個人季度租賃房屋合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方是位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于居住，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋的具體地址為：【房屋具體地址】。

1.2租賃房屋的建筑面積為：【建筑面積】平方米。

1.3租賃房屋的戶型為：【房屋戶型】。

1.4租賃房屋的附屬設(shè)施包括：【附屬設(shè)施清單】。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為三個月，自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【月租金金額】元，季度租金總計為【季度租金金額】元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付期限】日內(nèi)支付首期租金。

3.3后續(xù)租金乙方應(yīng)于每季度的第一個月的【支付日期】日前支付給甲方。

第四條押金

4.1為保證乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付期限】日內(nèi)向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方免受因乙方違反合同條款而造成的損失。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后【退還押金天數(shù)】個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何違法活動。

5.3乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

5.4乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)更換鎖具的費(fèi)用。

第六條房屋的修繕

6.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好的可使用狀態(tài)。

6.2房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)費(fèi)用。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

7.2.1逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】日的；

7.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3利用房屋進(jìn)行違法活動的；

7.2.4其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

7.3.1房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住安全的；

7.3.2甲方未按合同約定修繕房屋，影響乙方居住的。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的【違約金比例】%作為違約金。

8.2因乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

8.3因甲方違反本合同約定導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字