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文檔簡介

2025年度城市改造拆遷與住房重建協議樣本甲方（拆遷方）：____市城市建設與發展集團有限公司乙方（被拆遷方）：____鑒于甲方作為城市改造項目的實施主體，乙方作為被拆遷房屋的所有權人，雙方為了共同推進城市改造進程，保障乙方合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規，經雙方友好協商，達成以下協議：一、拆遷基本情況1.1拆遷項目名稱：____市____年度城市改造項目1.2拆遷范圍：____區____街道____路（具體范圍以規劃部門出具的規劃紅線為準）1.3拆遷房屋：乙方所擁有的位于____區____街道____路____號的房屋（以下簡稱“被拆遷房屋”）1.4拆遷期限：自本協議簽訂之日起至____年____月____日止二、拆遷補償2.1補償方式：甲方按照乙方選擇的以下一種方式予以補償：（1）貨幣補償：甲方按照被拆遷房屋的市場評估價支付給乙方相應的貨幣補償款；（2）產權調換：甲方提供與被拆遷房屋相似性質、面積、位置的房屋作為產權調換房，乙方放棄貨幣補償。2.2補償金額：甲方委托具有資質的房地產評估機構對被拆遷房屋進行評估，評估結果作為補償金額的依據。2.3補償款的支付：甲方在協議簽訂后____日內，將補償款支付給乙方指定的賬戶。三、拆遷安置3.1臨時安置：乙方在拆遷期限內，甲方提供臨時安置房，乙方自行承擔水、電、物業等費用。3.2永久安置：甲方在拆遷期限結束后____個月內，提供與被拆遷房屋相似性質、面積、位置的永久安置房，乙方按照甲方提供的安置房標準支付差價。3.3安置房交付：甲方在安置房建設完成后，按照相關規定辦理交付手續，乙方在規定期限內辦理入住手續。四、拆遷過渡期4.1過渡期期限：自本協議簽訂之日起至乙方入住永久安置房之日止。4.2過渡期補償：甲方按照乙方選擇的以下一種方式予以補償：（1）臨時安置補償：甲方按照乙方在過渡期內的實際居住面積支付臨時安置補償費；（2）自行安置補償：甲方按照乙方在過渡期內的實際居住面積支付自行安置補償費。4.3過渡期補償款的支付：甲方在乙方入住永久安置房后____日內，將過渡期補償款支付給乙方指定的賬戶。五、違約責任5.1甲方違反本協議的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方違反本協議的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決6.1本協議在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起

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