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文檔簡介

2025年公寓租賃安全保護協議一、總則1.1本協議由____市人民政府出租房屋安全管理辦公室與租賃雙方簽訂，旨在加強____年公寓租賃市場的安全管理，保障租賃雙方的人身和財產安全，維護社會穩定。1.2租賃雙方必須遵守中華人民共和國法律法規，嚴格按照國家關于租賃房屋的相關規定執行。1.3本協議具有法律效力，租賃雙方應認真履行協議約定的各項條款，不得擅自變更或解除。二、租賃房屋安全管理2.1房屋租賃登記備案租賃雙方在簽訂房屋租賃合同后，應在____日內向當地出租房屋安全管理辦公室辦理租賃登記備案手續。2.2出租房屋基本要求2.2.1出租房屋應具備____平方米以上使用面積，具備基本的生活設施。2.2.2出租房屋應符合消防安全要求，配備必要的消防設施和器材。2.2.3出租房屋應具備良好的衛生環境，定期進行衛生消毒。2.3租賃雙方的權利和義務2.3.1出租人的權利和義務（1）出租人應保證出租房屋符合租賃合同約定及國家相關法律法規規定。（2）出租人應負責出租房屋的維修、保養和物業管理。（3）出租人應如實向租賃雙方提供房屋及附屬設施的真實情況。（4）出租人不得干涉租賃雙方正常的生活和工作。2.3.2承租人的權利和義務（1）承租人應按照租賃合同約定支付租金，并按時支付水、電、燃氣等費用。（2）承租人應合理使用出租房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害他人利益。（3）承租人不得在出租房屋內進行違法活動，不得擅自改變房屋結構和用途。（4）承租人應在合同到期后，按照約定退還出租房屋。三、房屋租賃價格管理3.1租賃雙方應根據市場行情協商確定租金，不得高于當地政府規定的租金最高限價。3.2租賃雙方在簽訂合應明確租金支付方式和期限，如遇市場價格變動，雙方可協商調整租金。3.3出租人不得采取惡意漲租、違約解約等手段損害承租人合法權益。四、房屋租賃合同管理4.1租賃雙方在簽訂合應使用國家統一制定的租賃合同文本，明確雙方的權利和義務。4.2租賃合同期限一般不超過____年，如需續租，應在合同到期前____日內協商辦理。4.3租賃合同終止后，租賃雙方應按照約定辦理房屋交接手續，如有損壞，承租人應照價賠償。五、違約責任5.1租賃雙方違反本協議約定的，應承擔相應的違約責任。5.2租賃雙方因履行本協議發生糾紛，應首先通過協商解決；協商不成的，可以向當地人民法院提起訴訟。六、附則6.1本協議一式兩份，租賃雙方各執一份。6.2本協議自簽訂之日起生效，有效期至____年。6.3本協議未盡事宜，可由租賃雙方另行協商補充。6.4本協議簽訂后，如有國家法律法規

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