保安保潔服務(wù)合同書合同編號(hào)：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。《保安保潔服務(wù)合同書》一、合同雙方（一）甲方甲方為[甲方公司名稱]，是位于[具體地址]的物業(yè)所有者或管理者，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的日常管理和維護(hù)。（二）乙方乙方為[乙方公司名稱]，具備專業(yè)的保安保潔服務(wù)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的保安保潔服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容（一）保安服務(wù)1.門衛(wèi)值守：負(fù)責(zé)在物業(yè)的出入口進(jìn)行值守，對(duì)進(jìn)出人員和車輛進(jìn)行登記和檢查，維護(hù)物業(yè)的治安秩序。2.巡邏執(zhí)勤：定期在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行巡邏，檢查安全設(shè)施和設(shè)備的運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)覺(jué)和處理安全隱患。3.應(yīng)急處理：在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，迅速響應(yīng)并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保障物業(yè)內(nèi)人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。（二）保潔服務(wù)1.公共區(qū)域清潔：包括物業(yè)內(nèi)的大廳、走廊、樓梯、電梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的清潔工作，保持公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生。2.垃圾清運(yùn)：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)垃圾的收集、清運(yùn)和處理，保持物業(yè)環(huán)境的整潔。3.外墻清潔：定期對(duì)物業(yè)的外墻進(jìn)行清潔，保持外墻的整潔和美觀。三、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)期限屆滿前[提前通知期限]，雙方應(yīng)就合同的續(xù)簽或終止進(jìn)行協(xié)商。四、服務(wù)地點(diǎn)本合同的服務(wù)地點(diǎn)為[具體物業(yè)地址]。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（一）保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.門衛(wèi)值守標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行出入登記制度，對(duì)進(jìn)出人員和車輛進(jìn)行仔細(xì)檢查，保證物業(yè)的安全；保持門衛(wèi)室的整潔和衛(wèi)生，物品擺放整齊。2.巡邏執(zhí)勤標(biāo)準(zhǔn)：按照規(guī)定的巡邏路線和時(shí)間進(jìn)行巡邏，巡邏過(guò)程中要認(rèn)真觀察周圍環(huán)境，及時(shí)發(fā)覺(jué)和處理安全隱患；巡邏記錄要詳細(xì)、準(zhǔn)確，每月底將巡邏記錄提交給甲方。3.應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)：在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，要迅速響應(yīng)并采取有效的應(yīng)急措施，如火災(zāi)、地震等；要及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門報(bào)告事件情況，并配合相關(guān)部門進(jìn)行處理。（二）保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)：每天對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃、拖地、擦拭等清潔工作，保持公共區(qū)域的地面、墻面、門窗等干凈整潔；定期對(duì)公共區(qū)域的玻璃進(jìn)行擦拭，保持玻璃的透明度。2.垃圾清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)：每天按時(shí)收集物業(yè)內(nèi)的垃圾，并將垃圾運(yùn)送到指定的垃圾存放點(diǎn)；定期對(duì)垃圾存放點(diǎn)進(jìn)行清理和消毒，防止垃圾滋生細(xì)菌和異味。3.外墻清潔標(biāo)準(zhǔn)：每年定期對(duì)外墻進(jìn)行清洗，清洗頻率不少于[X]次；清洗過(guò)程中要注意安全，避免對(duì)建筑物造成損壞。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺(jué)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供辦公場(chǎng)所、水電等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲方支付違約金。2.應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合要求；如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得影響甲方的正常辦公和生活秩序。七、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同的服務(wù)費(fèi)用為每月[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元），服務(wù)費(fèi)用包括保安服務(wù)費(fèi)用和保潔服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付給乙方，乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后[確認(rèn)期限]內(nèi)開(kāi)具發(fā)票。如甲方逾期未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。八、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。2.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。3.一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。九、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金；如逾期支付超過(guò)[逾期期限]，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部未支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如向甲方支付違約金、賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失等。3.雙方任何一方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________