2025養(yǎng)殖場租賃合同(合同版本)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方養(yǎng)殖場事宜達成如下協(xié)議：第一條

租賃物描述1.1甲方同意將座落于省市區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村的養(yǎng)殖場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，總面積為平方米。1.2租賃物包括但不限于以下設施：（1）養(yǎng)殖大棚共計座，面積平方米；（2）飼料加工車間間，面積平方米；（3）辦公管理用房間，面積平方米；（4）其他設施：。1.3租賃物的權屬證明如下：號不動產(chǎn)權證書或其他合法證明。1.4甲方保證對租賃物擁有合法的出租權利，且租賃物不存在任何抵押、查封等權利限制。第二條

租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應在lease期滿前個月書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內(nèi)回復。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。2.3若甲方在租賃期滿后個月內(nèi)未回復，視為甲方同意續(xù)租，租賃期限自動延長年。第三條

租金及支付方式3.1租金總額為人民幣元整（大寫：）。3.2租金支付方式如下：（1）第一年租金為人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）第二年起，每年租金按上年度租金的%遞增；（3）租金支付周期為每支付一次，具體支付日期為每年的月日之前。3.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4甲方應在收到租金后個工作日內(nèi)向乙方提供合法的租金發(fā)票。第四條

租賃物的使用與經(jīng)營范圍4.1乙方租賃租賃物用于開展養(yǎng)殖項目，具體經(jīng)營內(nèi)容為。4.2乙方承諾遵守國家及地方關于養(yǎng)殖業(yè)的所有法律法規(guī)，并取得相應的經(jīng)營許可。如需辦理相關手續(xù)，甲方應予以協(xié)助。4.3乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉租、分租租賃物。如需改變用途或進行轉租，須經(jīng)甲方書面同意。第五條

雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金，并有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。5.2甲方應按時將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物及其附屬設施符合約定的使用條件。5.3租賃期間，甲方不得擅自提高租金或提前收回租賃物，除非乙方嚴重違約。5.4甲方應協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖項目的相關手續(xù)，并提供必要的文件和便利。5.5甲方應承擔租賃物的維修責任，維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方的權利與義務5.6乙方有權按合同約定使用租賃物，并在經(jīng)營范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動。5.7乙方應按時支付租金及其他應承擔的費用，并妥善使用和維護租賃物及其附屬設施。5.8乙方應遵守國家及地方關于環(huán)境保護、衛(wèi)生防疫、安全生產(chǎn)等相關規(guī)定，自行處理養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物。5.9乙方不得擅自對租賃物進行改造或添加設施，如需改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。5.10租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及附屬設施完好地交還甲方，并清除場內(nèi)屬于乙方的物品。第六條

租賃物的整改與改善6.1乙方為改善租賃物的使用條件，可以在不影響租賃物結構和安全的前提下進行適當改造，改造方案需經(jīng)甲方書面同意。6.2改造或新增的設施所有權歸乙方所有，但乙方應在租賃期滿后將租賃物恢復原狀，或經(jīng)甲方同意后將新增設施無償轉讓給甲方。6.3改造或維修期間產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。第七條

合同期限屆滿或解除時的處理7.1租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，并保證租賃物及附屬設施的完好性。7.2合同解除后，乙方應在日內(nèi)將租賃物及附屬設施交還甲方，并承擔逾期交還期間的使用費用。7.3如因乙方原因導致租賃物及附屬設施損壞，甲方有權扣除押金或要求修復至原狀。7.4甲方應在收到乙方交還的租賃物后日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收單。7.5乙方在租賃期間添置的不可移動設施，如甲方需要，可協(xié)商作價轉讓；如甲方不需要，乙方應自行拆除并恢復場地原貌。第八條

違約責任8.1甲方違約責任（1）甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應按日租金的%向乙方支付違約金；（2）甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求減少租金或解除合同，并要求賠償損失；（3）甲方在租賃期內(nèi)擅自收回租賃物的，應退還已收租金，并按年租金的%向乙方支付違約金，賠償乙方遭受的全部損失。8.2乙方違約責任（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金；（2）乙方擅自轉租、改變租賃物用途或利用租賃物進行違法活動的，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失；（3）乙方未妥善使用租賃物，造成租賃物及其附屬設施損壞的，應承擔維修或賠償責任；（4）租賃期滿后，乙方未按約定交還租賃物的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金，并承擔相關費用。第九條

不可抗力9.1由于不可抗力事件（如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應盡快通知對方，并提供相關部門出具的證明文件。9.2因不可抗力造成租賃物毀損的，修復責任由雙方協(xié)商解決。第十條

合同的終止與解除10.1租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，應提前日書面通知對方，并協(xié)商一致。10.2如因政府規(guī)劃、征用等原因導致租賃物無法繼續(xù)使用的，雙方應協(xié)商解除合同，損失由雙方共同承擔或按政府補償標準執(zhí)行。10.3因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第十一條

爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條

其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）租賃物平面圖；（2）租賃物權屬證明復印件；（3）其他：。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：