航院施工組織設(shè)計(jì)

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公

司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目

施工組織設(shè)計(jì)

編制日期：2013年n月16日

編制單位：遼寧建工集團(tuán)有限公司

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

目錄

第一卷編制依據(jù)................................................................8

第二卷工程概況................................................................9

2.1工程簡介：..........................................................9

第三卷本工程施工重點(diǎn)、難點(diǎn)和對策............................................10

3.1施工重點(diǎn)、難點(diǎn)：....................................................10

3.2施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對策：...............................................10

第四卷施工部署...............................................................14

4.1工程目標(biāo)：..........................................................14

4.2管理組織機(jī)構(gòu)：.....................................................15

4.3施工部署：.........................................................18

4.4施工準(zhǔn)備工作：.....................................................20

4.5施工現(xiàn)場平面布置：.................................................21

第五卷主要分部分項(xiàng)工程、施工技術(shù)方案........................................28

5.1施工測量：.........................................................28

5.1.1工程概況：...............................................28

5.1.2施工測量的準(zhǔn)備工作：......................................28

5.1.3建筑物定位放線：.........................................29

5.1.4基礎(chǔ)開挖放線：...........................................31

5.1.5結(jié)構(gòu)施工測量：...........................................31

5.1.6裝修工程施工測量：.......................................33

5.1.7電梯安裝施工測量：.......................................34

5.1.8沉降觀測：...............................................35

5.2PHC預(yù)應(yīng)力樁施工.....................................................37

5.2.1工程概況：...............................................37

5.2.2施工準(zhǔn)備：...............................................37

5.2.3樁基施工方案：...........................................38

5.3鋼筋工程：...........................................................59

第一節(jié)鋼筋工程概況............................................59

第二節(jié)鋼筋進(jìn)場檢驗(yàn)及存放.......................................60

第三節(jié)鋼筋接頭形式選擇........................................60

第四節(jié)鋼筋加工................................................61

第五節(jié)鋼筋綁扎................................................61

第六節(jié)鋼筋直螺紋連接..........................................67

5.4模板工程：...........................................................71

一、模板選型...................................................72

二、模板施工...................................................72

三、模板拆除...................................................78

四、模板允許偏差及質(zhì)量要求......................................79

5.5混凝土工程：.........................................................80

5.5.1剪力墻混凝土施工：........................................80

5.5.2樓板混凝土施工：..........................................81

3

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

5.5.3施工縫的留置要求：........................................81

5.5.4混凝土試塊的留置..........................................83

5.5.5質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；............................................84

