私人房子抵押借款合同合同編號：__________出借人：[出借人公司名稱]，地址：[出借人公司地址]，聯系方式：[出借人聯系電話]，法定代表人：[出借人法定代表人姓名]。借款人：[借款人姓名]，地址：[借款人地址]，聯系方式：[借款人聯系電話]。《私人房子抵押借款合同》一、合同雙方當事人1.出借人：系依法設立并合法存續的[出借人公司名稱]，具備完全民事行為能力，有能力履行本合同項下的義務。2.借款人：系具有完全民事行為能力的自然人，有合法的身份和穩定的收入來源，有能力償還本合同項下的借款。二、抵押房屋的基本情況1.房屋坐落：位于[具體房屋坐落地址]。2.房屋面積：[具體房屋面積數值]平方米。3.房屋產權證明：房屋所有權證編號為[具體產權證明編號]，房屋產權人為[房屋產權人姓名]。三、借款金額、用途及還款方式1.借款金額：人民幣[借款金額具體數值]元整（大寫：[大寫借款金額]）。2.借款用途：用于[具體借款用途描述]。借款人應按照約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。3.還款方式：按月等額本息還款法，每月還款金額為[每月還款金額具體數值]元整（大寫：[大寫每月還款金額]）。還款日期為每月的[具體還款日期]日。借款人應在每月還款日前將當月還款金額足額存入指定的還款賬戶，出借人有權從該賬戶中直接扣收還款款項。四、借款期限1.起始日期：自[借款起始日期]起。2.結束日期：至[借款結束日期]止。借款期限為[具體借款期限時長]年。五、抵押擔保1.抵押范圍：借款人以其名下的位于[具體房屋坐落地址]的房屋作為本合同借款的抵押物，抵押物范圍包括房屋及其所占用的土地使用權、附屬設施等全部財產。2.抵押登記：借款人應協助出借人辦理抵押物的抵押登記手續，將抵押物的他項權利證書交給出借人保管。抵押登記費用由借款人承擔。3.抵押物的保管：借款人應妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損。未經出借人書面同意，借款人不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。六、利息及費用1.借款利率：年利率為[借款利率具體數值]%。2.利息支付方式：利息按月計算，借款人應在每月的還款日前支付當月的利息。3.其他費用：如因辦理抵押物抵押登記、評估等手續而產生的費用，由借款人承擔。七、合同的生效、變更與解除1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更：經雙方協商一致，可以對本合同的條款進行變更。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。3.合同的解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。借款人未按照約定的期限償還借款本金或利息，出借人有權解除本合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。八、違約責任1.出借人的違約責任：出借人未按照約定的時間和金額向借款人提供借款的，應按照未提供借款金額的[逾期利率具體數值]%向借款人支付逾期利息。出借人違反本合同約定的其他義務，給借款人造成損失的，應承擔賠償責任。2.借款人的違約責任：借款人未按照約定的期限償還借款本金或利息的，應按照未償還借款金額的[逾期利率具體數值]%向出借人支付逾期利息，并承擔出借人為實現債權而支付的律師費、訴訟費、保全費等全部費用。借款人違反本合同約定的其他義務，給出借人造成損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決方式1.協商解決：如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟解決：如雙方協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應按照本合同中約定的地址、聯系電話等方式送達。如一方變更地址、聯系電話等，應及時通知對方。2.合同的完整性：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同份數：本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件：本合同的附件包括但不限于抵押物的產權證明、抵押登記證明等相關文件。出借人（蓋章）：________________