保障住房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某市某某區某某保障住房開發有限公司

地址：某某市某某區某某路某某號

法定代表人/負責人：張三

聯系方式：13xxxxxxxxx

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某市某某區某某住房租賃有限公司

地址：某某市某某區某某路某某號

法定代表人/負責人：李四

聯系方式：13xxxxxxxxx

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方作為保障住房開發企業，擁有保障住房的建設項目，乙方作為住房租賃企業，具有租賃和運營保障住房的能力。雙方為了共同推進保障性住房的建設和發展，滿足廣大人民群眾的住房需求，達成本合同，約定甲方將保障住房項目出售或出租給乙方，并由乙方負責租賃和運營。

本合同的簽訂是為了明確雙方在合作過程中的權利和義務，確保項目的順利進行，保障雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行，合作共贏。

本合同的簽訂是基于我國相關法律法規的框架下進行的，符合國家政策導向，旨在推動保障性住房的建設，解決中低收入家庭的住房問題，為社會穩定和發展做出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在保障性住房項目中的權利和義務，確保項目的順利進行，滿足中低收入家庭的住房需求。具體內容包括：

1.甲方負責保障性住房項目的建設和交付，確保項目的質量、安全和合規性。

2.乙方負責租賃和運營保障性住房項目，提供住房租賃服務，并確保租賃服務的質量和滿意度。

本合同的范圍僅限于甲乙雙方在保障性住房項目中的合作，不包括其他無關事項。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.保障性住房：指由政府或政府授權的開發企業建設的，用于解決中低收入家庭住房問題的住房項目。

2.甲方：指某某市某某區某某保障住房開發有限公司，作為保障性住房項目的建設和出租方。

3.乙方：指某某市某某區某某住房租賃有限公司，作為保障性住房項目的租賃和運營方。

4.交付：指甲方將保障性住房項目按照約定條件移交給乙方的行為。

5.租賃期：指乙方租賃甲方保障性住房項目的期限，自交付之日起至合同約定結束之日止。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應按照合同約定，完成保障性住房項目的建設和交付工作，確保項目的質量、安全和合規性。

2.甲方應提供完整的項目資料和相關信息，協助乙方進行租賃和運營工作。

3.甲方應在合同約定的時間內完成交付工作，否則應承擔相應的違約責任。

4.甲方應履行合同中約定的其他權利和義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定，租賃和運營保障性住房項目，提供住房租賃服務，并確保租賃服務的質量和滿意度。

2.乙方應自行承擔租賃和運營過程中的費用，包括但不限于人員成本、管理費用等。

3.乙方應合法合規地使用和經營保障性住房項目，不得擅自改變項目的用途和性質。

4.乙方應按照合同約定支付租金和其他費用，否則應承擔相應的違約責任。

5.乙方應履行合同中約定的其他權利和義務。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定保障性住房項目的價格如下：

1.項目總價：人民幣[具體金額]元。

2.租金單價：每平方米每月[具體金額]元。

支付方式：

1.乙方應通過銀行轉賬等合法方式支付租金和費用。

2.乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金。

支付時間：

1.乙方應在合同簽訂后的[具體天數]天內支付首期租金。

2.乙方應按合同約定的期限支付后續租金和其他費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體年限]年。

關鍵時間節點：

1.甲方應在合同生效后的[具體天數]天內完成項目的交付。

2.乙方應在交付后的[具體天數]天內開始租賃和運營工作。

3.合同到期前[具體天數]天，雙方應協商續約事宜。

第六條違約責任

違約情形及后果：

1.甲方未能按照合同約定時間完成交付的，應支付違約金[具體金額]元，并承擔因此給乙方造成的損失。

2.甲方未能按照合同約定提供項目資料和信息的，應承擔相應的違約責任。

3.乙方未能按照合同約定支付租金和其他費用的，應支付違約金[具體金額]元，并承擔因此給甲方造成的損失。

4.乙方未合法合規地使用和經營保障性住房項目的，應承擔相應的違約責任。

5.甲乙雙方未履行合同中約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。

違約金和其他賠償：

1.違約金應在違約行為發生后的[具體天數]天內支付。

2.因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按約定時間交付項目，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。

4.乙方未按約定支付租金和其他費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

爭議解決：

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀原因導致一方或雙方無法履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害：如地震、臺風、洪水等。

2.社會事件：如戰爭、動亂、罷工等。

3.政府行為：如法律變化、政策調整等。

發生不可抗力情形時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應盡快協商，共同確定責任免除的條件和范圍。

在不可抗力情形消除后，受影響的一方應盡快恢復履行合同。如果不可抗力情形導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，并按照本合同約定處理后續事宜。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權選擇以下爭議解決方式：

1.調解：可以向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

2.仲裁：可以向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

3.訴訟：可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，選擇上述爭議解決方式時，應盡力保護合同的履行和雙方的合法權益。任何一方在爭議解決過程中提出的訴訟或仲裁申請，不應影響合同的繼續履行，除非法院或仲裁機構另有裁決。

本合同的簽訂地為中華人民共和國[具體省份/城市]的[具體行政區劃]。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知視為在郵戳日期送達。

2.合同變更：合同的變更或補充應由雙方書面簽署，并經雙方認可。任何一方不得單方面變更或解除合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力導致合同無法履行，且雙方無法協商解決；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應由雙方書面確認。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜。

5.保密條款：雙方應對合同內容及談判過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國[具體省份/城市]的法律法規。

7.合同一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同的附件、補充協議等材料為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。