5.5.6混凝土的養(yǎng)護(hù)..............................................84

5.6防水工程：...........................................................84

5.6.1防水概況：................................................85

5.6.2施工要求：................................................85

5.6.3地下室防水：..............................................85

5.6.4屋面防水施工：............................................87

5.6.5室內(nèi)有防水要求的部位防水施工：............................88

5.7土方回填：..........................................................89

5.8腳手架工程：.........................................................90

5.8.1雙排腳手架的構(gòu)造：........................................90

5.8.2外腳手架的驗(yàn)算：...........................................91

5.8.3滿堂紅腳手架：.............................................95

5.9砌筑工程.............................................................95

5.9.1施工準(zhǔn)備：................................................95

5.9.2施工工藝：.................................................96

5.10樓地面工程：.............................................97

5.10.1地磚樓（地）面：.........................................97

5.10.2水泥地面：...............................................98

5.10.3細(xì)石混凝土地面：.........................................99

5.11外裝修工程：........................................................99

5.11.2外墻彈性拉花乳膠漆施工工序及工藝.................................100

一、施工工序...........................................................100

二、涂料施工工藝.......................................................101

5.11.3質(zhì)量通病消除措施..................................................101

一、粉化現(xiàn)象...........................................................101

二、流掛現(xiàn)象...........................................................102

三、變色發(fā)花或泛青現(xiàn)象.................................................102

四、色差通病防止措施...................................................103

五、感觀效果的技術(shù)措施.................................................103

5.H.4施工設(shè)備安排......................................................103

5.12內(nèi)裝修工程：...........................................104

5.12.1內(nèi)隔墻抹灰：.............................................104

5.12.2墻頂刮膩?zhàn)蛹巴苛戏鬯ⅲ?.................................105

5.12.3梁柱刮膩?zhàn)蛹巴苛戏鬯ⅲ?.................................106

5.13門窗工程：.............................................107

5.13.1塑鋼窗：.................................................107

5.13.2防火門安裝：.............................................108

5.14電氣工程：.............................................109

5.14.1施工依據(jù)：...............................................109

5.14.2電氣工程施工范圍：.......................................110

5.14.3電源引入及配電系統(tǒng)：.....................................110

5.14.4穿墻套管的做法如下：....................................111

4

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

5.14.5鋼管敷設(shè)：..............................................111

5.14.6管內(nèi)穿線：...............................................114

5.14.7橋架安裝：..............................................115

5.14.8電纜敷設(shè)：................................................116

5.14.9配電箱（柜）安裝：......................................117

5.14.10開關(guān)、插座安裝：.......................................118

5.14.11防雷接地及保護(hù)接地系統(tǒng)：...............................120

5.14.12燈具安裝：..............................................122

5.14.13消防系統(tǒng)：..............................................123

5.14.14智能布線系統(tǒng)：.........................................123

5.15暖衛(wèi)、通風(fēng)工程：...................................................124

5.15.1人員配置.................................................124

根據(jù)工程量和施工進(jìn)度計(jì)劃......................................124

5.15.2施工方法：...............................................124

5.15.3基本操作方法：..........................................124

5.15.5施工技術(shù)措施：..........................................127

5.15.6施工要點(diǎn)：...............................................134

5.16鋼構(gòu)加工及施工方案....................................................138

鋼結(jié)構(gòu)安裝測量................................................143

廠房鋼結(jié)構(gòu)圍護(hù)系統(tǒng)安裝方案.......................................144

圍護(hù)工程施工范圍和內(nèi)容........................................144

屋面、墻面楝條及拉條等施工.....................................144

屋面圍護(hù)的施工.................................................148

板型橫向連接示意圖.....................................................148

屋面圍護(hù)的鋪設(shè)：...............................................150

第六卷施工進(jìn)度計(jì)劃..........................................................175

6.1總工期控制.........................................................175

6.2施工進(jìn)度計(jì)劃......................................................175

第七卷工期保證措施..........................................................176

7.1工期目標(biāo)：..........................................................176

7.2工期保證措施：....................................................176

第八卷季節(jié)施工措施..........................................................179

8.1雨期施工措施.......................................................179

8.2冬季施工...........................................................179

8.2.1混凝土工程：..............................................179

8.2.2土方工程：................................................181

8.2.3水暖工程：................................................181

第十卷主要機(jī)具設(shè)備配備......................................................182

10.1設(shè)備配置說明.......................................................182

10.2本工程所采用的主要機(jī)械設(shè)備表......................................182

10.3擬投入本工程的試驗(yàn)和檢測、測量儀器設(shè)備表：.........................183

第十一卷質(zhì)量保證措施........................................................184

11.1質(zhì)量目標(biāo)：.........................................................184

11.2質(zhì)量保證體系.......................................................184

5

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

H.3組織保證措施.......................................................185

11.4質(zhì)量管理制度.....................................................186

H.4.1技術(shù)交底制度.............................................186

11.4.2工序交接檢制度.........................................186

11.4.3隱蔽工程簽證檢查制度...................................186

11.4.4施工測量復(fù)核制度.......................................187

11.4.5施工過程的質(zhì)量三檢制...................................187

11.4.6嚴(yán)格執(zhí)行材料半成品、成品采購及驗(yàn)收制度.................187

11.4.7儀器設(shè)備的標(biāo)定制度.....................................187

11.4.8質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度...........................................188

