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文檔簡介

2025年二手房交易基本協議書范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意出售其名下房產；乙方愿意購買甲方名下房產，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就以下事項達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋位于____省____市____區____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證編號為____。2.房屋結構為____，建筑年代為____年，房屋用途為____。3.房屋現狀：房屋內部設施包括____，房屋外部環境包括____。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買甲方名下房產，交易價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，作為購買房屋的誠意金。定金支付后，雙方不得反悔。3.乙方應在____年____月____日前，將剩余購房款支付給甲方。支付方式為現金、轉賬或銀行按揭貸款。三、產權過戶及辦理手續1.甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，將房屋產權過戶至乙方名下。2.過戶過程中產生的稅費、手續費等費用，按照國家相關規定各自承擔。3.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。四、交付及驗收1.甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋現狀，確認房屋設施設備完好無損。____個工作日內修復或賠償。3.雙方應在交付房屋時，簽署《房屋交接書》，確認房屋交付事宜。五、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.如甲方未能按照約定時間辦理房屋過戶手續，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的定金及購房款，并支付違約金。3.如乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金及購房款不予退還。六、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均可向房屋所在地的法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）

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