養殖場地租賃合同協議合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：為本合同的出租方，擁有合法的養殖場地所有權或使用權，有權將該場地出租給承租方用于養殖相關活動。2.承租方：為本合同的承租方，具備合法的養殖經營資質，有意向租賃出租方的養殖場地用于開展養殖業務。二、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體地點]，地理位置優越，交通便利，便于養殖物資的運輸和產品的銷售。2.場地面積：租賃場地總面積為[具體面積]平方米，其中養殖區面積為[具體養殖區面積]平方米，辦公區面積為[具體辦公區面積]平方米，其他配套設施面積為[具體配套設施面積]平方米。3.場地用途：該場地僅用于養殖相關活動，不得用于其他非法或不符合規定的用途。承租方應遵守國家和地方有關養殖的法律法規，合理使用租賃場地，不得對場地造成損壞或污染。三、租賃期限1.起始日期：本合同自[起始日期]起生效，租賃期限為[具體租賃期限]年。2.結束日期：租賃期限屆滿后，若承租方需繼續使用該場地，應在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，并經出租方同意后重新簽訂租賃合同。3.續租約定：若承租方在租賃期限屆滿前通知出租方希望續租，且出租方同意續租，則雙方應在租賃期限屆滿前重新簽訂租賃合同。續租的租賃期限、租金等條款由雙方協商確定。四、租金及支付方式1.租金金額：承租方應按照每月每平方米[具體租金單價]元的標準向出租方支付租金，每月租金總額為[具體每月租金金額]元。2.支付時間：承租方應在每月的[具體支付時間]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬的方式支付租金，不得采用現金支付或其他不符合規定的支付方式。出租方應在收到租金后及時向承租方開具租金收據。五、場地交付及使用1.交付時間：出租方應在[交付時間]前將租賃場地交付給承租方，并保證場地符合交付標準。2.交付標準：交付時，租賃場地應具備以下條件：場地平整，無明顯障礙物；水電設施齊全，能夠滿足承租方的養殖需求；道路暢通，便于養殖物資的運輸和產品的銷售。3.使用限制：承租方在使用租賃場地時，應遵守以下限制：不得擅自改變場地的用途或進行違法活動；不得在場地內進行危險化學品的儲存或使用；不得對場地的結構或設施進行損壞或改造，如需進行改造，應事先征得出租方的同意，并按照出租方的要求進行施工。六、維修與保養1.出租方維修義務：出租方應負責租賃場地的公共部分（如道路、水電設施等）的維修和保養，保證公共部分的正常使用。2.承租方維修義務：承租方應負責租賃場地內的養殖設施（如養殖棚舍、養殖設備等）的維修和保養，保證養殖設施的正常運行。承租方應定期對養殖設施進行檢查和維護，及時發覺和解決問題，以避免因養殖設施故障而影響養殖生產。3.維修費用承擔：公共部分的維修費用由出租方承擔；養殖設施的維修費用由承租方承擔。若因不可抗力等原因導致維修費用無法確定或無法劃分的，雙方應協商確定維修費用的承擔方式。七、保險1.出租方保險責任：出租方應按照國家和地方有關規定，為租賃場地的房屋、土地等不動產購買財產保險，以保障出租方的合法權益。2.承租方保險責任：承租方應按照國家和地方有關規定，為養殖設施、養殖動物等購買財產保險和養殖保險，以保障承租方的合法權益。3.保險費用承擔：出租方購買的財產保險費用由出租方承擔；承租方購買的財產保險和養殖保險費用由承租方承擔。八、違約責任1.出租方違約責任：若出租方未按照合同約定的時間交付租賃場地或交付的場地不符合交付標準，應向承租方支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]%。若出租方違反合同約定，擅自解除合同或提前收回租賃場地，應向承租方支付違約金，違約金金額為承租方已支付租金的[違約金比例]%。2.承租方違約責任：若承租方未按照合同約定的時間支付租金或支付的租金金額不足，應向出租方支付違約金，違約金金額為未支付租金的[違約金比例]%。若承租方違反合同約定，擅自改變場地用途或進行違法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。若承租方違反合同約定，未對養殖設施進行維修和保養或未購買相關保險，導致養殖設施損壞或養殖動物死亡，承租方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任的免除：若因不可抗力等不可預見、不可避免且不可克服的原因導致雙方無法履行合同義務，雙方均不承擔違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或管轄法院：本合同的爭議解決方式為向有管轄權的人民法院提起訴訟，雙方一致同意由[具體管轄法院]作為本合同爭議的管轄法院。十、合同的變更與解除1.合同變更條件：經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：本合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協商一致解除；（2）因不可抗力等不可預見、不可避免且不可克服的原因導致本合同無法繼續履行；（3）一方違反本合同約定，經另一方催告后在合理期限內仍未改正，另一方有權解除本合同；（4）法律、法規規定的其他情形。3.解除合同的程序：若一方要求解除本合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由和依據。對方應在收到通知后[規定期限]日內作出答復。若雙方協商一致解除本合同，應簽訂書面解除協議；若因一方違約導致本合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。十一、其他條款1.通知與送達：本合同項下的任何通知或送達應采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件或當面送達等方式送達至對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達，以郵件寄出之日視為送達；如以傳真或郵件方式送達，以發送成功之日視為送達；如以當面送達方式送達，以對方簽收之日視為送達。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同份數及留存：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。4.附件：