11.4.9堅(jiān)持持證上崗制度.......................................188

11.4.10實(shí)行質(zhì)量否決制度......................................188

11.4.11認(rèn)真執(zhí)行“樣板制”，...................................188

11.4.12做好施工中的協(xié)作配合工作..............................189

11.5技術(shù)保證措施.....................................................189

11.5.1技術(shù)資料管理：.........................................189

11.5.2工程測量...............................................190

11.5.3鋼筋工程...............................................190

H.5.4模板工程：..............................................192

11.5.5混凝土工程：...........................................193

11.5.6防水工程：..............................................194

11.5.7暖衛(wèi)工程：..............................................195

11.5.8電氣工程：..............................................196

11.6運(yùn)用新技術(shù)、新工藝，確保工程質(zhì)量.................................197

11.7加強(qiáng)對分包隊(duì)伍的管理及質(zhì)量控制....................................198

第十二卷安全技術(shù)措施和保證制度.............................................199

12.1安全生產(chǎn)目標(biāo)......................................................199

12.2安全生產(chǎn)保證體系.................................................199

12.3安全生產(chǎn)教育.....................................................200

12.4安全技術(shù)措施和保證制度...........................................201

12.5工程安全措施.....................................................202

12.5.1土方工程...............................................202

12.5.2結(jié)構(gòu)工程...............................................203

12.5.3“四口及臨邊”防護(hù)：....................................204

12.5.4機(jī)械安全：.............................................204

12.5.5腳手架的材料要求：.....................................205

12.5.6滿堂紅架子.............................................205

12.5.7裝飾裝修工程...........................................206

第十三卷文明施工及環(huán)保措施.................................................207

13.1文明施工措施.....................................................207

13.2環(huán)境保護(hù)措施.....................................................208

13.3消防保衛(wèi)措施.....................................................209

第十四卷降低造價(jià)技術(shù)措施...................................................212

14.1技術(shù)措施：.......................................................212

6

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

14.2管理措施.................................................................212

第十五卷成品保護(hù)措施..............................................................214

7

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

第一卷編制依據(jù)

1.本施工組織設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)該工程施工的依據(jù)，編制時(shí)對該工程施工組織

機(jī)構(gòu)設(shè)置、施工勞動(dòng)力、材料、機(jī)械組織、施工現(xiàn)場總平面管理、施工進(jìn)度計(jì)

劃控制、施工各項(xiàng)準(zhǔn)備工作安排、主要分部分項(xiàng)工程施工方法及技術(shù)措施、工

程質(zhì)量保證及控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、降低

成本措施、季節(jié)性施工措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出工程施工的科學(xué)

性、可行性及高效性。是確保工程優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、文明、高速的完成全部

施工任務(wù)的重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。

本施工組織設(shè)計(jì)主要依據(jù)以下幾項(xiàng)編制：

1、沈陽市政府有關(guān)建筑、市政、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定。

2、企業(yè)整體施工及工程質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理等規(guī)章制度。

3、現(xiàn)場及周圍環(huán)境的實(shí)際情況。

4、國家頒布的現(xiàn)行建筑和建筑施工的有關(guān)規(guī)定，規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5、現(xiàn)行遼寧省地方建筑和建筑施工的有關(guān)規(guī)定及規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

6、沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目的招標(biāo)

文件、工程量清單及施工圖紙。

8

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

第二卷工程概況

2.1工程簡介：

序項(xiàng)目內(nèi)容

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、

1工程名稱

綜合辦公樓項(xiàng)目

2工程業(yè)主沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

3設(shè)計(jì)單位沈陽機(jī)電研究設(shè)計(jì)院

4勘察單位沈陽機(jī)電研究設(shè)計(jì)院

5監(jiān)理單位沈陽建設(shè)監(jiān)理有限公司

6建筑面積31859m2

7工程地點(diǎn)沈陽市于洪區(qū)

8質(zhì)量目標(biāo)合格

9結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)

10基礎(chǔ)形式樁基基礎(chǔ)

