商業地產擋土墻合同模板合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯系電話：________________鑒于甲方為商業地產項目的開發商，乙方為具備相應資質的擋土墻工程專業承包商，雙方就商業地產項目中的擋土墻工程達成如下協議：第一條工程概述1.1工程名稱：商業地產擋土墻工程1.2工程地點：____________________1.3工程內容：乙方根據甲方的要求，負責商業地產項目中的擋土墻工程設計、施工、驗收及售后服務等工作。第二條工程期限2.1本工程的總工期為______個月，自合同簽訂之日起計算。2.2乙方應在合同約定工期內完成工程，并確保工程質量符合國家及行業標準。第三條工程價款3.1工程合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在合同簽訂后______日內，向甲方提供正式發票。第四條付款方式（1）合同簽訂后______日內，支付合同總價款的______%；（2）乙方完成工程總量達到______%時，支付合同總價款的______%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的______%；（4）剩余合同總價款的______%，作為工程質量保修金，自工程驗收合格之日起滿______年后無質量問題予以退還。第五條工程質量及驗收5.1乙方應保證工程質量符合國家及行業標準，并按照甲方提供的施工圖紙及施工方案進行施工。5.2工程驗收應按照國家及行業相關驗收標準進行，甲乙雙方應共同參與驗收工作。5.3工程驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起______日內向乙方支付合同總價款的______%。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付合同總價款______%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未能按照約定工期完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價款______%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格后______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（如有）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均具備相應的法人資格，有權簽署并履行合同義務。2.合同條款明確：合同中的工程內容、工期、價款、付款方式、驗收標準等條款必須具體明確，避免含糊不清導致的糾紛。3.工程質量要求：明確工程質量標準，并參照國家及行業標準執行，保證工程安全與質量。4.違約責任：約定違約責任和違約金的具體數額，以及賠償損失的條款。5.爭議解決方式：確定爭議解決的方式和地點，通常首選友好協商，為訴訟。6.合同生效條件：明確合同的生效條件和時間，以及合同的有效期限。解決辦法：1.協商：出現爭議時，嘗試通過協商解決，以達到快速、和諧的處理結果。2.調解：如協商不成，可以考慮第三方調解，如行業調解委員會。3.仲裁：如調解不成，雙方可以根據合同約定選擇仲裁機構進行仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁條款，可以向法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。違約責任：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。履行：指合同當事人按照合同的約定，全面、適當地完成各自所承擔的義務。爭議：合同雙方在合同履行過程中，因對合同條款的理解或履行發生分歧。仲裁：一種非司法的爭議解決方式，由雙方選定的仲裁員或仲裁機構作出有約束力的裁決。訴訟：指在人民法院的主持下，當事人及其他訴訟參與人依法進行訴訟活動，解決爭議案件的活動。特殊場合與補充條款：1.場合：如果乙方需要在施工期間進行臨時性的停工，比如因為天氣原因或政府臨時指令。補充條款：乙方因不可抗力因素需臨時停工的，應提前通知甲方，雙方協商一致后可暫停施工，工期相應順延。2.場合：如果商業地產項目處于一個環保要求較高的區域，需要特別注重環保措施。補充條款：乙方在施工過程中應采取有效措施保護環境，不得違反相關環保法規，如有違反，應承擔相應的法律責任。3.場合：如果甲方希望乙方在工程結束后提供一段時間的質保服務。補充條款：乙方應在工程驗收合格后提供為期______年的質保服務，質保期內若出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔相關費用。4.場合：如果乙方需要使用甲方提供的特定材料或設備。補充條款：乙方同意使用甲方指定的材料或設備，并保證這些材料或設備符合工程要求，如有不合適，乙方應及時提出，雙方協商解決。合同所需附件列表：1.雙方的營業執照副本復印件。2.乙方相關資質證書復印件。3.工程施工圖紙和相關技術文件。4.工程預算書