東莞學校宿舍租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市某地的宿舍，具備出租條件，乙方有租賃該宿舍的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方宿舍事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于東莞市某地的宿舍，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需要繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在合同簽訂后____日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。如乙方對租賃物有異議，應在驗收期內提出，甲方應在收到通知后____日內予以處理。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、整潔和完好。

六、租賃物的轉租與轉借

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人。

七、租賃物的返還與拆除

7.1租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，乙方應將租賃物返還給甲方。

7.2乙方提前終止本合同時，應提前____個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。

八、違約責任

8.1甲方未按約定交付租賃物的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金的，應承擔相應的違約責任。

8.3乙方擅自改變租賃物的結構、用途和功能，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物維修記錄

3.乙方身份證明復印件

4.乙方支付租金憑證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市某地的宿舍，具備出租條件，乙方有租賃該宿舍的意愿，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方宿舍事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于東莞市某地的宿舍，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需要繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方作為第三方擔保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后____個工作日內代為支付。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在合同簽訂后____日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。如乙方對租賃物有異議，應在驗收期內提出，甲方應在收到通知后____日內予以處理。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、整潔和完好。

5.3乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、租賃物的轉租與轉借

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人。

6.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、租賃物的返還與拆除

7.1租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同時，乙方應將租賃物返還給甲方。

7.2乙方提前終止本合同時，應提前____個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。

八、違約責任

8.1甲方未按約定交付租賃物的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金的，應承擔相應的違約責任。

8.3乙方擅自改變租賃物的結構、用途和功能，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.4乙方違反本合同第六條，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物維修記錄

3.乙方身份證明復印件

4.丙方擔保承諾書

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，在本合同中起到保障甲方權益的作用。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時得到租金的支付，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過程中，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益不受侵害。同時，甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障租賃物的安全、整潔和完好，確保租賃物的正常使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市某地的商業辦公空間，具備出租條件，乙方有租賃該辦公空間的意愿，為保障乙方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方辦公空間事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于東莞市某地的商業辦公空間，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需要繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方作為第三方擔保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后____個工作日內代為支付。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在合同簽訂后____日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。如乙方對租賃物有異議，應在驗收期內提出，甲方應在收到通知后____日內予以處理。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、整潔和完好。

5.3乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修改造，但須事先取得甲方書面同意，并保證不影響租賃物的整體結構和功能。

六、租賃物的轉租與轉借

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人。

6.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、租賃物的返還與拆除

7.1租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同時，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。

7.2乙方提前終止本合同時，應提前____個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。

八、違約責任

8.1甲方未按約定交付租賃物的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方違反本合同第五條，未經乙方同意擅自要求乙方拆除或改變租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物維修記錄

3.乙方身份證明復印件

4.丙方擔保承諾書

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃過程中，通過增加權利條款