企業房租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃物現狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及其附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方在收到乙方交還的租賃物及其附屬設施后__________個工作日內，無息退還乙方押金。

四、租金支付

4.1乙方應按約定的租金支付方式，在每月__________日前向甲方支付當月租金。

4.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方在租賃期限內，不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處置。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如需進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。

6.2租賃物在租賃期間，如因甲方原因造成損壞，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。

六、合同解除

7.1以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經另一方書面通知后，仍未在__________日內糾正的；

（2）一方因不可抗力導致無法繼續履行本合同的；

（3）本合同約定的其他解除情形。

7.2合同解除后，雙方應立即終止履行本合同約定的各項義務，并按以下方式處理：

（1）乙方應立即搬離租賃物，并將租賃物及其附屬設施完好無損地交還給甲方；

（2）甲方應在收到乙方交還的租賃物及其附屬設施后__________個工作日內，無息退還乙方押金；

（3）雙方應各自承擔因合同解除而產生的合理費用。

七、違約責任

8.1如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

8.2違約金的具體計算方式：__________

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，為確保乙方的租賃權益，甲方同意由第三方提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃物現狀：__________

二、第三方擔保

2.1第三方作為擔保方，同意為乙方在租賃期間對甲方承擔以下擔保責任：

（1）乙方按本合同約定支付租金；

（2）乙方按本合同約定使用租賃物；

（3）乙方在合同解除后，按約定搬離租賃物并交還甲方。

三、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

四、押金

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及其附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方在收到乙方交還的租賃物及其附屬設施后__________個工作日內，無息退還乙方押金。

五、租金支付

4.1乙方應按約定的租金支付方式，在每月__________日前向甲方支付當月租金。

4.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

六、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方在租賃期限內，不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處置。

七、維修責任

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。

6.2租賃物在租賃期間，如因甲方原因造成損壞，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。

八、甲方權益

8.1甲方享有以下權益：

（1）甲方對租賃物擁有所有權，乙方不得擅自處置；

（2）甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用；

（3）甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

九、乙方違約及限制條款

9.1以下情況下，視為乙方違約：

（1）乙方逾期支付租金超過__________日；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途和功能；

（3）乙方未按約定搬離租賃物并交還甲方。

9.2乙方違約的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.第三方擔保協議

4.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中起到了穩定租賃關系的作用，確保甲方權益的實現。其意義在于：

1.降低甲方的風險，增加租賃合同的可執行性；

2.促進租賃市場的健康發展，提高租賃雙方的信用度。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方作為出租方在租賃過程中的權益不受侵害；

2.維護甲方的房屋安全和完整，保障甲方資產的保值增值；

3.通過嚴格的管理和監督，提高租賃物的使用效率，實現甲方的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），用于開展__________業務，為確保乙方的租賃權益，甲方同意由第三方提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃物現狀：__________

二、第三方擔保

2.1第三方作為擔保方，同意為乙方在租賃期間對甲方承擔以下擔保責任：

（1）乙方按本合同約定支付租金；

（2）乙方在租賃期間合理使用租賃物；

（3）乙方在合同解除后，按約定搬離租賃物并交還甲方。

三、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

四、押金

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及其附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方在收到乙方交還的租賃物及其附屬設施后__________個工作日內，無息退還乙方押金。

五、租金支付

4.1乙方應按約定的租金支付方式，在每月__________日前向甲方支付當月租金。

4.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

六、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方在租賃期限內，不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處置。

七、甲方違約及限制條款

6.1以下情況下，視為甲方違約：

（1）甲方未按約定提供符合合同要求的租賃物；

（2）甲方擅自進入租賃物或干擾乙方正常使用；

（3）甲方未按時退還乙方押金。

6.2甲方違約的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

八、乙方權益

7.1乙方享有以下權益：

（1）乙方在租賃期限內，有權按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權要求甲方在合同到期或合同解除后，按時退還押金；

（3）乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的合理改造，但需征得甲方同意。

九、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.第三方擔保協議

4.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和