買房合同樣本成都第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于成都市__________路__________號房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于成都市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標的房產的產權證號為__________，房屋所有權歸賣方所有。

二、買賣雙方的權利和義務

1.買方權利：

（1）在標的房產交付后，買方有權依法取得標的房產的占有、使用、收益和處分權。

（2）在標的房產交付后，買方有權要求賣方提供標的房產的產權證書等相關證明文件。

2.買方義務：

（1）按照本合同約定支付購房款。

（2）在標的房產交付后，依法履行物業管理等相關義務。

3.賣方權利：

（1）在標的房產交付后，賣方有權收取買方支付的購房款。

（2）在標的房產交付后，賣方有權要求買方依法履行物業管理等相關義務。

4.賣方義務：

（1）按照本合同約定將標的房產交付給買方。

（2）在標的房產交付前，賣方應確保標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

三、購房款的支付

1.買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付首付款__________萬元。

2.買方應在標的房產交付前，向賣方支付剩余購房款__________萬元。

3.購房款的支付方式：__________。

四、標的房產的交付

1.賣方應在本合同約定的交付期限內，將標的房產交付給買方。

2.標的房產交付時，買方應按照本合同約定進行驗收。

3.標的房產交付后，買方應依法辦理標的房產的產權過戶手續。

五、違約責任

1.買方未按照本合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為__________。

2.賣方未按照本合同約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為__________。

3.雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產產權證書復印件。

2.房產測繪報告復印件。

3.房產維修基金繳納憑證復印件。

4.房產稅費繳納憑證復印件。

5.雙方身份證復印件。

6.雙方營業執照復印件（如有）。

7.雙方法定代表人身份證明復印件（如有）。

8.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于成都市__________路__________號房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.為保障買方的權益，丙方同意作為擔保方，對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于成都市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標的房產的產權證號為__________，房屋所有權歸賣方所有。

二、買賣雙方的權利和義務

1.買方權利：

（1）在標的房產交付后，買方有權依法取得標的房產的占有、使用、收益和處分權。

（2）在標的房產交付后，買方有權要求賣方提供標的房產的產權證書等相關證明文件。

（3）買方有權要求賣方在交付標的房產前，保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.買方義務：

（1）按照本合同約定支付購房款。

（2）在標的房產交付后，依法履行物業管理等相關義務。

3.賣方權利：

（1）在標的房產交付后，賣方有權收取買方支付的購房款。

（2）在標的房產交付后，賣方有權要求買方依法履行物業管理等相關義務。

4.賣方義務：

（1）按照本合同約定將標的房產交付給買方。

（2）在標的房產交付前，賣方應確保標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

（3）賣方同意在擔保方擔保期間，不得擅自轉讓標的房產或設定任何負擔。

5.擔保方權利：

（1）擔保方有權要求賣方在擔保期間，不得擅自轉讓標的房產或設定任何負擔。

（2）在買方未履行付款義務時，擔保方有權直接向賣方主張權利，要求其履行合同義務。

6.擔保方義務：

（1）擔保方應在本合同約定的擔保期間內，對買方支付的購房款承擔連帶擔保責任。

（2）擔保方應確保其擔保行為合法有效，不得因自身原因導致擔保無效。

三、購房款的支付

1.買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付首付款__________萬元。

2.買方應在標的房產交付前，向賣方支付剩余購房款__________萬元。

3.購房款的支付方式：__________。

四、標的房產的交付

1.賣方應在本合同約定的交付期限內，將標的房產交付給買方。

2.標的房產交付時，買方應按照本合同約定進行驗收。

3.標的房產交付后，買方應依法辦理標的房產的產權過戶手續。

五、違約責任

1.買方未按照本合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為__________。

2.賣方未按照本合同約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為__________。

3.賣方在擔保期間擅自轉讓標的房產或設定任何負擔的，應向買方支付違約金，違約金為__________。

4.擔保方未按照本合同約定承擔擔保責任的，應向買方支付違約金，違約金為__________。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產產權證書復印件。

2.房產測繪報告復印件。

3.房產維修基金繳納憑證復印件。

4.房產稅費繳納憑證復印件。

5.雙方身份證復印件。

6.雙方營業執照復印件（如有）。

7.雙方法定代表人身份證明復印件（如有）。

8.丙方擔保承諾書。

9.其他與本合同有關的文件。

甲方介入第三方擔保方的意義和目的在于：

1.增強交易的安全性，降低交易風險。

2.保障甲方的權益，確保購房款的支付安全。

3.提高賣方的誠信度，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.明確甲方在交易中的權益，保障甲方的合法權益。

2.強化甲方的談判地位，確保交易條件的公平合理。

3.提高交易效率，確保標的房產的順利交付。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于成都市__________路__________號房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并委托丙方作為中介方，協助完成交易。

3.丙方同意接受委托，提供中介服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于成都市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標的房產的產權證號為__________，房屋所有權歸賣方所有。

二、中介方的權利和義務

1.中介方權利：

（1）根據本合同約定，收取中介服務費用。

（2）在交易過程中，享有對交易雙方提供的信息進行審核的權利。

（3）在交易過程中，有權要求交易雙方提供必要的證明文件。

2.中介方義務：

（1）按照本合同約定，提供真實、準確、完整的中介服務。

（2）在交易過程中，確保交易雙方的合法權益不受侵害。

三、買賣雙方的權利和義務

1.買方權利：

（1）在標的房產交付后，買方有權依法取得標的房產的占有、使用、收益和處分權。

（2）在標的房產交付后，買方有權要求賣方提供標的房產的產權證書等相關證明文件。

2.買方義務：

（1）按照本合同約定支付購房款。

（2）在標的房產交付后，依法履行物業管理等相關義務。

3.賣方權利：

（1）在標的房產交付后，賣方有權收取買方支付的購房款。

（2）在標的房產交付后，賣方有權要求買方依法履行物業管理等相關義務。

4.賣方義務：

（1）按照本合同約定將標的房產交付給買方。

（2）在標的房產交付前，賣方應確保標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

四、中介服務費用的支付

1.中介服務費用為標的房產成交價的__________%。

2.買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付中介服務費用。

3.中介服務費用的支付方式：__________。

五、標的房產的交付

1.賣方應在本合同約定的交付期限內，將標的房產交付給買方。

2.標的房產交付時，買方應按照本合同約定進行驗收。

3.標的房產交付后，買方應依法辦理標的房產的產權過戶手續。

六、違約責任

1.買方未按照本合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為__________。

2.賣方未按照本合同約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為__________。

3.丙方未按照本合同約定提供中介服務的，應向買方支付違約金，違約金為__________。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產產權證書復印件。

2.房產測繪報告復印件。

3.房產維修基金繳納憑證復印件。

4.房產稅費繳納憑證復印件。

5.雙方身份證復印件。

6.雙方營業執照復印件（如有）。

7.雙方法定代表人身份證明復印件（如有）。

8.中介服務協議。

9.其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保賣方的權益得到充