關于房租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方應于每月____日前，向乙方提供租金收據。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方應負責房屋及附屬設施的日常維護，確保房屋處于良好狀態。

3.乙方不得在房屋內進行違法活動，不得損害甲方合法權益。

六、維修責任

1.房屋及附屬設施的正常損耗，由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

七、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按時交付房屋的，每逾期一日，應支付相當于每日租金____%的違約金；

（2）未按時退還押金的，每逾期一日，應支付相當于每日押金____%的違約金。

2.乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應支付相當于每日租金____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結構或用途的，應賠償甲方損失；

（3）損害甲方合法權益的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權益，同時引入丙方作為第三方參與其中，以實現甲方權益的最大化，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方應于每月____日前，向乙方提供租金收據。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、第三方丙方責任

1.丙方作為第三方，負責監督乙方按時支付租金，并確保租金安全、及時地轉交給甲方。

2.丙方有權在乙方逾期支付租金的情況下，代為支付租金，并從乙方的押金中扣除相應款項。

3.丙方有權對乙方的租賃行為進行監管，確保乙方遵守合同約定。

六、甲方權益

1.甲方享有房屋的出租權，有權在租賃期限內收取租金。

2.甲方享有租金的所有權，丙方不得以任何形式占有或挪用租金。

3.甲方享有在租賃期滿或乙方違約時，收回房屋的權利。

七、乙方責任與限制

1.乙方應按時支付租金，如有逾期，應向甲方支付相當于每日租金____%的違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害甲方合法權益。

3.乙方不得在房屋內進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方。

八、違約責任

1.乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應支付相當于每日租金____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結構或用途的，應賠償甲方損失；

（3）損害甲方合法權益的，應承擔相應的法律責任。

2.丙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按時轉交租金的，每逾期一日，應支付相當于每日租金____%的違約金；

（2）未對乙方租賃行為進行有效監管的，應承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明

4.丙方授權書

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的租金收益，確保租金安全、及時地轉交給甲方。

2.加強對乙方的監管，降低違約風險，維護甲方的合法權益。

3.通過丙方的專業服務，提高租賃管理的效率，降低甲方的管理成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.實現甲方在租賃過程中的權益最大化，確保租金收益。

2.降低租賃風險，維護甲方的合法權益。

3.通過引入丙方，提高租賃管理的專業性和效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于居住，為保障乙方的居住權益，同時引入丙方作為第三方參與其中，以實現乙方居住條件的最優化，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方應于每月____日前，向乙方提供租金收據。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、第三方丙方責任

1.丙方作為第三方，負責協助乙方進行房屋租賃事務，包括但不限于房屋看房、合同簽訂等。

2.丙方應確保租賃合同的內容符合乙方的利益，并在乙方同意的情況下代表乙方與甲方進行交涉。

3.丙方應監督甲方履行合同義務，確保房屋質量及配套設施符合約定標準。

六、乙方權益

1.乙方享有在租賃期限內使用房屋的權利，甲方不得無故解除合同。

2.乙方享有在租賃期限內對房屋進行合理使用的權利，包括但不限于居住、生活等。

3.乙方享有在租賃期滿或提前解除合同時，甲方應退還押金的權利。

七、甲方責任與限制

1.甲方應確保房屋在租賃期限內符合居住標準，不得存在安全隱患。

2.甲方應按照合同約定提供房屋及配套設施，如出現質量問題，應及時維修。

3.甲方不得擅自改變房屋結構或用途，不得干涉乙方的正常居住生活。

4.甲方不得無故提高租金，如需調整租金，應提前通知乙方并取得乙方同意。

八、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按時交付房屋或房屋不符合居住標準的，每逾期一日，應支付相當于每日租金____%的違約金；

（2）未按時退還押金的，每逾期一日，應支付相當于每日押金____%的違約金。

2.丙方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未在乙方同意的情況下擅自代表乙方與甲方交涉的，每逾期一日，應支付相當于每日租金____%的違約金；

（2）未有效監督甲方履行合同義務的，應承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明

4.丙方授權書

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

乙方