房屋贈與個人合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下房屋贈與乙方的相關(guān)事宜，達成如下合同：

一、背景及前提條件：

甲方為感謝乙方在××××年××月××日至××××年××月××日期間對甲方所提供的優(yōu)秀服務(wù)，決定將其名下房屋贈與乙方。

乙方同意接受甲方的贈與，并承諾按照本合同的約定使用、管理、維護該房屋。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋贈與過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易的順利進行。

……

（以下部分請根據(jù)實際情況和需求，完善房屋贈與合同的相關(guān)內(nèi)容）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其名下房屋贈與乙方，乙方接受贈與并按照合同約定使用、管理、維護該房屋的具體事宜。合同范圍包括但不限于房屋的贈與、使用、管理、維護、轉(zhuǎn)讓等。

第二條定義

1.房屋：指甲方名下的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，房屋具體信息見附件一。

2.贈與：指甲方無償將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

3.使用：指乙方按照合同約定對房屋進行居住、使用等行為。

4.管理：指乙方對房屋進行日常維護、保養(yǎng)、安全防護等行為。

5.維護：指乙方對房屋進行必要的維修、翻新、加固等行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)，確保房屋贈與行為合法有效。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)保證房屋在贈與過程中不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于債務(wù)、查封、抵押等。

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋贈與過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)接受甲方的房屋贈與，并按照合同約定使用、管理、維護該房屋。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋贈與過程中的相關(guān)稅費。

（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照合同約定進行日常維護、保養(yǎng)、安全防護等。

（4）乙方在合同有效期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的行為。

（5）乙方在合同期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，并交還給甲方。

本合同雙方的權(quán)利與義務(wù)僅限于本合同約定的內(nèi)容，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得要求對方承擔(dān)額外的義務(wù)。

第四條價格與支付條件

本合同所涉及的房屋贈與，乙方無需支付任何現(xiàn)金對價。然而，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋贈與過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，具體費用根據(jù)實際情況按相關(guān)規(guī)定計算。稅費支付時間為雙方簽訂合同之日起七個工作日內(nèi)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為贈與完成之日。贈與完成后，乙方應(yīng)按照合同約定使用、管理、維護該房屋。合同期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，并交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋贈與行為無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

（2）如甲方在贈與過程中出現(xiàn)遲延履行、不履行等違約行為，甲方應(yīng)按照乙方因此而產(chǎn)生的實際損失支付違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋贈與行為無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

（2）如乙方未按照合同約定支付相關(guān)稅費，乙方應(yīng)按照應(yīng)支付金額的百分之一百五十支付違約金。

（3）如乙方在合同有效期內(nèi)未按照約定使用、管理、維護房屋，或者在合同期滿后未將房屋恢復(fù)原狀并交還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

本合同雙方應(yīng)嚴格履行各自的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金不足以彌補損失的，受害方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，共同確定不可抗力對合同履行產(chǎn)生的影響及應(yīng)對措施。

3.不可抗力情況持續(xù)存在，導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不必要時，雙方均有權(quán)終止合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力情況消失后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施恢復(fù)合同履行。雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但受影響的一方有權(quán)要求延長履行期限或調(diào)整合同內(nèi)容，以適應(yīng)不可抗力帶來的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意，爭議解決也可以通過調(diào)解、仲裁等方式進行。雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的調(diào)解機構(gòu)或仲裁委員會，并按照其規(guī)定程序處理爭議。

3.無論采取哪種爭議解決方式，雙方都應(yīng)保證爭議解決的公正、公平，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

4.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。

5.爭議解決所需費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等，均應(yīng)以書面形式作出，并通過電子郵件、快遞等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更、解除或終止本合同。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致終止；

（2）合同約定的贈與目的已經(jīng)實現(xiàn)；

（3）不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括房屋所有權(quán)證、贈與確認書等。

2.附件：本合同簽訂時，雙方應(yīng)提交與本合同有關(guān)的全部文件、資料、證明等附件，并保證其真實、合法、有效。

3.補充協(xié)議：雙方在簽訂本合同后，如需補充協(xié)議，應(yīng)參照本合同的簽訂程序進行，并明確補充協(xié)議與本合同的關(guān)系。

4.合同解除或終止后，除本合同另有約定外，附件、補充協(xié)議等材料均應(yīng)返還給甲方。

簽署：

甲方簽字（蓋章）：____