餐飲業租賃居間服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲業租賃居間服務描述1.居間服務內容乙方作為甲方餐飲業租賃的居間方，負責為甲方尋找合適的餐飲業租賃場地，并提供相關咨詢服務。2.居間服務標準乙方應按照甲方的要求，盡力尋找符合甲方需求的餐飲業租賃場地，并確保提供的信息真實、準確、完整。二、居間服務費用及支付方式1.居間服務費用乙方提供居間服務的費用為______元。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內，向乙方支付居間服務費用。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，將符合甲方要求的餐飲業租賃場地信息提供給甲方。2.交貨地點乙方將相關租賃場地信息通過電子郵件或書面形式發送至甲方指定地址。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方提供的租賃場地信息應完整、準確，并按照甲方要求進行包裝。2.運輸責任乙方負責將租賃場地信息安全、及時地送達甲方指定地址，如因乙方原因導致信息丟失或延誤，乙方應承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃場地進行實地考察和評估，如發現場地不符合要求，有權拒絕租賃。有權根據經營需求調整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付租金，并按照合同約定使用租賃場地。為乙方提供必要的租賃場地使用信息，如經營許可、消防驗收等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供租賃場地后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃合同解除或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和條件提供租賃場地。對甲方提供的與租賃場地相關的商業信息保密，不得泄露給第三方。六、租賃場地驗收1.驗收方式甲方在簽訂租賃合同后的______個工作日內（具體時長）進行場地驗收，可以采用實地考察或書面確認的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的租賃場地名稱、面積、條件以及相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換場地等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）甲方應按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.尾款租賃期滿或合同解除后，甲方應支付剩余租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前解除租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供租賃場地，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃場地不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的場地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場地問題給甲方經營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃場地信息、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______