廈門代建項目合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擬在廈門市進行代建項目，需委托乙方進行代建施工。

2.乙方具備代建施工資質，愿意接受甲方的委托。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規模：____________________

4.項目總投資：人民幣____________________元

5.項目工期：____________________

二、代建范圍

1.乙方負責本項目的施工、監理、驗收、保修等工作。

2.乙方應按照甲方要求，嚴格按照國家有關法律法規、行業標準和設計文件進行施工。

3.乙方應確保工程質量、安全、進度符合國家規定和合同約定。

三、工程款支付

1.甲方應按照合同約定，分階段支付工程款。

2.甲方支付工程款的具體時間、金額及支付方式如下：

（1）開工前支付：人民幣____________________元，作為預付款。

（2）工程進度達到____________________時，支付人民幣____________________元。

（3）工程進度達到____________________時，支付人民幣____________________元。

（4）工程竣工驗收合格后，支付人民幣____________________元。

3.乙方應在收到甲方支付工程款后，及時開具合法、有效的稅務發票。

四、工期延誤及違約責任

1.乙方應按照合同約定的工期完成工程。

2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

3.因不可抗力原因導致工期延誤的，雙方應協商解決。

五、工程質量及保修

1.乙方應確保工程質量符合國家規定和合同約定。

2.乙方在工程竣工驗收合格后，應按照國家規定和合同約定進行保修。

3.保修期內，因乙方原因導致工程質量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產生的費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向廈門市仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.項目可行性研究報告

2.項目設計文件

3.施工組織設計

4.相關法律法規及標準

5.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擬在廈門市進行代建項目，為確保項目順利進行，特委托乙方進行代建施工，并引入丙方作為第三方監理單位。

2.乙方具備代建施工資質，愿意接受甲方的委托。

3.丙方具備專業監理資質，愿意接受甲方的委托，對乙方施工過程進行監理。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規模：____________________

4.項目總投資：人民幣____________________元

5.項目工期：____________________

二、代建范圍

1.乙方負責本項目的施工、監理、驗收、保修等工作。

2.丙方負責對乙方施工過程進行監理，確保工程質量、安全、進度符合國家規定和合同約定。

三、丙方責任與權利

1.丙方有權對乙方施工過程中的質量、安全、進度等方面進行監督檢查。

2.丙方有權要求乙方對不符合要求的工作進行整改，直至符合要求。

3.丙方有權對乙方施工過程中的違規行為進行制止，并報告甲方。

4.丙方有權要求乙方提供相關資料，以證明其施工符合合同要求。

四、工程款支付

1.甲方應按照合同約定，分階段支付工程款。

2.甲方支付工程款的具體時間、金額及支付方式如下：

（1）開工前支付：人民幣____________________元，作為預付款。

（2）工程進度達到____________________時，支付人民幣____________________元。

（3）工程進度達到____________________時，支付人民幣____________________元。

（4）工程竣工驗收合格后，支付人民幣____________________元。

3.乙方應在收到甲方支付工程款后，及時開具合法、有效的稅務發票。

五、工期延誤及違約責任

1.乙方應按照合同約定的工期完成工程。

2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

3.因不可抗力原因導致工期延誤的，雙方應協商解決。

4.若丙方發現乙方存在嚴重違規行為，導致工期延誤，丙方有權要求乙方承擔全部或部分違約責任。

六、工程質量及保修

1.乙方應確保工程質量符合國家規定和合同約定。

2.乙方在工程竣工驗收合格后，應按照國家規定和合同約定進行保修。

3.保修期內，因乙方原因導致工程質量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產生的費用。

4.若丙方發現乙方存在質量問題，有權要求乙方進行整改，直至符合要求。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向廈門市仲裁委員會申請仲裁。

八、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保項目進度和質量。

2.甲方有權要求丙方對乙方施工過程進行嚴格監理，確保工程質量、安全、進度符合要求。

3.甲方有權要求乙方在工程竣工驗收合格后，按照國家規定和合同約定進行保修。

4.甲方有權要求乙方在工程進度達到約定節點時，提供相關資料，以證明其施工符合合同要求。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為第三方監理單位，有助于提高工程質量和施工安全，確保項目順利進行。

2.丙方作為專業監理單位，能夠為甲方提供專業的監理服務，保障甲方的權益。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為項目投資方，對項目有最終決策權，確保項目符合甲方利益。

2.甲方通過主導合同條款，保障自身權益，降低項目風險。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.項目可行性研究報告

2.項目設計文件

3.施工組織設計

4.相關法律法規及標準

5.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擬在廈門市進行房地產開發項目，乙方作為承包商，負責項目的施工建設。

2.為確保施工質量和進度，甲方同意引入丙方作為第三方項目管理顧問，協助乙方進行項目管理。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規模：____________________

4.項目總投資：人民幣____________________元

5.項目工期：____________________

二、乙方責任與權利

1.乙方負責項目的施工建設，包括但不限于工程設計、施工、驗收、保修等全過程。

2.乙方有權根據項目需求，提出合理的施工方案和技術變更。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和資源。

4.乙方有權在確保項目質量的前提下，調整施工進度計劃。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為項目管理顧問，負責對乙方的施工過程進行監督和指導，確保項目符合甲方要求。

2.丙方有權對乙方的施工方案、進度計劃、質量標準等進行審核和評估。

3.丙方有權要求乙方提供項目相關資料，以進行項目管理和風險評估。

4.丙方有權根據項目實際情況，提出改進建議和解決方案。

四、工程款支付

1.甲方應按照合同約定，分階段支付工程款。

2.甲方支付工程款的具體時間、金額及支付方式如下：

（1）開工前支付：人民幣____________________元，作為預付款。

（2）工程進度達到____________________時，支付人民幣____________________元。

（3）工程進度達到____________________時，支付人民幣____________________元。

（4）工程竣工驗收合格后，支付人民幣____________________元。

3.乙方應在收到甲方支付工程款后，及時開具合法、有效的稅務發票。

五、工期延誤及違約責任

1.乙方應按照合同約定的工期完成工程。

2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

3.若丙方確認乙方存在嚴重違規行為，導致工期延誤，丙方有權要求乙方承擔全部或部分違約責任。

六、工程質量及保修

1.乙方應確保工程質量符合國家規定和合同約定。

2.乙方在工程竣工驗收合格后，應按照國家規定和合同約定進行保修。

3.若丙方發現乙方存在質量問題，有權要求乙方進行整改，直至符合要求。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向廈門市仲裁委員會申請仲裁。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方應按照合同約定及時支付工程款，如延遲支付，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。

2.甲方不得無故變更施工方案或進度計劃，如需變更，應與乙方和丙方協商一致。

3.甲方不得擅自要求乙方進行超出合同范圍的施工，如需增加工程量，應另行簽訂補充協議。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承包商，擁有豐富的施工經驗和專業知識，能夠更好地主導項目實施，確保項目質量和進度。

2.乙方通過主導合同條款，能夠保障自身權益，獲得合理的利潤和工期保障。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為投資方，通過引入丙方作為第三方顧問，能夠更客觀地評估乙方的工作，降低項目風險。

2.甲方通過弱化自身的主導地位，能夠更好地發揮丙方的專業