農村轉讓自建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村自建房一處，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米，土地使用年限為__________________________，甲方愿意將該自建房及土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________________________的農村自建房一處及土地使用權轉讓給乙方。

1.2轉讓標的房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓標的轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，將轉讓標的房屋及土地使用權交付給乙方。

3.2乙方在收到轉讓標的房屋及土地使用權后，應按照相關規定進行使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理轉讓標的房屋及土地使用權的過戶手續，并承擔相關稅費。

4.2乙方在辦理過戶手續時，應按照相關規定繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付轉讓標的，每逾期一日，應向乙方支付__________________________元整（大寫：__________________________）的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付__________________________元整（大寫：__________________________）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.房屋測繪報告

4.相關稅費繳納憑證

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村自建房一處，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米，土地使用年限為__________________________，甲方愿意將該自建房及土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓。為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________________________的農村自建房一處及土地使用權轉讓給乙方。

1.2轉讓標的房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓標的轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，若乙方未按約定支付轉讓款，丙方應在接到甲方書面通知后__________________________個工作日內，支付乙方未支付的轉讓款。

三、交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，將轉讓標的房屋及土地使用權交付給乙方。

3.2乙方在收到轉讓標的房屋及土地使用權后，應按照相關規定進行使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理轉讓標的房屋及土地使用權的過戶手續，并承擔相關稅費。

4.2乙方在辦理過戶手續時，應按照相關規定繳納相關稅費。

五、甲方的權益

5.1甲方在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，有權要求丙方履行擔保義務。

5.2甲方在丙方履行擔保義務后，有權要求乙方在規定時間內支付剩余轉讓款。

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照相關規定進行合理使用，維護房屋及土地資源的合理利用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2若乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將轉讓標的轉讓給第三方。

七、丙方的責任

7.1丙方應按照本合同約定，履行擔保義務，確保乙方按照約定支付轉讓款。

7.2丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付轉讓款，減少甲方在交易過程中的風險。同時，丙方的擔保義務有助于提高乙方的信譽，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，主導本合同的目的在于確保自身的權益得到充分保障，包括轉讓款的及時支付、轉讓標的的合理使用以及土地資源的合理利用。甲方的主導地位有助于維護自身在交易中的合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村自建房一處，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米，土地使用年限為__________________________，甲方愿意將該自建房及土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓。為保障乙方的權益，丙方同意提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________________________的農村自建房一處及土地使用權轉讓給乙方。

1.2轉讓標的房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓標的轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，若甲方未按約定交付轉讓標的，丙方應在接到乙方書面通知后__________________________個工作日內，支付乙方未收到的轉讓款。

三、交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，將轉讓標的房屋及土地使用權交付給乙方。

3.2乙方在收到轉讓標的房屋及土地使用權后，應按照相關規定進行使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、乙方的權益

4.1乙方有權在甲方未按約定交付轉讓標的時，要求丙方履行擔保義務。

4.2乙方有權在丙方履行擔保義務后，要求甲方按照約定交付轉讓標的。

4.3乙方有權在房屋交付后，按照相關規定進行合理使用，并享有房屋及土地資源的合法權益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定交付轉讓標的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2若甲方擅自改變房屋結構及用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

5.3甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得將轉讓標的轉讓給第三方。

六、丙方的責任

6.1丙方應按照本合同約定，履行擔保義務，確保乙方按照約定支付轉讓款。

6.2丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