豪華公寓購(gòu)房中介合同范本甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息描述1.房產(chǎn)名稱與地址房產(chǎn)名稱為_(kāi)_____，地址為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如街道、小區(qū)、樓號(hào)等）。房產(chǎn)應(yīng)符合甲方特定的購(gòu)房要求（如戶型、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的生活需求和使用要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、環(huán)境等方面的要求。乙方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的甲方損失。二、購(gòu)房數(shù)量與價(jià)格1.購(gòu)房數(shù)量甲方預(yù)計(jì)購(gòu)房數(shù)量為_(kāi)_____套。實(shí)際購(gòu)房數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。2.房產(chǎn)單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購(gòu)房面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、中介費(fèi)用與支付方式1.中介費(fèi)用乙方應(yīng)收取的中介費(fèi)用為_(kāi)_____元。甲方同意在房產(chǎn)交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。2.支付方式中介費(fèi)用將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將中介費(fèi)用匯入乙方指定的賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除合同或要求乙方賠償損失。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購(gòu)房意向，但應(yīng)提前通知乙方并按照合同約定進(jìn)行。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房手續(xù)，并按照合同約定支付購(gòu)房款。為乙方提供必要的個(gè)人信息和購(gòu)房資料，以便乙方提供專業(yè)服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供房產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。如因甲方原因?qū)е潞贤獬蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供房產(chǎn)信息。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和購(gòu)房資料保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)信息核實(shí)與確認(rèn)1.信息核實(shí)方式乙方在提供房產(chǎn)信息前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保信息真實(shí)可靠。甲方在收到房產(chǎn)信息后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行核實(shí)，可以要求乙方提供相關(guān)證明材料。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)信息不符，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房產(chǎn)信息等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.中介服務(wù)費(fèi)（如有）根據(jù)房產(chǎn)成交情況，在房產(chǎn)交易完成后，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為中介服務(wù)費(fèi)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在房產(chǎn)交易完成后且中介服務(wù)費(fèi)支付完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、誤工費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實(shí)可靠的房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取＞拧⒑贤挠行谂c終止1.有效期本合同的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起至購(gòu)房交易完成并交付完畢之日止。2.終止雙方約定的購(gòu)房交易完成；任何一方違約并經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；雙方協(xié)商一致書(shū)面解除本合同。十、合同解除條件1.違約解除如一方違反合同條款，另一方有權(quán)在書(shū)面通知違約方后，選擇解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.法定解除在符合法律規(guī)定的情況下，任何一方有權(quán)依法解除本合同。十一、合同的解除程序1.提前通知任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.解除確認(rèn)對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。十二、合同終止后的處理1.財(cái)務(wù)結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并結(jié)清所有未支付的費(fèi)用。2.資料歸檔雙方應(yīng)將合同及其相關(guān)文件歸檔保存。十三、其他約定1.合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件本合同的附件（如房產(chǎn)信息表、費(fèi)用清單等）與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：