果園租賃協議甲方（出租方）：__________________________身份證號：_________________________________地址：_____________________________________聯系電話：_________________________________乙方（承租方）：__________________________身份證號：_________________________________地址：_____________________________________聯系電話：_________________________________為了促進果園資源的合理利用，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方果園租賃事項達成如下協議：一、租賃標的1.1甲方同意將位于____________________的果園（以下簡稱“租賃標的”）租賃給乙方使用，租賃面積為_________畝。1.2租賃標的的具體位置、土地條件及周邊環境情況，乙方已通過實地勘察了解清楚并確認。二、租賃期限2.1本租賃協議的租賃期為________年，自______年___月___日起至______年___月___日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前________個月通知甲方，經甲方同意后，雙方可續簽合同。三、租金及支付方式3.1租金金額：乙方同意支付甲方租金共計__________元人民幣，租金按照以下方式支付：-年租金：__________元，支付方式為每年支付一次。3.2租金支付方式：乙方應在每年租賃期開始前，將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：____________________________-戶名：______________________________-賬號：______________________________3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期金額的____%每日計算。四、租賃物使用及管理4.1乙方應合理使用租賃標的，按照法律法規及農業規范要求進行果園管理和種植，確保不破壞土地及果樹設施。4.2乙方應對租賃期間的果園進行正常的養護管理，包括但不限于施肥、澆水、修剪、除蟲等。4.3乙方不得擅自改變租賃標的的使用性質或將其轉租、轉讓給他人。4.4乙方應妥善保管租賃物及租賃期間使用的設施設備，不得擅自拆卸或改動，若發生損壞，乙方應負責修復或賠償。4.5租賃期內，乙方應按甲方要求定期報告果園的經營情況，包括種植狀況、收益情況等。五、土地使用權及其他權利5.1租賃期內，乙方享有土地的使用權，除非合同另有約定，乙方可自由決定種植作物種類及方式。5.2甲方應保證所租賃的果園在租賃期內無任何法律糾紛，不得干涉乙方正常的生產活動。5.3甲方有權在租賃期內定期檢查果園的使用情況，但應提前通知乙方，并避免影響乙方正常生產。六、稅費責任6.1乙方應依法按時向稅務部門申報并繳納因使用果園而產生的稅費。6.2甲方應負責繳納與土地出租相關的稅費。七、合同解除與違約責任7.1甲方可在以下情況下單方解除本合同：-乙方未按時支付租金，且逾期超過________天；-乙方未經甲方同意擅自轉租、轉讓租賃物；-乙方違反國家法律法規，或果園管理存在重大問題，導致甲方財產或聲譽受損。7.2乙方可在以下情況下解除本合同：-甲方未按約定提供符合使用要求的土地；-甲方未履行合同中約定的其他義務，嚴重影響乙方經營。7.3一方違反合同約定，造成對方損失的，應賠償對方因此產生的直接經濟損失，并支付違約金__________元。7.4合同解除時，乙方應將租賃物歸還甲方，并確保租賃物及設施設備完好無損。八、爭議解決8.1本協議履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2本協議適用中華人民共和國法律。九、其他事項9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.3本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方代表（簽字）：______________