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文檔簡介

2025年合作建設住宅區房地產協議甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方擁有土地開發權和建設資質，乙方具備房地產開發經驗和資金實力，雙方為了共同開發建設住宅區項目，經友好協商，達成如下協議：一、合作項目概述1.1項目名稱：____年合作建設住宅區項目（以下簡稱“本項目”）。1.2項目位置：____。1.3項目規模：本項目占地面積為____平方米，擬建設____棟住宅樓，共計____套住宅。1.4項目投資總額：人民幣____億元。二、合作方式2.1甲方負責提供項目用地，并辦理土地使用權證等相關手續。2.2乙方負責項目的前期策劃、設計、施工、監理、銷售及售后服務等工作。2.3雙方按照各自投入的比例分享項目利潤。三、合作期限3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。3.2合作期限內，如雙方同意延長合作期限，應簽訂補充協議。四、投資及收益分配4.1甲方投入：（1）土地使用權；（2）項目基礎設施配套費用。4.2乙方投入：（1）項目開發建設資金；（2）項目營銷策劃及銷售費用。4.3項目利潤分配：（1）項目銷售完成后，扣除成本、稅費等支出，剩余利潤按照甲方____%、乙方____%的比例分配。（2）利潤分配時間為每年____月____日。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方負責辦理土地使用權證等相關手續，確保項目用地合法；（2）甲方應協助乙方辦理項目審批、驗收等手續；（3）甲方有權按照約定比例分享項目利潤。5.2乙方權利與義務：（1）乙方負責項目的前期策劃、設計、施工、監理、銷售及售后服務等工作；（2）乙方應按照國家相關法律法規和行業標準進行項目開發建設；（3）乙方有權按照約定比例分享項目利潤。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致項目無法正常進行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為項目投資總額的____%。6.2任何一方違反本協議的約定，給對方造成損失的，應賠償對方的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議

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