北京代建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬在________________地區進行建設項目，現甲方委托乙方按照本合同約定，負責該項目的代建工作。經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規模：________________________

1.4項目總投資：________________________

1.5項目建設周期：________________________

二、代建范圍及內容

2.1乙方負責項目的規劃設計、工程建設、竣工交付等全過程工作。

2.2乙方負責辦理項目所需各項審批手續，確保項目合法合規。

2.3乙方負責項目所需資金籌措，確保項目資金充足。

2.4乙方負責項目施工、監理、驗收等工作，確保項目質量、安全、進度符合要求。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）按照約定向乙方支付代建費用；

（2）配合乙方辦理項目所需各項審批手續；

（3）監督乙方履行合同義務，確保項目順利實施；

（4）承擔項目相關的風險責任。

3.2乙方權利義務：

（1）按照約定完成代建工作，確保項目質量、安全、進度符合要求；

（2）按照甲方要求，及時向甲方報告項目進展情況；

（3）承擔項目施工、監理、驗收等工作；

（4）承擔項目相關的風險責任。

四、代建費用及支付方式

4.1代建費用總額為：________________________

4.2代建費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付代建費用總額的_________%作為預付款；

（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付代建費用總額的_________%；

（3）項目交付使用后，甲方支付代建費用總額的_________%；

（4）項目運營期間，甲方按照約定支付代建費用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時支付代建費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付代建費用總額的_________%；

（2）擅自變更項目內容、規?；蚪ㄔO地點的，應向乙方支付違約金，違約金為代建費用總額的_________%。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時完成代建工作的，應向甲方支付違約金，違約金為代建費用總額的_________%；

（2）未按約定履行合同義務，造成項目質量、安全、進度不符合要求的，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目用地批準文件；

3.項目規劃設計方案；

4.項目施工圖設計文件；

5.項目施工合同；

6.項目監理合同；

7.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬在________________地區進行建設項目，甲方決定委托乙方作為代建方負責項目的規劃設計、工程建設、竣工交付等全過程工作，并引入丙方作為第三方監督機構，以確保項目質量、安全、進度符合要求。經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規模：________________________

1.4項目總投資：________________________

1.5項目建設周期：________________________

二、代建范圍及內容

2.1乙方負責項目的規劃設計、工程建設、竣工交付等全過程工作。

2.2乙方負責辦理項目所需各項審批手續，確保項目合法合規。

2.3乙方負責項目所需資金籌措，確保項目資金充足。

2.4乙方負責項目施工、監理、驗收等工作，確保項目質量、安全、進度符合要求。

三、第三方監督機構職責

3.1丙方作為第三方監督機構，負責對乙方的代建工作進行全過程監督，確保項目質量、安全、進度符合要求。

3.2丙方有權要求乙方提供項目相關資料，乙方應予以配合。

3.3丙方有權對乙方的代建工作進行現場檢查，乙方應予以配合。

四、甲乙丙三方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）對項目進行總體策劃和決策；

（2）負責項目所需資金籌措；

（3）監督乙方的代建工作，確保項目質量、安全、進度符合要求；

（4）對丙方的工作進行監督和評估；

（5）在合同約定的范圍內，有權要求乙方和丙方承擔相應的違約責任。

4.2乙方權利義務：

（1）按照甲方要求，完成代建工作；

（2）配合丙方的監督工作，確保項目質量、安全、進度符合要求；

（3）按照合同約定，向甲方支付代建費用；

（4）承擔項目施工、監理、驗收等工作；

（5）承擔項目相關的風險責任。

4.3丙方權利義務：

（1）對乙方的代建工作進行全過程監督；

（2）有權要求乙方提供項目相關資料；

（3）有權對乙方的代建工作進行現場檢查；

（4）對乙方的代建工作進行評估，提出改進意見；

（5）承擔項目相關的監督責任。

五、代建費用及支付方式

5.1代建費用總額為：________________________

5.2代建費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付代建費用總額的_________%作為預付款；

（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付代建費用總額的_________%；

（3）項目交付使用后，甲方支付代建費用總額的_________%；

（4）項目運營期間，甲方按照約定支付代建費用。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按時完成代建工作的，應向甲方支付違約金，違約金為代建費用總額的_________%；

（2）未按約定履行合同義務，造成項目質量、安全、進度不符合要求的，應承擔相應責任；

（3）乙方不得擅自變更項目內容、規?；蚪ㄔO地點，否則應向甲方支付違約金，違約金為代建費用總額的_________%。

6.2丙方違約責任：

（1）未按時完成監督工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的_________%；

（2）未履行監督職責，造成項目質量、安全、進度不符合要求的，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目用地批準文件；

3.項目規劃設計方案；

4.項目施工圖設計文件；

5.項目施工合同；

6.項目監理合同；

7.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監督機構，旨在通過專業監督，確保項目質量、安全、進度符合要求，降低項目風險，提高項目成功率。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為項目業主，主導項目的決策和實施，有利于確保項目符合甲方戰略目標和利益，同時，甲方通過監督乙丙雙方，保障自身權益，提高項目質量，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬在________________地區進行基礎設施建設項目，甲方決定委托乙方作為承建方負責項目的施工建設，并引入丙方作為第三方監理機構，以確保項目施工質量、安全、進度符合相關標準。經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規模：________________________

1.4項目總投資：________________________

1.5項目建設周期：________________________

二、乙方承建范圍及內容

2.1乙方負責項目的施工建設，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。

2.2乙方負責項目所需材料、設備的采購及質量控制。

2.3乙方負責項目施工過程中的質量控制、安全管理和進度控制。

三、第三方監理機構職責

3.1丙方作為第三方監理機構，負責對乙方的施工建設進行全過程監理，確保項目施工質量、安全、進度符合相關標準。

3.2丙方有權要求乙方提供施工相關資料，乙方應予以配合。

3.3丙方有權對乙方的施工進行現場檢查，乙方應予以配合。

四、甲乙丙三方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）提供項目施工所需的場地、基礎條件及必要的服務；

（2）按照合同約定支付工程款；

（3）監督丙方的監理工作，確保其履行監理職責；

（4）在項目完成后，對施工質量進行驗收。

4.2乙方權利義務：

（1）按照設計文件和施工規范進行施工；

（2）保證施工質量、安全和進度；

（3）按照合同約定，及時向甲方提交施工進度報告；

（4）在施工過程中，配合丙方的監理工作。

4.3丙方權利義務：

（1）對乙方的施工過程進行監理，確保施工質量、安全、進度符合相關標準；

（2）對施工過程中發現的問題，及時向乙方提出整改要求；

（3）對施工過程中的重大問題，有權向甲方報告。

五、工程款支付及結算

5.1工程款支付方式：按照施工進度和合同約定分期支付。

5.2結算方式：項目竣工驗收合格后，甲方根據驗收結果支付剩余工程款。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項的_________%；

（2）未按照合同約定提供施工所需場地、基礎條件及服務的，應承擔相應責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期工期費用的_________%；

（2）施工質量不符合要求的，應承擔修復或重新施工的責任；

（3）未按約定配合丙方監理工作的，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目設計文件；

2.施工合同；

3.監理合同；

4.項目施工組織設計；