保障房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于__________區__________街道__________號__________室的房屋，房屋所有權證號：__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同房屋交易價格為人民幣__________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時，支付人民幣__________元作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元；

（3）乙方在房屋過戶手續辦理完畢后，支付人民幣__________元。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個工作日內進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以整改。

四、房屋過戶及稅費承擔

4.1乙方應按照國家相關規定辦理房屋過戶手續，過戶手續費用由乙方承擔。

4.2房屋交易過程中產生的稅費，除國家規定應由甲方承擔的以外，其余稅費由乙方承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.房屋交易稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜，并引入丙方作為房屋交易過程中的擔保方及協助方，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于__________區__________街道__________號__________室的房屋，房屋所有權證號：__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為擔保方，同意為乙方的房屋購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付房屋款項，并有權代為行使甲方的部分權利。

2.3丙方有權在乙方違約時，按照合同約定先行墊付相關款項，并有權向乙方追償。

2.4丙方有權在房屋交易過程中，對乙方的資金來源、信用狀況等進行調查。

三、房屋交易價格及支付方式

3.1雙方確認，本合同房屋交易價格為人民幣__________元（大寫：__________________________）。

3.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時，支付人民幣__________元作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元；

（3）乙方在房屋過戶手續辦理完畢后，支付人民幣__________元。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________個工作日內進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以整改。

五、房屋過戶及稅費承擔

5.1乙方應按照國家相關規定辦理房屋過戶手續，過戶手續費用由乙方承擔。

5.2房屋交易過程中產生的稅費，除國家規定應由甲方承擔的以外，其余稅費由乙方承擔。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有本合同約定的全部權益，包括但不限于房屋所有權、土地使用權等。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋款項，并有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在房屋交易過程中，對乙方的資金來源、信用狀況等進行調查。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2如乙方在房屋交易過程中提供虛假信息，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應法律責任。

7.3如乙方在房屋交付后，未經甲方同意擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.房屋交易稅費繳納憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方的房屋交易提供擔保，確保交易安全，降低交易風險。同時，丙方作為協助方，可協助甲方對乙方的資金來源、信用狀況等進行調查，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在本次交易中處于主導地位。甲方通過引入丙方作為擔保方，加強了對交易安全的控制，同時，甲方通過設定乙方的違約責任及限制條款，保障了自己的權益，確保了房屋交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜，并引入丁方作為租賃過程中的擔保方及協助方，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出租位于__________區__________街道__________號__________室的房屋，房屋所有權證號：__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、丁方責任及權利

2.1丁方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丁方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權代為行使甲方的部分權利。

2.3丁方有權在乙方違約時，按照合同約定先行墊付相關款項，并有權向乙方追償。

2.4丁方有權在租賃過程中，對乙方的信用狀況、租賃用途等進行調查。

三、租賃期限及租金

3.1雙方確認，本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方每月租金為人民幣__________元，租金支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時，支付人民幣__________元作為押金；

（2）乙方應在每月的__________日前支付當月租金；

（3）租賃期滿后，如乙方無違約行為，押金將全額退還。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________個工作日內進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以整改。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有租賃期間房屋的使用權，甲方不得隨意收回房屋。

5.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復原狀。

5.3乙方有權在租賃期滿后，優先續租房屋。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃合同；

3.房屋交易稅費繳納憑證。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，在本次租賃交易中處于主導地位。乙方通過引入丁方作為擔保方，保障了自己的租賃權益，同時，乙方通過設定甲