11工程工期2013年11月18日-2014年10月10日

9

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

第三卷本工程施工重點(diǎn)、難點(diǎn)和對策

3.1施工重點(diǎn)、難點(diǎn)：

3.1.1本工程場地地勢較低缺土量較大。

3.1.2本工程基礎(chǔ)全部為樁基礎(chǔ)，樁基施工量大且全為冬季施工。

3.1.3本工程場地地下水位較高，距地表1.1米左右

3.1.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量爭創(chuàng)沈陽市“玫瑰杯”，單位工

程創(chuàng)沈陽市優(yōu)質(zhì)工程。

3.2施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對策：

3.2.1施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對策之一：

(1)做好場地高程測量，現(xiàn)場施工前對整個(gè)現(xiàn)場場地高程進(jìn)行百格

網(wǎng)測量，計(jì)算出場地缺土量及前期施工土方平整量，以便準(zhǔn)備機(jī)械、

土源及具體施工方案。

現(xiàn)場高程情況詳見下表：

10

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

航院新建廠房綜合辦公樓項(xiàng)目場地百格網(wǎng)及鄰近廠區(qū)標(biāo)高

(以下標(biāo)高按照±00相對應(yīng)絕對標(biāo)高為40.95測量結(jié)果)

枷涪扁-UC八+目^+始小士，亡如411a

(2)選用合理的機(jī)械配置，因場地高差太大樁基無法施工，施工前

須將場地平整，在場地平整時(shí)需配備2臺挖土機(jī)、6臺重載汽車及推

土機(jī)、壓路機(jī)各1臺進(jìn)行廠區(qū)土方平整、倒運(yùn)、碾壓；基礎(chǔ)施工完后

再進(jìn)行土方回填，其中場地平整時(shí)間為：2013年11月18日至2013

年12月8日，按照打樁順序進(jìn)行平整以防止影響樁基施工。

3.2.2施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對策之二:

11

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

(1)選用大廠家優(yōu)質(zhì)樁，為保證施工進(jìn)度及裝質(zhì)量我方選用遼寧建

華管樁有限公司生產(chǎn)的管樁。

(2)施工前做好施工道路的鋪設(shè)以保證樁能運(yùn)至樁機(jī)附近減少二次

倒運(yùn)加快施工進(jìn)度。

(3)做好樁基成品保護(hù)防止冬季樁基進(jìn)水凍壞，樁基施工完后及時(shí)

將樁頭空洞用瀝青麻絲封堵外側(cè)再用塑料口袋套住再用膠帶固定。

3.2.3施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對策之三：

因水位高距離地表約1m左右根據(jù)不同施工部位制定不同的降水方案,

用技術(shù)措施確保施工進(jìn)度、質(zhì)量：

(1)做好降水方案：

1)吊車基礎(chǔ)施工。

因吊車基礎(chǔ)較小、施工周期短、基坑深度淺，采用明渠集水

坑降水。在每個(gè)吊車基礎(chǔ)外四周1m處設(shè)置明渠并在基坑一角設(shè)置一

處1.5m*1.5m*1.5m集水坑。每個(gè)集水坑配一臺污水泵。因土壤含水

量大在明渠外側(cè)設(shè)置1m距離的因滲水而導(dǎo)致的堆土區(qū)防止土方坍塌

到明渠中影響降水。

因基坑底部降水后泥濘無法施工且承載力受影響，再吊車基

礎(chǔ)施工時(shí)將基礎(chǔ)尺寸放大1m并將基地鋪150mm厚干拌混凝土料，再

做后續(xù)施工。

2)樁承臺

在每個(gè)承臺處設(shè)置一個(gè)降水井點(diǎn)

12

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

3)地下室。

采用井點(diǎn)降水

(2)按照方案配置相應(yīng)的降水設(shè)備及人員

13

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

第四卷施工部署

4.1工程目標(biāo)：

4.1.1質(zhì)量目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)對業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，

嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程一次驗(yàn)收合格

率達(dá)100%,分部工程優(yōu)良率達(dá)到80%以上。觀感質(zhì)量得分率90%以上。

結(jié)構(gòu)工程爭創(chuàng)沈陽市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。

4.1.2安全目標(biāo)：

(1)無因工死亡、重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故；

(2)無火災(zāi)事故；

(3)無嚴(yán)重污染擾民；

(4)無重大交通行車事故。

4.1.3工期目標(biāo)：

2014年10月10日前完成全部內(nèi)容

4.1.4現(xiàn)場管理:

(1)管理目標(biāo)：創(chuàng)建沈陽市文明安全工地。

(2)管理辦法：

本工程采用計(jì)算機(jī)應(yīng)用及信息技術(shù)管理：

1)業(yè)主、監(jiān)理、施工單位之間計(jì)算機(jī)局域聯(lián)網(wǎng)信息共享技術(shù)：微機(jī)

成本分析、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、資料管理等，將技術(shù)交底、施工日志等技術(shù)、

施工資料通過信息管理系統(tǒng)發(fā)布，使之傳遞迅速、及時(shí)。

2)施工現(xiàn)場閉路監(jiān)視系統(tǒng)：在施工現(xiàn)場各個(gè)部位設(shè)攝像探頭，對所

14

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

有施工工序進(jìn)行全程電視監(jiān)控，通過現(xiàn)代化管理手段，將圖象集中于

各主管部門，便于集中管理。

3）電視閉路監(jiān)視系統(tǒng)組成：系統(tǒng)由前端攝像設(shè)備、中間信息傳輸線

和控制中心組成。

①前端設(shè)備：由彩色低照度CCD攝像機(jī)，各種規(guī)格的鏡頭，云臺，解

碼器，防護(hù)罩等組成。

②控制中心的設(shè)備組成：控制中心有中心控制圖象切換矩陣，各種規(guī)

格的監(jiān)視器，畫面分割器，長時(shí)間錄象機(jī)，交流穩(wěn)壓電源等組成。

③主控室設(shè)在項(xiàng)目經(jīng)理辦公室，甲方現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)辦公室，監(jiān)理現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)

辦公室，現(xiàn)場派出所設(shè)分控。

4.2管理組織機(jī)構(gòu)：

4.2.1組織機(jī)構(gòu)：本工程按項(xiàng)目法組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理選派承擔(dān)過大

型工程項(xiàng)目管理，并具備豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的國家一級項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)

任；項(xiàng)目總工選派具有較高技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)管理水平、并有創(chuàng)長

城杯管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員擔(dān)任。項(xiàng)目經(jīng)理部對本項(xiàng)目的人、財(cái)、

物按照項(xiàng)目法施工管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計(jì)劃，

統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理，并認(rèn)真執(zhí)行IS09002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮各職

能部門、各崗位人員的職能作用，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保本項(xiàng)目質(zhì)

量體系持續(xù)、有效的運(yùn)行。通過我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項(xiàng)目管

理經(jīng)驗(yàn)，確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期和質(zhì)量目標(biāo)，現(xiàn)場管理創(chuàng)北京市文

15

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

明安全工地。

項(xiàng)目部班子主要成員及各主要部室的職責(zé)：

(1)領(lǐng)導(dǎo)班子：由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師組成，

負(fù)責(zé)對工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，對工程進(jìn)度、成

本、質(zhì)量、安全和創(chuàng)優(yōu)及現(xiàn)場文明施工等負(fù)全部責(zé)任。

(2)技術(shù)部：負(fù)責(zé)編制工程施工組織設(shè)計(jì)，對特殊過程編制作業(yè)指

導(dǎo)書，對關(guān)鍵工序編制施工方案，對分項(xiàng)工程進(jìn)行技術(shù)交底，組織技

術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更，及時(shí)收集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗(yàn)、

試驗(yàn)、施工試驗(yàn)和施工測量，檢查監(jiān)督工序質(zhì)量，調(diào)整工序設(shè)計(jì)，并

及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題。

(3)工程部：負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施，制定生產(chǎn)計(jì)劃，組織實(shí)

