出租補充合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租補充合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在原《房屋租賃合同》的基礎上，就租賃物的使用、維護、費用支付等相關事宜達成如下補充協(xié)議：

一、租賃物

1.1本補充合同所指的租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等情況以原《房屋租賃合同》附件一《租賃物清單》為準。

二、租賃期限

2.1本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照原《房屋租賃合同》約定的租金標準支付租金。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡租賃物的使用權。

五、租賃物的維護

5.1乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2租賃期間，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、費用支付

6.1乙方應按照原《房屋租賃合同》約定的費用標準支付以下費用：

（1）水費、電費、燃氣費等公共事業(yè)費用；

（2）物業(yè)管理費；

（3）其他相關費用。

六、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的；

（3）未按約定收取租金的。

7.2乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的；

（3）未按約定使用租賃物的。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本補充合同未盡事宜，按原《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。

附件：

1.原房屋租賃合同

2.租賃物清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為乙方租賃行為的擔保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，在原《房屋租賃合同》的基礎上，就租賃物的使用、維護、費用支付、擔保責任等相關事宜達成如下補充協(xié)議：

一、租賃物

1.1本補充合同所指的租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等情況以原《房屋租賃合同》附件一《租賃物清單》為準。

二、租賃期限

2.1本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照原《房屋租賃合同》約定的租金標準支付租金。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡租賃物的使用權。

4.3丙方對本補充合同中乙方的使用行為承擔連帶責任。

五、租賃物的維護

5.1乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2租賃期間，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3丙方對本補充合同中乙方的維護責任承擔連帶責任。

六、費用支付

6.1乙方應按照原《房屋租賃合同》約定的費用標準支付以下費用：

（1）水費、電費、燃氣費等公共事業(yè)費用；

（2）物業(yè)管理費；

（3）其他相關費用。

6.2丙方對本補充合同中乙方的費用支付承擔連帶責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，有權要求乙方按照本補充合同約定履行義務。

7.2丙方有權在乙方違約時，代替乙方向甲方支付相關費用。

7.3丙方有權在本補充合同約定的條件下，解除乙方租賃合同。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權要求乙方按照本補充合同約定支付租金及各項費用。

8.2甲方有權要求丙方在本補充合同約定的條件下，承擔乙方違約責任。

8.3甲方有權在丙方違約時，要求丙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金及各項費用，甲方有權要求丙方承擔連帶責任，并有權解除租賃合同。

9.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求丙方承擔連帶責任。

9.3乙方如未合理使用租賃物導致?lián)p壞，甲方有權要求乙方修復或賠償，并有權要求丙方承擔連帶責任。

9.4乙方如違反本補充合同約定，丙方有權解除乙方租賃合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本補充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本補充合同未盡事宜，按原《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為符合合同約定，維護甲方的合法權益。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，降低風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，維護自身的財產權益，同時通過增加甲方的權利條款和利益條款，提升甲方的合同地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營活動，丙方作為乙方的財務擔保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，在原《商鋪租賃合同》的基礎上，就租賃物的使用、維護、費用支付、擔保責任等相關事宜達成如下補充協(xié)議：

一、租賃物

1.1本補充合同所指的租賃物為甲方所有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等情況以原《商鋪租賃合同》附件一《租賃物清單》為準。

二、租賃期限

2.1本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照原《商鋪租賃合同》約定的租金標準支付租金。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡租賃物的使用權。

五、租賃物的維護

5.1乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2租賃期間，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、費用支付

6.1乙方應按照原《商鋪租賃合同》約定的費用標準支付以下費用：

（1）水費、電費、燃氣費等公共事業(yè)費用；

（2）物業(yè)管理費；

（3）其他相關費用。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為乙方的財務擔保人，有權監(jiān)督乙方的財務狀況，確保乙方按時支付租金及各項費用。

6.2丙方有權在乙方違約時，代替乙方向甲方支付相關費用。

6.3丙方有權在本補充合同約定的條件下，解除乙方租賃合同。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權要求甲方按照本補充合同約定提供租賃物，并保證租賃物的安全性和可用性。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期限內不得單方面改變租賃物的用途或結構。

7.3乙方有權要求丙方在乙方按時支付租金的情況下，不得無理干涉乙方的經(jīng)營行為。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除租賃合同。

7.2甲方如單方面改變租賃物的用途或結構，乙方有權要求甲方恢復原狀，并有權要求賠償損失。

7.3甲方如違反本補充合同約定，丙方有權解除乙方租賃合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本補充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本補充合同未盡事宜，按原《商鋪租賃合同》的約定執(zhí)行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：__________________