甲方同意將位于__________的商業房產出租給乙方使用，該房產面積共計__________平方米。

1.2租賃房產用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回租賃房產，乙方應將租賃房產恢復原狀并返還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方中介服務

4.1丁方作為第三方中介機構，負責促成本合同的簽訂，并協助雙方履行合同義務。

4.2丁方服務費用為人民幣__________元，由乙方支付。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內，依法經營商業活動；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務；

（3）乙方有權要求甲方按照約定履行合同義務；

（4）乙方有權在合同到期前，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租金及中介服務費用；

（2）乙方應遵守商業房產的使用規定，不得擅自改變房產用途；

（3）乙方應合理使用房產，保持房產的整潔和完好。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權在乙方違約時，依據本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回租賃房產。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應確保租賃房產符合法律法規及商業房產使用規定；

（2）甲方應按照約定向乙方提供租賃房產；

（3）甲方應保證租賃房產的安全、衛生、無污染。

七、丁方的權利和義務

7.1丁方的權利：

（1）丁方有權要求乙方支付中介服務費用；

（2）丁方有權在乙方違約時，協助甲方追究乙方的違約責任。

7.2丁方的義務：

（1）丁方應按照約定提供中介服務，協助雙方簽訂和履行合同；

（2）丁方應確保中介服務的真實性、合法性和有效性。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍。

8.3乙方擅自改變房產用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房產平面圖

2.商業房產使用規定

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方授權委托書

6.丁方中介服務協議

7.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于保障其租賃過程中的權益，確保其在租賃期間能夠順利開展商業活動。通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方能夠在合同中占據有利