數據中心場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________：__________第一條租賃場地1.1租賃場地位于__________，租賃場地面積共計__________平方米。（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，乙方應按逾期天數支付__%的滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及設施設備恢復原狀并辦理移交手續的，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場地使用5.1乙方應按照甲方提供的租賃場地設施及設備清單合理使用租賃場地，并遵守甲方制定的場地管理規定。5.2乙方不得在租賃場地內從事違法經營活動，不得擅自改變租賃場地的結構和用途。5.3乙方應確保租賃場地的安全使用，對租賃場地內的設施設備進行定期檢查、維護，發現問題及時報告甲方。第六條維修與保養6.1甲方負責租賃場地的主體結構及共用設施的維修與保養。6.2乙方負責租賃場地內的設施設備的日常維修與保養，并承擔相應費用。第七條責任與賠償7.1乙方在租賃期間，如因使用不當造成租賃場地及設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。7.2乙方在租賃期間，如發生火災、水災等意外事件，應立即采取有效措施防止損失擴大，并通知甲方。乙方應承擔因意外事件導致的損失及賠償責任。第八條合同的變更、解除與終止8.1雙方同意，本合同在履行過程中，如因客觀原因需要變更或解除的，應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂書面變更或解除協議。8.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金累計超過__個月，甲方有權提前解除本合同。8.3在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，給甲方造成嚴重損失的，甲方有權提前解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃場地：合同中應詳細描述租賃場地的位置、面積及包含的設施設備，確保雙方對租賃物有清晰的認識。2.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續租的條件和流程。3.租金及支付方式：詳細約定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金。4.保證金：約定保證金的數額、退還條件和扣除方式。5.場地使用：乙方應合理使用場地，不得從事違法活動，并遵守甲方制定的管理規定。6.維修與保養：明確甲乙雙方在維修與保養方面的責任。7.責任與賠償：對租賃期間可能發生的損害賠償責任進行約定。8.合同變更、解除與終止：約定合同變更、解除和終止的條件和程序。9.爭議解決：確定解決合同爭議的方式和地點。解決辦法：1.協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的問題。2.法律訴訟：協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的行為。2.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開始和結束的時間段。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.滯納金：指債務人未按約定時間履行債務，按照約定應支付給債權人的逾期付款的額外費用。5.保證金：為確保合同履行，乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定數額的款項。6.維修與保養：指對租賃物進行必要的維護和保養，以保證其正常使用和延長使用壽命。7.損害賠償：指因一方的違約行為給對方造成損失，應承擔的賠償責任。8.合同變更：指在合同履行過程中，經雙方協商一致，對合同內容進行修改的行為。9.合同解除：指在合同履行過程中，因一定事由出現，雙方或一方終止合同效力的行為。10.合同終止：指合同因履行完畢或其他原因而失去效力。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：數據中心用于特定的科研項目，對數據安全性和穩定性有極高要求。補充條款：甲方應保證數據中心的安全性和穩定性，確保乙方在科研項目中的數據不被非法訪問或泄露。若發生數據安全事件，甲方應立即采取措施，并在24小時內通知乙方。2.應用場合：數據中心作為緊急備用中心，在主要數據中心出現故障時使用。補充條款：甲方應保證在接到乙方緊急使用通知后，租賃場地能在__小時內準備就緒，并確保備用中心的運行狀況與主要數據中心相當。3.應用場合：數據中心用于存儲和處理敏感個人信息，需遵守相關隱私保護法規。補充條款：雙方應嚴格遵守《個人信息保護法》等相關法律法規，確保個人信息的安全處理和存儲。乙方在存儲個人信息前，應確保已獲得相關個人的同意。4.應用場合：數據中心作為企業核心業務的數據支撐，對持續運行要求極高。補充條款：甲方應提供24小時不間斷的運維支持服務，確保數據中心的持續運行。若因甲方原因導致數據中心停機超過__小時，甲方應承擔相應的違約責任。合同所需附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設施設備清單3.場地使用和管理規定4.數據安全協議5.個人信息保護協議6.維修保養服務協議7.爭議解決協議親愛的朋友們，咱們這個合同可是為了滿足各種特別的用途，特意加了一些補充條款，讓大家的權益更有保障哦：如果你用的是科研項目，那數據安全性和穩定性就是頭等大事，我們特別加了條款確保這一點。如果數據中心是作為緊急備用，我們也準備好了快速響應的條款，確保關鍵時刻它能頂上。對于那些需要存儲敏感