2025年住宅土地租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅土地出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1土地位置：____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。1.2土地面積：____平方米。1.3土地用途：住宅。1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)，有權(quán)將其出租給乙方。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為____元/平方米·月，租金按年度支付。3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____‰作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他用途。4.2乙方應(yīng)合理使用土地，確保土地的安全、環(huán)保和美觀，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在租賃土地上設(shè)置必要的設(shè)施，確保住宅功能的完善。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)土地及土地上建筑物、設(shè)施的安全和使用功能，確保其符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用土地及土地上建筑物、設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)及稅費(fèi)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃土地及土地上建筑物、設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方