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文檔簡介

2025年別墅交易協議書甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方為別墅的合法所有者，愿意出售其擁有的別墅，乙方愿意購買該別墅，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經友好協商，特訂立以下協議：一、別墅基本信息1.別墅位于____市____區____街道____號。2.別墅建筑總面積為____平方米，占地面積為____平方米。3.別墅土地使用權性質為____，土地使用年限為____年。4.別墅已取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》，證書編號分別為____和____。二、交易價格及支付方式1.雙方確認，別墅的交易價格為人民幣____萬元整（大寫：人民幣____萬元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協議時，乙方支付定金人民幣____萬元整；（2）辦理過戶手續前____個工作日內，乙方支付首期款人民幣____萬元整；（3）辦理過戶手續后____個工作日內，乙方支付余款人民幣____萬元整。三、交付及過戶手續1.甲方應在____年____月____日前將別墅交付給乙方。2.乙方應在別墅交付后____個工作日內，辦理過戶手續。3.過戶費用按照國家相關規定，由雙方各自承擔。四、乙方權益保障1.甲方保證別墅不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他法律糾紛。2.甲方應在____年____月____日前，將別墅相關手續辦理完善，確保乙方順利辦理過戶手續。3.如別墅在交易過程中出現任何問題，導致乙方無法正常辦理過戶手續，甲方應承擔相應責任。五、違約責任1.若甲方未能按照約定時間將別墅交付給乙方，甲方應支付乙方違約金人民幣____萬元整。2.若乙方未能按照約定時間支付款項，乙方應支付甲方違約金人民幣____萬元整。3.如雙方因不可抗力因素導致無法履行本協議，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至別墅過戶手續辦理完畢之日終止。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（賣方）簽名：____乙方（買方）簽名：____甲方（賣方）蓋章：____

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