商場商戶交租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場，該商場具備良好的商業環境和商業氛圍，乙方有意租賃該商場部分商鋪用于經營，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方商場商鋪事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方租賃物位于__________商場，具體商鋪編號為__________，面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可自動續租，續租期限為____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月__________元，共計__________元。

3.2租賃費用按月支付，乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內，有權自行決定租賃物的用途，但不得違反國家法律法規及商場管理規定。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應確保租賃物的安全，如有損壞，應承擔相應的維修責任。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔。乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.商場平面圖

2.商場管理規定

3.乙方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.乙方銀行賬戶信息

6.其他雙方認為應作為附件的材料

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場，該商場具備良好的商業環境和商業氛圍，乙方有意租賃該商場部分商鋪用于經營，丙方作為商場的管理方，負責商場的日常運營和管理，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方商場商鋪事宜，并引入丙方作為管理方，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方租賃物位于__________商場，具體商鋪編號為__________，面積為__________平方米。

1.2丙方負責商場的整體運營管理，包括但不限于招商、租賃、物業管理、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可自動續租，續租期限為____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月__________元，共計__________元。

3.2租賃費用按月支付，乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責商場的日常運營管理，確保商場的安全、衛生和秩序。

4.2丙方有權對乙方在商場內的經營行為進行監督，確保乙方遵守商場管理規定。

4.3丙方有權對乙方進行必要的經營指導，以提升商場整體商業氛圍。

五、甲方權益與責任

5.1甲方有權要求乙方遵守國家法律法規及商場管理規定，確保租賃物的合理使用。

5.2甲方有權對乙方進行必要的經營指導，以提升商場整體商業氛圍。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。

5.4甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下行為，視為違約：

（1）未按時支付租賃費用；

（2）擅自改變租賃物的結構和使用性質；

（3）違反國家法律法規及商場管理規定；

（4）損害商場形象或他人合法權益。

6.2乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

6.3乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為商場的管理方，其介入有助于確保商場的整體運營效率，提升商場形象，為甲方和乙方創造更好的商業環境。

9.2丙方的管理服務有助于乙方更好地開展經營活動，降低經營風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時為乙方提供良好的經營環境。

10.2甲方通過引入丙方作為管理方，實現商場運營的專業化和規范化，提升商場的整體競爭力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業所有權人）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業物業，該物業具備良好的商業潛力，乙方有意租賃該物業用于開設餐廳，丙方作為專業的物業管理公司，負責物業的日常運營和維護，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方物業事宜，并引入丙方作為物業管理方，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1甲方物業位于__________，具體商鋪編號為__________，面積為__________平方米。

1.2丙方負責物業的日常運營管理，包括但不限于物業管理、設施維護、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可自動續租，續租期限為____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月__________元，共計__________元。

3.2租賃費用按月支付，乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責物業的日常運營管理，確保物業的安全、衛生和秩序。

4.2丙方有權對乙方在物業內的經營行為進行監督，確保乙方遵守物業管理規定。

4.3丙方有權對乙方進行必要的經營指導，以提升物業的整體商業氛圍。

五、乙方權益與責任

5.1乙方有權根據合同約定使用物業，進行餐廳的開設和經營。

5.2乙方有權要求丙方提供必要的物業管理服務，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

5.3乙方有權在物業內進行必要的裝修改造，以適應餐廳的經營需求。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下行為，視為違約：

（1）未按時交付物業或交付的物業不符合合同約定；

（2）擅自提高租賃費用或收取未經合同約定的額外費用；

（3）阻礙乙方正常經營或干涉乙方的經營自主權。

6.2甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

6.3甲方不得限制乙方在物業內的合法經營行為，包括但不限于裝修改造、廣告宣傳等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時為餐廳的經營提供穩定的經營環境。

9.2乙方通過明確丙方的管理責任，確保物業的維護和管理符合餐廳的經營需求。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為物業所有權人，通過