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文檔簡介
農田土地承包合同合同編號:__________發包方(以下簡稱甲方):甲方名稱:[具體發包方名稱]甲方地址:[具體發包方地址]甲方聯系方式:[具體聯系方式]承包方(以下簡稱乙方):乙方名稱:[具體承包方名稱]乙方地址:[具體承包方地址]乙方聯系方式:[具體聯系方式]第二章:承包土地的基本情況1.土地位置:位于[具體地區],具體方位為[詳細方位描述]。2.土地面積:共計[具體面積]畝。3.土地用途:用于農業種植,包括但不限于種植各類農作物等。第三章:承包期限1.起始日期:自[具體起始年月日]起。2.結束日期:至[具體結束年月日]止。第四章:承包金及支付方式1.承包金金額:每年承包金為[具體金額]元。2.支付時間:每年的[具體支付月份]前支付當年的承包金。3.支付方式:通過銀行轉賬的方式支付,甲方應提供其銀行賬戶信息,乙方應在規定時間內將承包金轉賬至甲方賬戶。第五章:雙方的權利和義務1.發包方的權利和義務權利:有權監督乙方按照合同約定使用土地,保證土地的合理利用;有權按照合同約定收取承包金。義務:應按照合同約定提供土地,保證土地的權屬清晰、無爭議;應協助乙方解決在土地使用過程中遇到的合理問題;應按照國家相關規定履行土地管理等相關職責。2.承包方的權利和義務權利:享有在承包土地上進行農業生產經營的權利,自主決定種植作物等;有權在合同約定的范圍內對土地進行合理的改良和建設。義務:應按照合同約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途;應按時足額支付承包金;應遵守國家法律法規和甲方的相關規定,保護土地資源,合理利用土地。第六章:土地的使用和管理1.土地的使用規定乙方應在土地范圍內進行農業生產經營活動,不得在土地上進行違法建設或其他與農業生產無關的活動。乙方應合理安排種植計劃,不得過度種植或不合理利用土地資源。2.土地的保護和管理乙方應采取有效措施保護土地,防止水土流失、土地沙化等土地破壞行為。乙方在土地使用過程中,應合理使用水資源等自然資源,不得浪費或污染。如發覺土地受到污染或破壞,乙方應及時采取措施進行治理,并承擔相應的費用。3.土地的流轉和抵押未經甲方書面同意,乙方不得將承包土地進行流轉或抵押。如乙方需要流轉土地,應提前向甲方提出申請,經甲方同意后,按照相關規定辦理流轉手續。第七章:合同的變更和解除1.合同變更的條件經雙方協商一致,可以變更合同內容。因國家法律法規、政策調整等原因導致合同內容需要變更的,雙方應協商一致進行變更。2.合同解除的條件雙方協商一致,可以解除合同。乙方未按照合同約定支付承包金達[具體期限]以上的,甲方有權解除合同。乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的,甲方有權解除合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續履行的,雙方可以解除合同。3.合同變更和解除的程序如需要變更或解除合同,雙方應協商一致,并簽訂書面協議。如因一方違約導致合同解除的,守約方有權要求違約方承擔違約責任,并賠償因此造成的損失。第八章:違約責任1.發包方的違約責任如甲方未按照合同約定提供土地或履行其他義務,應承擔違約責任,向乙方支付違約金[具體金額]元,并賠償乙方因此造成的損失。2.承包方的違約責任如乙方未按照合同約定支付承包金或履行其他義務,應承擔違約責任,向甲方支付違約金[具體金額]元,并賠償甲方因此造成的損失。如乙方擅自改變土地用途或進行違法活動,應承擔相應的法律責任,并向甲方支付違約金[具體金額]元,同時賠償甲方因此造成的損失。第九章:爭議解決1.爭議解決的方式:雙方如發生爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院的選擇:如雙方約定通過仲裁解決爭議,應明確約定仲裁機構;如未約定仲裁機構,則向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章:合同的生效和終止1.合同的生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.合同的終止條件:本合同約定的承包期限屆滿或雙方協商一致解除合同或因其他法定事由導致合同終止的,合同終止。第十一章:其他條款1.合同的份數:本合同一式[具體份數]份,雙方各執一份,具有同等法律效力。2.合同的附件:本合同如有附件,附件與本合同具有同等法律效力。3.合同的補充協議:如雙方需要對本合同進行補充或修改,應簽訂書面的補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):______________
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