北京租賃續租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：北京市__________區__________街道__________號。

2.房屋結構：_________________。

3.房屋面積：_________________平方米。

4.房屋用途：_________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，須提前______日向甲方提出續租申請，甲方在收到乙方續租申請后______日內給予答復。如甲方同意續租，雙方應在本合同租賃期限屆滿前______日內簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內，甲方每月向乙方收取租金人民幣______元整（大寫：_________________元整）。

2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權按每日滯納金______元人民幣收取滯納金。

四、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構，不得進行影響房屋安全的裝修。

2.乙方在租賃期間負責房屋及附屬設施的維修保養，并承擔維修費用。

3.甲方應保持房屋的正常使用，確保水電、供暖等設施正常供應。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋的，應向乙方支付______元人民幣的違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、影響房屋安全的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

3.乙方未按時支付租金的，甲方有權采取必要措施追討租金，并追究乙方相應的法律責任。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.本合同簽訂后，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋租賃登記備案證明復印件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區__________街道__________號房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：北京市__________區__________街道__________號。

2.房屋結構：_________________。

3.房屋面積：_________________平方米。

4.房屋用途：_________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，須提前______日向甲方提出續租申請，甲方在收到乙方續租申請后______日內給予答復。如甲方同意續租，雙方應在本合同租賃期限屆滿前______日內簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內，甲方每月向乙方收取租金人民幣______元整（大寫：_________________元整）。

2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權按每日滯納金______元人民幣收取滯納金。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方應支付給甲方的租金、物業管理費等費用承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按約定支付上述費用，丙方應在接到甲方通知后______日內，向甲方支付相應款項。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結構。

2.甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，不得影響其他業主的合法權益。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方損失。

2.乙方如未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權采取必要措施追討租金。

3.乙方如違反物業管理規定，甲方有權要求乙方承擔相應責任，并有權終止本合同。

七、保密條款

1.甲方、乙方、丙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

1.本合同簽訂后，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋租賃登記備案證明復印件。

十、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險。

2.提高租賃合同的執行力，確保租金等費用的按時支付。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保租金等費用的穩定收入。

2.維護甲方房屋的完好狀態，延長房屋使用壽命。

3.通過對乙方和丙方的約束，確保租賃合同的履行，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（物業管理方）：_________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區__________街道__________號房屋，乙方希望承租該房屋，丙方愿意擔任物業管理方，負責房屋的日常管理和維護。為明確各方的權利和義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：北京市__________區__________街道__________號。

2.房屋結構：_________________。

3.房屋面積：_________________平方米。

4.房屋用途：_________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，須提前______日向甲方提出續租申請，甲方在收到乙方續租申請后______日內給予答復。如甲方同意續租，雙方應在本合同租賃期限屆滿前______日內簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內，甲方每月向乙方收取租金人民幣______元整（大寫：_________________元整）。

2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權按每日滯納金______元人民幣收取滯納金。

四、丙方物業管理責任

1.丙方負責房屋的日常管理和維護，確保房屋設施的正常使用。

2.丙方應按照國家標準和行業標準，對房屋進行定期檢查和維護。

3.丙方應提供良好的物業管理服務，確保乙方居住環境的舒適和安全。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，包括但不限于房屋維修、公共設施維護等。

2.乙方有權在丙方未履行物業管理責任時，要求甲方采取措施解決。

3.乙方有權根據租賃合同的約定，對房屋進行合理裝修和改造，但需事先征得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付______元人民幣的違約金。

2.甲方如未經乙方同意擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求恢復原狀或賠償損失。

3.甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.本合同簽訂后，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋租賃登記備案證明復印件。

九、總