施現(xiàn)場各階段的平面布置，安全文明施工及勞動(dòng)組織安排，工程質(zhì)量

等施工過程中各種施工因素管理;負(fù)責(zé)各勞務(wù)分包和工程分包的協(xié)調(diào)

管理。

(4)安質(zhì)部：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全防護(hù)、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)

督檢查工作。

(5)物資部：負(fù)責(zé)工程材料及施工材料和工具的購置、運(yùn)輸，監(jiān)督

控制現(xiàn)場各種材料和工具的使用情況等。

(6)機(jī)械部：負(fù)責(zé)施工機(jī)械調(diào)配、進(jìn)場安裝及維修、保養(yǎng)等日常管

理工作,確保機(jī)械處于良好運(yùn)行狀態(tài)。

(7)核算部：負(fù)責(zé)工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，

16

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

編制工程預(yù)算、決算，驗(yàn)收及統(tǒng)計(jì)等工作。

(8)創(chuàng)優(yōu)部：負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)工作。

(9)綜合辦公室：負(fù)責(zé)文件管理，勞資管理，后勤供應(yīng)及與地方政

府管理部門的對外工作聯(lián)系及接待工作。

(10)公安派出所：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)、防火消防和成品保護(hù)工

作。

以上各部在經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各盡其責(zé)，及時(shí)解

決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)。

4.2.2管理體系：管理機(jī)制采用項(xiàng)目法施工管理。質(zhì)量體系經(jīng)認(rèn)證并

符合GB/T19002—1994idtIS09002：1994標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.3主要施工技術(shù)工人配備：

木工：80人鋼筋工：60人架子工：20人瓦工：50人

混凝土工：20人電工：25人水暖工：25人油工30人

鋼構(gòu)安裝：30人防水工：10人電焊工：10人力工30人，

總計(jì)：390人，高峰期：450人。

4.2.4項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)作業(yè)隊(duì)及分工：

(1)結(jié)構(gòu)施工隊(duì)：負(fù)責(zé)主體土建結(jié)構(gòu)工程的施工。

(2)鋼構(gòu)安裝隊(duì)：負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)部分安裝工程

(3)瓦工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)砌筑工程、抹灰工程、樓地面工程的施工。

(4)油工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)油漆、粉刷工程的施工。

(5)木工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)內(nèi)外門窗安裝和吊頂工程的施工。

17

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

(6)防水作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)地下室外防水、屋面防水、廁浴間防水工程

的施工。

(7)電氣工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)管道預(yù)埋、管線敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝調(diào)

試工作。

(8)水、暖、通風(fēng)工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)水暖安裝、配件預(yù)埋，孔洞預(yù)

留及管線敷設(shè)、水暖及通風(fēng)設(shè)備的安裝調(diào)試工作。

4.3施工部署：

本工程工程量大，質(zhì)量目標(biāo)高，工期計(jì)劃為320天，為保證基礎(chǔ)、主

體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，必須

充分考慮到各方面的影響因素，合理安排任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、

空間的總體布局。

4.3.1總施工順序上的部署原則

按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順

序原則進(jìn)行部署。

4.3.2施工工藝總流程：樁基礎(chǔ)f土方開挖一基礎(chǔ)承臺一回填土

一地上部分主體結(jié)構(gòu)一鋼構(gòu)工程一墻體砌筑一專業(yè)安裝一屋

面工程一內(nèi)外裝修一室外工程一清理收尾一竣工報(bào)驗(yàn)

4.3.3本工程流水段劃分按如下考慮：

(1)考慮單體工程多，廠房部分按照單體工程形成大流水，研發(fā)樓

安裝后澆帶劃分流水段

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

(2)主體階段流水段劃分

兩個(gè)流水段施工，豎向施工縫留在后澆帶處

4.3.4施工工期上的部署原則一一季節(jié)施工的考慮

根據(jù)總施工進(jìn)度的安排，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程完畢后，及時(shí)進(jìn)行回填土施工,

