房地產中介加盟合同協議書合同編號：__________甲方（被加盟方）：公司名稱：[被加盟方公司名稱]地址：[被加盟方公司地址]聯系方式：[被加盟方聯系電話]郵箱：[被加盟方聯系郵箱]乙方（加盟方）：公司名稱：[加盟方公司名稱]地址：[加盟方公司地址]聯系方式：[加盟方聯系電話]郵箱：[加盟方聯系郵箱]一、合同雙方1.加盟方：即乙方，是自愿加入甲方品牌體系，從事房地產中介業務的法人或其他組織。2.被加盟方：即甲方，是在房地產中介行業具有一定知名度和影響力的品牌企業，同意將自身的品牌、管理模式、運營經驗等授權給乙方使用。二、加盟事項1.加盟范圍：乙方同意在[加盟范圍具體地點]范圍內開展房地產中介業務，不得超出該范圍進行經營活動。2.加盟期限：本合同的加盟期限為[具體加盟期限]年，自[合同起始日期]起至[合同結束日期]止。三、加盟費用及支付方式1.加盟費用金額：乙方應向甲方支付加盟費用人民幣[具體金額]元。2.支付時間及方式：乙方應在簽訂本合同后的[支付時間期限]日內，將加盟費用以[具體支付方式，如轉賬、支票等]支付至甲方指定的賬戶。甲方應在收到加盟費用后的[確認時間期限]日內，向乙方開具收款憑證。四、加盟保證金1.保證金金額：乙方應向甲方支付加盟保證金人民幣[具體金額]元。2.保證金退還條件：合同期滿且乙方未違反本合同約定的，甲方應在合同期滿后的[退還時間期限]日內將保證金全額退還給乙方。如乙方在加盟期間違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金或賠償金，剩余部分在乙方糾正違約行為并經甲方確認后退還。五、培訓與支持1.加盟前培訓：甲方應在乙方加盟前，為乙方提供不少于[培訓天數]天的系統培訓，包括房地產中介業務知識、銷售技巧、客戶服務等方面的培訓，以幫助乙方盡快熟悉業務流程和操作規范。2.運營期間支持：甲方應定期為乙方提供市場動態、政策法規等方面的信息支持，幫助乙方及時調整經營策略。甲方應在乙方經營過程中，提供專業的指導和協助，解決乙方在業務開展中遇到的問題。甲方應根據乙方的需求，為乙方提供人員培訓、營銷策劃等方面的支持。六、店面選址與裝修1.選址要求：乙方應在甲方的指導下，選擇符合甲方要求的店面位置。店面應位于[具體地段]，面積不小于[具體面積]平方米，周邊交通便利，人流量大。2.裝修標準與費用承擔：甲方應制定店面裝修標準，包括店面布局、裝修風格、標識等方面的要求。乙方應按照甲方的要求進行裝修，裝修費用由乙方承擔。乙方在裝修前應將裝修方案提交給甲方審核，甲方應在[審核時間期限]日內給出審核意見。如乙方的裝修方案不符合甲方的要求，乙方應在甲方的指導下進行修改，直至符合要求為止。七、經營管理與業務開展1.經營模式：乙方應按照甲方的經營模式開展業務，包括業務流程、操作規范、收費標準等方面均應遵循甲方的要求。2.業務范圍：乙方的業務范圍包括房地產買賣、租賃、評估等方面的中介服務。乙方不得從事與房地產中介業務無關的其他活動。3.客戶管理：乙方應建立健全客戶管理制度，對客戶信息進行妥善保管和使用。乙方在與客戶簽訂中介服務合同前，應向客戶詳細介紹合同條款和服務內容，不得隱瞞或誤導客戶。八、知識產權與保密1.知識產權歸屬：甲方擁有的商標、商號、專利、著作權等知識產權，在本合同有效期內，乙方享有在加盟范圍內的使用權，但不得擅自轉讓、許可他人使用或用于其他商業目的。2.保密義務：雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、客戶信息等予以保密，不得向第三方披露或使用。如一方違反保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。九、合同解除與終止1.解除條件：雙方協商一致，可以解除本合同。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。2.終止手續：本合同終止時，雙方應辦理相關的終止手續，包括清理債權債務、歸還甲方的相關資料和物品等。十、違約責任1.雙方違約情形及責任承擔：如乙方未按照本合同約定支付加盟費用或保證金，每逾期一日，應按照未支付金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期天數]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。如乙方在加盟期間違反本合同約定的經營管理要求，甲方有權要求乙方改正，并視情節輕重給予相應的罰款。如乙方拒不改正或情節嚴重，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。如甲方未按照本合同約定為乙方提供培訓、支持等服務，或違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此受到的損失。2.免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院]。甲方（蓋章）：________________法定代表人