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文檔簡介

2025年個人貸款購房轉讓協議甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“該房產”）的房屋所有權，并已經取得銀行貸款購房資格，現甲方因個人原因，愿意將上述房產的購買權及貸款資格轉讓給乙方。為確保雙方權益，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.1房產地址：____1.2房產面積：____1.3房產性質：____1.4房產總價：人民幣（大寫）：____（小寫）：____元。二、轉讓事宜2.1甲方同意將上述房產的購買權及貸款資格轉讓給乙方，乙方同意接受并按照本協議約定的條款履行相關義務。2.2甲方保證所轉讓的房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、債務糾紛等法律問題，否則甲方應承擔全部責任。2.3乙方在簽訂本協議后，應按照甲方提供的購房合同、貸款合同等相關文件，及時與開發商及貸款銀行辦理房產過戶手續。2.4甲方應協助乙方辦理過戶手續，包括但不限于提供相關文件、證明材料等。三、轉讓價格及支付方式3.1乙方同意按照甲方已支付的首付款及貸款金額（大寫）：____（小寫）：____元作為轉讓價格。3.2乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，將轉讓價格支付給甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付轉讓價格后，甲方應立即將購房合同、貸款合同等相關文件交付給乙方，并協助乙方辦理過戶手續。四、雙方權利與義務4.1甲方權利：a.甲方有權按照本協議約定的轉讓價格獲得轉讓款項；b.甲方有權要求乙方按照約定辦理過戶手續。4.2甲方義務：a.甲方應保證所轉讓的房產符合本協議約定的條件；b.甲方應協助乙方辦理過戶手續，提供相關文件及證明材料。4.3乙方權利：a.乙方有權按照本協議約定的條件獲得房產購買權及貸款資格；b.乙方有權要求甲方協助辦理過戶手續。4.4乙方義務：a.乙方應按照本協議約定的支付方式及時支付轉讓價格；b.乙方應按照約定辦理過戶手續，并承擔相關費用。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。5.2如果甲方違反本協議，導致乙方無法按照約定辦理過戶手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的轉讓價格。5.3如果乙方未按照約定支付轉讓價格，甲方有權解除本協議，并保留追究乙方法律責任的權利。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如果雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如果協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓

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