林地建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××林地開(kāi)發(fā)有限公司”，依法成立并有效存在，注冊(cè)地址為××省××市××縣××路××號(hào)，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為林地開(kāi)發(fā)、利用、管理及配套設(shè)施建設(shè)。聯(lián)系電話為×××××××××，電子郵箱為××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××建筑有限公司”，依法成立并有效存在，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理。聯(lián)系電話為×××××××××，電子郵箱為××××@××××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的林地使用權(quán)及地上建筑物出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)在林地上進(jìn)行房屋建設(shè)、銷售及物業(yè)管理。雙方合作的前提條件是乙方具備良好的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，且能夠按照約定支付租金和履行合同義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在林地建房項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)林地資源的合理開(kāi)發(fā)和利用，為建設(shè)美麗我國(guó)貢獻(xiàn)力量。

合同范本分為以下幾個(gè)部分：定義與解釋、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署。以下為林地建房合同范本。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在林地建房項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，明確項(xiàng)目的具體范圍和雙方的責(zé)任。甲方將其擁有的林地使用權(quán)及地上建筑物出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)在林地上進(jìn)行房屋建設(shè)、銷售及物業(yè)管理。合同范圍包括林地使用權(quán)、地上建筑物的租賃、房屋建設(shè)、銷售和物業(yè)管理等環(huán)節(jié)。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.林地：指甲方擁有的林地使用權(quán)及地上建筑物所涉及的區(qū)域。

2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的林地使用權(quán)及地上建筑物的租賃費(fèi)用。

3.建設(shè)期限：指乙方完成房屋建設(shè)的時(shí)間限制。

4.銷售期限：指乙方完成房屋銷售的時(shí)間限制。

5.物業(yè)管理：指乙方對(duì)林地及建成房屋進(jìn)行日常管理和維護(hù)的工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供林地使用權(quán)及地上建筑物，確保乙方在林地上進(jìn)行房屋建設(shè)、銷售和物業(yè)管理。

2.協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.按照合同約定收取租金，提供必要的發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。

4.在合同期限內(nèi)，不得干涉乙方的房屋建設(shè)、銷售和物業(yè)管理活動(dòng)。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照合同約定支付租金，履行合同義務(wù)。

2.合理利用林地，進(jìn)行房屋建設(shè)、銷售和物業(yè)管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

3.遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

4.在建設(shè)期限和銷售期限內(nèi)完成房屋建設(shè)、銷售工作。

5.負(fù)責(zé)林地及建成房屋的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)管理質(zhì)量。

6.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保林地資源的合理開(kāi)發(fā)和利用，為建設(shè)美麗我國(guó)貢獻(xiàn)力量。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方向甲方支付的林地使用權(quán)及地上建筑物的租賃費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付甲方林地及地上建筑物的使用權(quán)益。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)付款期限內(nèi)，按照合同約定的金額和時(shí)間，及時(shí)足額支付租金。

第五條履行期限

1.合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.建設(shè)期限：乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

3.銷售期限：乙方應(yīng)在建設(shè)期限結(jié)束后【】個(gè)月內(nèi)完成房屋銷售。

4.物業(yè)管理：乙方應(yīng)自房屋交付使用之日起，承擔(dān)林地及建成房屋的日常管理和維護(hù)工作。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供林地使用權(quán)及地上建筑物，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金，或未按照約定的時(shí)間完成房屋建設(shè)、銷售的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

4.違約賠償：除違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因違約所造成的其他直接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

5.違約解除合同：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行合同義務(wù)，確保林地資源的合理開(kāi)發(fā)和利用。雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）及政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性措施等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

3.履行障礙：一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.協(xié)商解決：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并商定合同的繼續(xù)履行或終止事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決機(jī)關(guān)有相反的命令，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。

4.雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.除非雙方另有約定，任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提出的仲裁或訴訟請(qǐng)求，不得影響合同其他部分的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞或快遞方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：合同可以在以下情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同有效期屆滿；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同解除：在合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止在林地上的一切建設(shè)和銷售活動(dòng)，并按照甲方的要求搬離林地。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于林地使用權(quán)證明、建筑規(guī)劃許可證、房屋銷售許可證等。

2.附件：本合同的附件包括但不限于林地建房項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。

3.合同完整性：本合同及附錄、附件構(gòu)成完整的一攬子協(xié)議，雙方簽署的本合同視為對(duì)雙方具有法律約束力