買戶建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買戶）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（建房方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方建造的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋交付時間：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為房屋首付款。

（2）尾款：甲方應(yīng)于房屋交付前____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)于房屋交付時間前____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.乙方應(yīng)在收到甲方書面異議之日起____________________日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進行修復(fù)，修復(fù)期間，甲方有權(quán)拒絕入住。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買戶）：____________________

乙方（建房方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋土地使用證復(fù)印件

2.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.房屋建筑工程施工許可證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買戶）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（建房方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（監(jiān)管方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方建造的房屋，為保障甲方的權(quán)益，提高房屋建設(shè)質(zhì)量，特邀請丙方作為第三方監(jiān)管方介入，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋交付時間：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為房屋首付款。

（2）尾款：甲方應(yīng)于房屋交付前____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方監(jiān)管方丙方的職責

1.丙方負責對乙方房屋建設(shè)的全過程進行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

2.丙方應(yīng)于房屋建設(shè)過程中定期向甲方匯報工程進度和質(zhì)量情況。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成房屋建設(shè)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對房屋建設(shè)過程進行全程監(jiān)管，并定期向甲方匯報監(jiān)管情況。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進行試水、試電等驗收工作，確保房屋具備入住條件。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后____________________日內(nèi)，對房屋存在的質(zhì)量問題進行修復(fù)。

五、乙方的責任及限制條款

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國家標準。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)計，如需變更，應(yīng)事先征得甲方和丙方的同意。

3.乙方不得以任何形式拖欠丙方的監(jiān)管費用，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、違約責任

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方在房屋建設(shè)中存在質(zhì)量問題，且未在甲方提出異議之日起____________________日內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.丙方未履行監(jiān)管職責，導(dǎo)致房屋建設(shè)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

丙方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋建設(shè)過程符合國家標準，保障甲方的權(quán)益，提高房屋質(zhì)量，為甲方提供一個安全、舒適的居住環(huán)境。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式旨在明確甲方的權(quán)益，加強對房屋建設(shè)的監(jiān)管，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方（買戶）：____________________

乙方（建房方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋土地使用證復(fù)印件

2.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.房屋建筑工程施工許可證復(fù)印件

4.第三方監(jiān)管方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（土地開發(fā)方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方有意向開發(fā)該土地，為保障土地開發(fā)質(zhì)量和乙方的權(quán)益，特邀請丙方作為第三方監(jiān)理單位介入，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用年限：____________________

5.土地交付時間：____________________

二、土地開發(fā)及補償

1.土地開發(fā)總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.補償方式：

（1）一次性補償：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，接受乙方支付的人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為土地一次性補償款。

（2）分期補償：甲方應(yīng)于土地開發(fā)每個階段完成后，按約定比例接受乙方的分期補償款。

三、第三方監(jiān)理單位丙方的職責

1.丙方負責對土地開發(fā)全過程進行監(jiān)理，確保開發(fā)質(zhì)量符合國家標準和合同約定。

2.丙方應(yīng)定期向乙方報告土地開發(fā)進度、質(zhì)量及存在的問題。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付土地使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對土地開發(fā)過程進行全程監(jiān)理，并定期向乙方提供監(jiān)理報告。

3.乙方有權(quán)在土地開發(fā)過程中，根據(jù)需要調(diào)整開發(fā)方案，但需征得甲方和丙方的同意。

五、甲方的責任及限制條款

1.甲方應(yīng)按合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求交付土地使用權(quán)。

2.甲方不得干涉乙方的正常土地開發(fā)活動，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的配合。

3.甲方不得要求乙方進行超出合同約定的土地開發(fā)行為。

六、違約責任

1.甲方未按約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地開發(fā)總價款的____________________%。

2.乙方未按約定進行土地開發(fā)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地開發(fā)總價款的____________________%。

3.丙方未履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致土地開發(fā)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式旨在確保乙方在土地開發(fā)過程中的主導(dǎo)地位，保障乙方的開發(fā)權(quán)益，提高土地開發(fā)效率和效益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義