以保證邊坡的穩(wěn)定；外立面錯(cuò)開冬期施工，以確保外裝修的施工質(zhì)量。

4.3.5為了確保工期和時(shí)間連續(xù)、實(shí)施立體交叉作業(yè)。砌筑工程及裝

修在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后分階段、分層進(jìn)行，二次結(jié)構(gòu)、裝修及水電管道安裝

工程采取交叉作業(yè)，合理安排穿插進(jìn)行。

4.3.7垂直運(yùn)輸：本工程垂直運(yùn)輸設(shè)備按如下考慮：

設(shè)置三臺臺QTZ63固定式塔吊(塔臂60m),負(fù)責(zé)基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)模

板、鋼筋及零星混凝土的垂直運(yùn)輸；研發(fā)樓主體施工至五層時(shí)，在建

筑物東側(cè)設(shè)兩座雙籠電梯負(fù)責(zé)砌筑、裝修材料垂直運(yùn)輸。安裝平面位

置詳見平面布置圖。

鋼構(gòu)安裝采用4臺25t汽車吊配合施工。

因廠房占地面積大塔吊無法滿足施工要求，在砌筑及碎施工時(shí)每個(gè)廠

房單體配1臺25t汽車吊配合施工

4.3.8本工程結(jié)構(gòu)混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐車運(yùn)輸?shù)焦?/p>

地，三層以下由混凝土泵車輸送至澆筑部位。三層以上采用地泵輸送。

安裝平面位置詳見平面布置圖。

4.3.9本工程模板體系：剪力墻采用復(fù)合木模，電梯井采用筒模，頂

板、梁采用木模體系，由防水竹膠合板配木方構(gòu)成。

4.3.10腳手架工程：結(jié)構(gòu)施工及外裝修采用雙排腳手架，墻體砌筑及

19

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

室內(nèi)裝修采用工具式腳手架。

4.3.11現(xiàn)場設(shè)4棟木工加工間，負(fù)責(zé)模板及配件的制作。

4.3.12現(xiàn)場設(shè)4鋼筋加工間，負(fù)責(zé)鋼筋的加工制作。

4.3.13現(xiàn)場設(shè)3攪拌站，負(fù)責(zé)零星混凝土及裝修砂漿的攪拌。配10

臺砂漿運(yùn)輸車負(fù)責(zé)場內(nèi)水平運(yùn)輸。

4.3.14進(jìn)行施工安排的時(shí)候，充分考慮各種因素，如高考期間施工時(shí)

間的限制和季節(jié)施工的影響。

4.4施工準(zhǔn)備工作：

4.4.1技術(shù)準(zhǔn)備工作：

(1)項(xiàng)目總工組織各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意

圖，做好圖紙會(huì)審。

(2)根據(jù)《質(zhì)量手冊》和《程序文件》要求，針對本工程特點(diǎn)進(jìn)行

質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計(jì)劃，制定特殊工序、關(guān)鍵工序、重點(diǎn)工序

質(zhì)量控制措施。

(3)依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施，做好

技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。

(4)做模板設(shè)計(jì)圖，進(jìn)行模板加工。

(5)認(rèn)真做好工程測量方案的編制，做好測量儀器的校驗(yàn)工作，認(rèn)

真做好原有控制樁的交接核驗(yàn)工作。

(6)編制施工預(yù)算，提出主要材料用量計(jì)劃。

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

4.4.2勞動(dòng)力及物質(zhì)、設(shè)備準(zhǔn)備工作：

(1)組織施工力量，做好施工隊(duì)伍的編制及其分工，做好進(jìn)場三級

教育和操作培訓(xùn)。

(2)落實(shí)各部室人員，制定相應(yīng)的管理制度。

(3)根據(jù)預(yù)算提出材料供應(yīng)計(jì)劃，編制施工使用計(jì)劃，落實(shí)主要材

料，并根據(jù)施工進(jìn)度控制計(jì)劃安排，制定主要材料、半成品及設(shè)備進(jìn)

