包公樓裝修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方包公樓裝修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方同意將位于__________的包公樓進行裝修，乙方負責該工程的施工、監理及售后服務。

1.2裝修工程包括但不限于：土建改造、水電改造、墻面處理、地面鋪設、門窗安裝、室內外裝飾等。

二、工程期限

2.1本合同簽訂之日起，乙方應在__________日內完成全部裝修工程。

2.2乙方在工程期限內，如因不可抗力等原因導致工程延期，應及時通知甲方，并經甲方書面同意后，可順延工期。

三、工程款項

3.1甲方應按本合同約定，分階段支付工程款項。

3.2工程款項支付方式如下：

（1）開工前支付__________%的工程款；

（2）主體結構完成支付__________%的工程款；

（3）裝修工程完成支付__________%的工程款；

（4）竣工驗收合格后支付__________%的工程款；

（5）售后服務期滿后支付__________%的工程款。

3.3甲方應在約定的付款期限內支付工程款項，逾期支付的，應向乙方支付__________%的違約金。

四、工程監理

4.1乙方應按照國家有關法律法規和行業標準，對工程進行全過程監理。

4.2甲方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監督檢查，乙方應予以配合。

五、竣工驗收

5.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。

5.2甲方應在收到竣工驗收報告之日起__________日內組織驗收。

5.3驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付全部工程款項。

六、售后服務

6.1乙方應在工程竣工驗收合格后，提供__________年的售后服務。

6.2乙方在售后服務期間，應確保工程質量，及時解決甲方提出的問題。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付__________%的違約金。

7.2乙方未按約定完成工程或工程質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程圖紙

2.裝修材料清單

3.施工方案

4.驗收標準

5.售后服務承諾

6.付款計劃表

7.爭議解決方式說明

8.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為包公樓的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為包公樓裝修工程施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為包公樓裝修工程監理方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方包公樓裝修事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方同意將位于__________的包公樓進行裝修，乙方負責該工程的施工，丙方負責該工程的監理。

1.2裝修工程包括但不限于：土建改造、水電改造、墻面處理、地面鋪設、門窗安裝、室內外裝飾等。

二、工程期限

2.1本合同簽訂之日起，乙方應在__________日內完成全部裝修工程。

2.2丙方應在乙方施工過程中進行全程監理，確保工程進度和質量。

三、工程款項

3.1甲方應按本合同約定，分階段支付工程款項。

3.2工程款項支付方式如下：

（1）開工前支付__________%的工程款；

（2）主體結構完成支付__________%的工程款；

（3）裝修工程完成支付__________%的工程款；

（4）竣工驗收合格后支付__________%的工程款；

（5）售后服務期滿后支付__________%的工程款。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責對乙方施工過程中的工程質量、進度、安全等方面進行全程監理。

4.2丙方有權要求乙方對不符合要求的工程進行整改，直至達到合格標準。

4.3丙方有權對乙方施工過程中出現的重大問題提出整改意見，乙方應在__________日內予以整改。

4.4丙方有權對乙方施工過程中出現的違法行為進行制止，并報告相關部門。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在施工過程中提供施工進度報告，確保工程按期完成。

5.2甲方有權要求乙方在施工過程中提供工程質量報告，確保工程質量符合約定標準。

5.3甲方有權要求乙方在施工過程中提供安全措施報告，確保施工安全。

5.4甲方有權要求乙方在施工過程中提供材料清單，確保裝修材料符合約定標準。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定完成工程或工程質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

6.2乙方在施工過程中出現重大安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

6.3乙方不得擅自改變工程圖紙和施工方案，如需變更，應經甲方書面同意。

6.4乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業監理，確保乙方施工過程中的工程質量、進度和安全，從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為包公樓的所有權人，有權對裝修工程進行全程監督，確保工程符合預期目標，同時保障自身利益不受損害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權利，為包公樓裝修工程的順利進行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為包公樓裝修工程施工方，甲方（以下簡稱“甲方”）為包公樓的所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為包公樓裝修工程監理方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方包公樓裝修事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方同意將位于__________的包公樓進行裝修，乙方負責該工程的施工，丁方負責該工程的監理。

1.2裝修工程包括但不限于：土建改造、水電改造、墻面處理、地面鋪設、門窗安裝、室內外裝飾等。

二、工程期限

2.1本合同簽訂之日起，乙方應在__________日內完成全部裝修工程。

2.2丁方應在乙方施工過程中進行全程監理，確保工程進度和質量。

三、工程款項

3.1甲方應按本合同約定，分階段支付工程款項。

3.2工程款項支付方式如下：

（1）開工前支付__________%的工程款；

（2）主體結構完成支付__________%的工程款；

（3）裝修工程完成支付__________%的工程款；

（4）竣工驗收合格后支付__________%的工程款；

（5）售后服務期滿后支付__________%的工程款。

四、丁方責任與權利

4.1丁方負責對乙方施工過程中的工程質量、進度、安全等方面進行全程監理。

4.2丁方有權要求乙方在施工過程中提供施工進度報告，確保工程按期完成。

4.3丁方有權要求乙方在施工過程中提供工程質量報告，確保工程質量符合約定標準。

4.4丁方有權要求乙方在施工過程中提供安全措施報告，確保施工安全。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件和材料，確保施工順利進行。

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定的時間支付工程款項，保障乙方的資金周轉。

5.3乙方有權要求丁方在監理過程中提供必要的支持和協助，確保監理工作的有效性。

5.4乙方有權要求甲方在裝修過程中提供設計變更的審批，確保施工質量。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方在施工過程中未提供必要的施工條件和材料，導致乙方施工延誤的，應承擔相應責任。

6.3甲方未經乙方同意，擅自變更設計或施工方案，導致乙方施工成本增加的，應承擔相應費用。

6.4甲方不得要求乙方進行不符合合同約定的施工，不得對乙方施加不正當的壓力。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為施工