場時(shí)間計(jì)劃。

(4)組織施工機(jī)械進(jìn)場、安裝、調(diào)試，做好開工前準(zhǔn)備工作。

4.4.3施工現(xiàn)場及管理準(zhǔn)備工作：

(1)做施工總平面布置(土建、水、電)并報(bào)有關(guān)部門審批。按現(xiàn)

場平面布置要求，做好施工場地圍墻和施工三類用房的施工，做好水、

電、消防器材的布置和安裝。

(2)按北京市要求做好場區(qū)施工道路的路面硬化工作。

(3)抓緊與地方政府各有關(guān)部門接洽，疏通關(guān)系，辦理開工前各項(xiàng)

手續(xù)，保證施工順利進(jìn)行。

(4)完成合同簽約，組織有關(guān)人員熟悉合同內(nèi)容，按合同條款要求

組織實(shí)施。

4.5施工現(xiàn)場平面布置：

4.5.1給水:

(1)因施工現(xiàn)場沒有水源經(jīng)建設(shè)單位同意由我方打兩眼80m井以滿

21

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

足施工及生活使用。

(2)圍繞施工現(xiàn)場敷設(shè)管徑DN100的消防環(huán)線，設(shè)室外消火栓，配

25m水龍帶，19mm水槍。消火栓設(shè)晝夜明顯標(biāo)志，消火栓周圍3米范

圍內(nèi)不得堆放其它物品。

(3)環(huán)線引管徑DN32支管供攪拌站用水。

(4)從環(huán)線引支管，枝狀分布。分供辦公生活區(qū)、大門沖洗用水。

(5)從環(huán)線引兩根管徑DN40立管，供3層以下低區(qū)生產(chǎn)消防用水,

各層從立管引管徑為DN32支管，加截門。用軟管引至施工作業(yè)面，

供施工生產(chǎn)用水。

(6)現(xiàn)場設(shè)水泵房，供給3層以上高區(qū)生產(chǎn)消防用水。

(7)研發(fā)樓沿結(jié)構(gòu)設(shè)管徑DN65的生產(chǎn)消防豎管，每層設(shè)DN65的消

火栓，配25m水龍帶，19mm水槍。冬施時(shí)外露部分做50mm厚巖棉保

溫。

(8)從豎管引管徑DN32支管，加截門。用軟管引至施工作業(yè)面，

供施工生產(chǎn)用水。

4.5.2排水

(1)施工現(xiàn)場地面硬化，并形成一定坡度。雨廢水有組織排至沉淀

池。

(2)在大門處設(shè)沖洗水槽，負(fù)責(zé)車輛清洗。

(3)施工現(xiàn)場設(shè)沉淀池。現(xiàn)場污廢水經(jīng)沉淀處理后排出。

(4)沉淀池定期清掏。

22

沈陽航空航天大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司新建廠房、綜合辦公樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

4.5.3用水量計(jì)算：

(1)施工用水量：

qi=kl￡Qi?Ni?&/(8X3600)=1.1[(80X300+10X300)/3600X8])

XI.5

=1.55L/S

Qi：施工用水量

k1：未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)，取1.1

Qi：日工程量

Ni：施工用水定額

K2：用水不均衡系數(shù)，取1.5

按每日攪拌和養(yǎng)護(hù)砂量為80m:每日砂漿用量為lOn?計(jì)算。

(2)施工現(xiàn)場生活用水量：(由于現(xiàn)場不設(shè)生活區(qū)，故按如下考慮)

q2=Pi?N2?K2/(tX3600)=(400X80X2/(6X3600)=2.96L/S

q2：施工現(xiàn)場生活用水量

Pi：為施工現(xiàn)場人員總數(shù)

N2：施工現(xiàn)場生活用水定額

K2：為施工現(xiàn)場生活用水不均衡系數(shù)，取2

T：為高峰用水時(shí)間，按6小時(shí)計(jì)算

(3)現(xiàn)場